大連市住宅室內裝修合同

2021-06-12 合同范本

　　由應屆畢業生小編特別為需要合同范文的朋友收集整理的，僅供參考。內容如下：

　　發包人：_________

　　承包人：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

　　第1條工程概況

　　1.1 工程地點：_____

　　1.2 工程內容：房屋間數____室___廳;總建筑面積____平方米。

　　1.3 承包范圍：_________

　　1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、發包人包料。

　　1.5 開工日期：___年____月____日;竣工日期：_____年____月 ___日;總日歷工期(包括法定節假日)：____日。

　　第2條合同價款與支付

　　2.1 合同價款：金額(人民幣大寫)：_____，￥：___。

　　2.2 合同價款采用方式：雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。 (1)采用固定價格：固定價格加___%包干風險系數計算。包干風險包括____。 (2)采用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。 (3)成本加酬金：_____

　　2.3 工程預付款：合同生效后，發包人向承包人預付工程款___%即人民幣(大寫)____，預付款扣回的時間、比例：____。

　　2.4 工程款(進度款)支付 (1)工程款支付方式：____ (2)工程款支付金額和時間：___ 工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

　　第3條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供： (1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。 (2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。

　　第4條發包人工作

　　4.1 指派___為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

　　4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的`鄰里關系。

　　4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

　　4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

　　第5條承包人工作

　　5.1 指派___為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。