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還建房屋買賣合同

2023-02-08 合同范本

  隨著法律知識的普及,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的還建房屋買賣合同范本,希望對大家有所幫助。

  還建房屋買賣合同1

  本合同由下列兩方當事人于________年____月____日簽定:

  出賣人:身份證號:(以下簡稱甲方)

  地址:

  聯系方式:

  買受人:身份證號:(以下簡稱乙方)

  地址:

  聯系方式:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:現一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條:甲方愿將自有座落于建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。

  第二條:本合同

  第一條所列該房屋的買賣價格為,合計為:人民幣,本合同生效后,乙方向甲方一次性支付全款。

  第三條:甲方按下列方式向乙方交付房屋:甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙交付乙方;

  第四條鑒于該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會,開發商辦理在乙方名下,辦理產權證手續的'費用由乙方承擔。

  第五條甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。

  第六條違約責任

  1、除甲乙雙方協商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務,即構成對本合同的違約,應當向未違約方承擔違約責任;

  2、未違約方有權要求:

  (1)違約方繼續履行本合同約定的義務;

  (2)違約方于限期內采取補救措施;

  (3)違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。

  3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的,甲方應賠償乙方的一切損失。

  第七條共有權人與甲方系夫妻關系,同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜,并愿對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。

  第八條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙兩方協商解決。協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  第九條本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字):共有權人(簽字):

  年____月____日

  乙方(簽字):

  年____月____日

  還建房屋買賣合同2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:

  一、房屋坐落、面積

  甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

  二、保證此房屋手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。

  三、轉讓金額

  該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

  四、付款方式及期限

  乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

  五、房屋交付時間:______年_____月_______日。

  六、房產歸屬

  1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

  2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的.相關費用均由乙方承擔。

  七、違約責任

  本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

  八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

  九、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。

  甲方:

  身份證號:

  xx年xx月xx日

  乙方:

  身份證號:

  xx年xx月xx日

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