村(_______)農(nóng)包字第_______號(hào)
發(fā)包方：__________________
租賃方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：_____________
面積：______________
界止：______________
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過(guò)3年)
4、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫______________)_______元。
交款方式及時(shí)間：___________________________________
5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
�。�1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
�。�2）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
�。�3）發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
（4）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
�。�1）租賃方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
�。�2）租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
（3）租賃方必須按合同約定上交租賃款。
�。�4）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營(yíng)。
�。�5）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報(bào)市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。
十、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：______________租賃方(蓋章)：______________
法人代表(蓋章)：______________
簽訂日期：_______年____月____日
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