物業客服工作職責是什么

物業客服工作職責是什么通用1

　　1、負責業主/住戶來信、來訪、投訴等處理工作，及時做好回復、跟蹤、檢查工作;

　　2、負責業主/住戶滿意度調查工作，對業主進行定期回訪并征詢意見，做好關于業主/住戶滿意度調查的各種數據的統計分析工作;

　　3、對轄區內外的.公共設施、消防設施、環境衛生、廣告宣傳海報進行監督管理;

　　4、定采集客戶對物業管理提出的建議和意見，定期向主管領導匯報物業管理發生的情況，并及時跟進處理;

　　5、負責所管物業的日常管理事務性工作，完成部門]領導臨時交辦的相關工作任務。

　　6、負責業主檔案的建立及歸檔工作并及時更新;

　　7、完成部門周、月度、年度工作計劃，處理各項客戶投訴并上報。

　　8、協調組織、督促跟進管理處各類服務活動。

　　1、做好日常巡查記錄并及時匯報和跟進所發現的問題。

　　2、處理商戶一般投訴及詢問，反饋管理信息。

　　3、檢查園區裝修的違章/違例情況并予以及時處理及匯報

　　4、負責轄區的.公共清潔衛生，綠化，工程，保安等情況進行巡檢和監督工作

　　5、每天不定時全面巡查樓宇日常基本情況

　　1、處理客戶服務的日常工作為業戶提供滿意的服務;

　　2、負責做好業戶的資料收集、整理、歸檔工作，注意保密，建立建全業戶檔案;

　　3、負責發現工作中存在的不合格服務項目，并進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴，遇有緊急事故，及時向上級領導報告并協助處理善后工作;

　　4、協助安保部處理各類突發事件，杜絕惡性的事件和媒體曝光等負面事件的發生;

　　5、認真、仔細、耐心的'接待各類投訴和保修事項，及時與相關部門溝通處理解決將處理意見和結果反饋至業戶，并做好書面登記;

　　6、負責管理費的發單及拖款催交工作;

　　7、辦理客戶入駐、遷出、二裝裝修期間的相關流程;

　　7、協助管理物業清潔、綠化、維修、接待、回訪等服務工作;

　　8、負責對客服的工作做出安排并進行指導;

　　9、負責定期對服務質量進行統計、分析、并提出整改方案;

　　10、負責巡查樓層公共設備設施;

　　11、完成領導交辦的其它工作任務。

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