隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的標準版?zhèn)�人服務合同模板，希望對大家有所幫助。
公司(以下簡稱甲方)，與公司(以下簡稱乙方)經友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就甲方委托乙方為立基大廈項目物業(yè)管理顧問服務事宜，達成一致意見，并簽訂本合同共同遵守。
第一章 合同當事人
1、 甲 方：
2、 乙 方：
公司地址：
公司地址：
第二章
1、 除合約內容或文義需要另外解釋外，下列用語將具有如下之意義：
1.1“業(yè)主”指甲方所開發(fā)的立基大廈項目之全體業(yè)主。
1.2 “工作日” 根據中國有關法律及國務院有關規(guī)定正常工作之日 子。
1.3 “本合約” 指本物業(yè)管理顧問服務合同。
1.4 “管理處”指乙方為管理甲方開發(fā)的物業(yè)而設立在物業(yè)內的日常管理、辦公機構。
2、 本合約內之標題乃是為方便閱讀而寫，并不影響本合約的結構和含義。
注 釋
第三章 物 業(yè)
由甲方開發(fā)的 項目物業(yè)，包括：物業(yè)所屬之停車場、出入口處等所有公共場地和所有公共設施、設備以及附屬設施。
第四章 提供顧問服務之目的.
為使甲方物業(yè)管理達到一個高的水平，乙方向甲方提供有關物業(yè)顧問服務，務求使物業(yè)公司的管理規(guī)范化、科學化，確立日后物業(yè)的管理高水準。
第五章 服務期限
1、 服務期限
本顧問服務合同服務期暫定自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年(具體日期視甲方開發(fā)進度而行：大致為：開盤前后1個月，交房前3個月，交房后8各月)。
第六章 管理顧問服務范圍
1、乙方在甲方的授權下，為甲方提供前期物業(yè)管理顧問服務;對甲方提供前期物業(yè)介入咨詢指導服務。
2、物業(yè)銷售推廣配合
為了更好地促進物業(yè)之推廣、銷售，乙方應在物業(yè)銷售過程中全面配合市場銷售的宣傳與推廣。
乙方向甲方提供與商標有關的相關標識。
乙方應參加產品說明會、對銷售人員進行有關物業(yè)管理基礎知識的培訓。以全面提升銷售人員對物業(yè)的理解，對后期物業(yè)服務有全面、充分的認識，以便向客戶更好地推介本項目。
3、員工上崗培訓
乙方作為甲方物業(yè)顧問為配合物業(yè)交付使用前設備調試、驗收及物業(yè)接收情況，乙方將負責安排在物業(yè)交付使用前三個月為管理處員工進行上崗前系統(tǒng)培訓。
上崗前對員工進行企業(yè)理念、職業(yè)精神和有關知識、技能、服務態(tài)度的培訓，使員工在入職時能全面掌握應具備的理念、職業(yè)素養(yǎng)、業(yè)務知識和操作技能。
為了使全體人員在接管物業(yè)后能迅速適應環(huán)境和進入工作狀態(tài)，接管前將組織甲方物業(yè)人員集中組織強化培訓，具體如下：
第七章 管理監(jiān)督及支援服務
在服務期內，乙方將協(xié)助甲方監(jiān)管整個物業(yè)之前期物業(yè)介入工作，以保證后期物業(yè)管理的品質。
第八章 管理顧問形式
合同簽署后，乙方向甲方提供前期物業(yè)顧問咨詢服務。
第九章 管理顧問服務報酬
1、 顧問費用
乙方提供物業(yè)顧問服務，向甲方收取顧問酬金，標準為每月按貳萬元整。顧問差旅費另計。
2、 顧問費用支付
①首期于合同簽訂之日起____日內，支付定金 ;以后具體顧問服務期間內按季度支付顧問服務費。以上費用須乙方開具國家正規(guī)發(fā)票給甲方。
②顧問差旅費標準：
乙方顧問人員赴現場提供顧問服務，則顧問之差旅費標準為：杭州往返合肥的車費、________區(qū)的出租車費，或自備車的汽油費、過路過橋費，按實向甲方報銷。住宿費、餐飲費按合肥本地水平按實向甲方報銷。
第十章 物業(yè)推銷
于合同簽約日起至合同終止日止甲方的管理的物業(yè)在發(fā)售或出租時，可公布本顧問公司為甲方之物業(yè)管理顧問以協(xié)助宣傳。
第十一章 終止合約
1、 本合約可在下列情況下由任何一方可給對方一個月的書面通知終止：
1.1 甲方或乙方嚴重失職及未能履行本合約所列明的任何責任，蓄意或故意違約，而在對方給予一個月通知后仍無改進或采取適當之補救措施;
1.2甲方沒有按照合同規(guī)定支付報酬予乙方;
2、在合約期內，有實證并經查實因甲乙雙方嚴重違反本合約、履行合約職責不當、或引致重大的有責投訴，而對雙方在社會上造成不良影響，雙方有權及時通知他方終止本合約，并有權要求違約方賠償因此而受到的損失。
第十二章 其 他
1、賠償與保障
甲方如無正當理由未按約定支付乙方酬金，乙方可于通知甲方一個月后停止顧問服務，并可要求甲方按所合同酬金的20%向乙方支付違約金。乙方如無正當理由終止履行合同，也按同一比例向甲方支付違約金。
2、轉讓本合約應約束合約雙方當事人，其分別的承繼人及承讓人及確保他們的利益。任何一方合約當事人都不可在未得到其他合約當事人書面同意前轉讓本合約之一切或部份權益或責任。
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