酒店裝修合同如何簽訂的方法

2021-06-14 合同范本

　　一、酒店裝修合同如何簽訂

　　1、約定酒店裝修預(yù)算與結(jié)算變動比例

　　有些裝修公司往往會以低廉的裝修報價將投資這吸引，在施工過程中不斷加碼，導(dǎo)致酒店裝修開支超出預(yù)算。原因在于裝修公司在酒店裝修報價中少報了酒店裝修的工程量，少算酒店裝修材料，或故意漏報裝修必須的項目。為了放置裝修公司低開高走的報價，在簽訂酒店裝修合同時注意將預(yù)算與結(jié)算浮動寫進酒店裝修合同中。

　　2、增加酒店裝修材料的環(huán)保性能

　　在簽訂裝修合同時要規(guī)定酒店裝修材料的環(huán)保性能，如對水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款，侵害消費者的合法權(quán)益。對于采取半包形式的'業(yè)主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內(nèi)污染物的重要來源。

　　3、約定酒店裝修質(zhì)量責任歸屬

　　在酒店裝修合同時，為了避免裝修公司對裝修質(zhì)量不合格造成的費用而出現(xiàn)逃避責任的問題，在簽訂裝修合同時，需要將“工程質(zhì)量和驗收”部分的重要條款加入其中，并可以根據(jù)雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。

　　4、明確驗收的具體事宜

　　為了避免工程結(jié)束就出現(xiàn)的墻磚脫落、木板發(fā)霉的現(xiàn)象，裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當為由拒絕返工。其實，未經(jīng)業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由裝飾公司承擔責任，并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，酒店裝修投資者在材料交接環(huán)節(jié)使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。

　　5、酒店裝修合同的售后服務(wù)

　　最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限，分期付款方式等內(nèi)容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

　　二、酒店裝修合同簽訂注意事項

　　1、是否已經(jīng)達到簽合同的階段

　　在酒店裝修簽合同時，不要太急躁，要考慮是否可以簽訂裝修合同了。考慮與裝修公司之間有關(guān)價格、材料、施工方案等是否搞清楚。不要急著簽了合同，事后發(fā)現(xiàn)許多隱患問題，自己蒙受虧損。

　　2、檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全

　　簽訂裝修合同之前，審查裝修公司手續(xù)是否齊全，參觀裝修公司施工現(xiàn)場情況，施工工人的素質(zhì)情況。要求裝修公司提供設(shè)計方案和詳細的設(shè)計樣圖，嚴格審定裝修公司提供的預(yù)算報價，以及報價中的材料、品牌以及樣品。

　　3、仔細閱讀合同內(nèi)容

　　很多裝修的人不閱讀裝修合同就直接簽字，給自己留下隱患。建議先將合同拿回去仔細閱讀，確定沒有疑問或者問題了，在于裝修公司簽訂裝修合同。

　　4、注意裝修合同中的幾個關(guān)鍵

　　合同當事人、施工人員、聯(lián)系方式;合同質(zhì)量標準;驗收標準和隱蔽工程;工程的付款方式;違約責任等。