物業(yè)班長工作職責(zé)

物業(yè)班長工作職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)工程班組技術(shù)指導(dǎo)和日常管理工作，確保管轄區(qū)域內(nèi)各工程技術(shù)設(shè)備安全運轉(zhuǎn);

　　2、把控工程進(jìn)度，質(zhì)量，安全等，熟悉現(xiàn)場問題的處理流程;

　　3、協(xié)調(diào)班組成員處理突發(fā)工程事件，能獨立處理或者給出合理化意見，并制定防范措施;

　　4、協(xié)助并組織維修人員及時處理報修工作;反饋常用物料、維修零件、工具等的品質(zhì)情況。負(fù)責(zé)維修材料的.領(lǐng)用、統(tǒng)計工作。

　　5、協(xié)助工程主管負(fù)責(zé)節(jié)能降耗工作。檢查水、電等的損耗情況，掌握能耗規(guī)律，提供節(jié)能降耗可行性方案;

物業(yè)班長工作職責(zé)2

　　1，負(fù)責(zé)秩序隊員現(xiàn)場工作安排，完成日常布崗、巡視檢查等現(xiàn)場執(zhí)行工作；

　　2，協(xié)助部門主管做好團(tuán)隊建設(shè)及隊員日常工作標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)及檢查工作；

　　3，帶領(lǐng)全班隊員完成項目安全、秩序防范與服務(wù)工作；

　　4，處理一般投訴及一般突發(fā)事件。

物業(yè)班長工作職責(zé)3

　　1、協(xié)助主管安排工程部的`日常工作；

　　2、負(fù)責(zé)本部門配件及維修材料的管理；

　　3、負(fù)責(zé)項目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護(hù)工作；

　　4、負(fù)責(zé)項目工程維修投訴的解釋和處理工作；

　　5、每周巡查設(shè)備、設(shè)施的運行及養(yǎng)護(hù)情況，檢查工作質(zhì)量記錄情況；

　　6、負(fù)責(zé)采集、分析項目水、電等能耗數(shù)據(jù)，協(xié)助主管制定節(jié)能措施；

　　7、負(fù)責(zé)項目外委、外包工程現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)、監(jiān)督、記錄；

物業(yè)班長工作職責(zé)4

　　1、協(xié)助項目負(fù)責(zé)人處理和安排管理區(qū)域內(nèi)的日常維修和公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)助工程主管組織維修人員巡視住戶裝修及其管理。

　　3、協(xié)助并督促維修人員作好設(shè)備運行記錄及巡檢、維修記錄。

　　4、組織維修人員按時完成水電抄表、制表分析工作。

　　5、協(xié)助并組織維修人員及時處理報修工作；反饋常用物料、維修零件、工具等的品質(zhì)情況。負(fù)責(zé)維修材料的領(lǐng)用、統(tǒng)計工作。

　　6、工作現(xiàn)場組織員工進(jìn)行緊急事件處理并作好安全防護(hù)。

　　7、檢查當(dāng)班員工的工作紀(jì)律和工作完成情況，監(jiān)督并完成員工交接班工作和手續(xù)。

　　8、組織班前班后會，總結(jié)工作經(jīng)驗，為管理處的`工作積極出謀劃策。

　　9、完成上級交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)班長工作職責(zé)5

　　1.負(fù)責(zé)本小區(qū)的安全安防管理工作;

　　2.負(fù)責(zé)擬制小區(qū)的'安全安防工作各項計劃,并具體組織實施;

　　3.負(fù)責(zé)秩序員工的排班、績效、考勤及請假;

　　4.組織開展小區(qū)的防爆演練、消防演練人員安排等工作;

　　5.對各類突發(fā)事件、事故進(jìn)行預(yù)防、制止和處理;

　　6.對各崗位工作情況進(jìn)行日檢,對各巡邏點進(jìn)行月檢;

　　7.負(fù)責(zé)安防人員隊列培訓(xùn)、防暴演練培訓(xùn);

　　8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;

物業(yè)班長工作職責(zé)6

　　1、主持本班工作，執(zhí)行管理處、保安部和分隊工作指令；

　　2、熟悉各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和操作程序，掌握責(zé)任區(qū)保安工作的規(guī)律及特點，帶領(lǐng)和督導(dǎo)本班人員認(rèn)真做好安全護(hù)衛(wèi)工作；

　　3、負(fù)責(zé)處理本班的日常事務(wù)，如實記載本班執(zhí)勤中遇到和協(xié)調(diào)處理的問題；對遇到的`一般問題有臨時處置權(quán)，重大問題要及時向分隊長和保安部報告；

　　4、負(fù)責(zé)本班人員的考核、考勤等工作，檢查、糾正本班人員的違規(guī)行為；

　　5、組織開展本班隊員思想教育、體能訓(xùn)練及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，檢查各項規(guī)章制度的落實情況；

　　6、完成分隊長交辦的其他工作

物業(yè)班長工作職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)管理項目的工程設(shè)施設(shè)備巡查維保管理工作。

　　2、負(fù)責(zé)工程部的安全管理工作，包括建立安全制度，加強安全宣傳教育，防止事故發(fā)生。

　　3、負(fù)責(zé)維修部工具及日常維修、保養(yǎng)消耗品控制管理等。

　　4、負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備巡查維保計劃，參與編制管理項目的工程設(shè)施設(shè)備年度維保預(yù)算。

　　5、深入現(xiàn)場，掌握人員及設(shè)備狀況，審核各種運行記錄，掌握能耗規(guī)律，及時處理異常情況。

　　6、不定期檢查重點設(shè)備運行狀況，不斷改進(jìn)設(shè)備缺陷，支持下屬合理的技術(shù)改造，使設(shè)備日趨完善。

　　7、現(xiàn)場檢查維修點的工作情況，收集業(yè)主和住戶意見，不足之處即時整改。

　　8、負(fù)責(zé)工程技術(shù)圖紙、文件和設(shè)備檔案的接管和歸檔工作。

　　9、負(fù)責(zé)突發(fā)性設(shè)施設(shè)備的搶修工作。

　　10、負(fù)責(zé)外委工程/維保的`立項，工程施工/維保的督導(dǎo)及驗收移交工作。

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