購買回遷房合同

2021-04-20 合同范本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的購買回遷房合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　購買回遷房合同1

　　賣方： (簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　買方： (簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、甲方聲明

　　1、甲方所售房屋地址為，建筑面積平方米(目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋所有權證書下發(fā)后為準。)

　　2、根據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。

　　3、甲方保證該房屋產(chǎn)權無查封，無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。

　　4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及大連市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。

　　第二條：乙方聲明

　　乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的法律責任。

　　第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為： 元整(大寫：元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元。剩余房款元整，于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。

　　過戶稅由買方承擔。

　　第四條：產(chǎn)權過戶

　　甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》之日起個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，如因國家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應在國家或當?shù)卣咭?guī)定的時限內在當?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的時間達到之日起。個工作日內，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權過戶手續(xù)的'，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。

　　第五條：房屋交付

　　1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)大連市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。

　　第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權利向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣方(甲方)：

　　購買人(乙方)：

　　簽字地址：

　　簽字日期：

　　購買回遷房合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方購買該拆遷補償房屋位于面積，價款。

　　二、付款方式：

　　三、付款時間：

　　四、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權手續(xù)條件成熟時，甲方有義務協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權手續(xù)，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費

　　五、該房屋交付使用時，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。

　　六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

　　八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。

　　九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日