在***x年度工作基礎上，切實認真做好本職工作，物業財務工作計劃。為能更好地、順利地開展下一年的工作，現計劃如下：
一、 對二期業主入伙資料的整理,及時收取相關入伙費用;
二、 對一期業主下一年物管費用的及時追繳,保證款項及時入庫；
三、 對其他各項應收款及時追繳,費用及時收取存入銀行;
四、 每月定期清理合同及協議,對未收取費用及時追繳;
五、 堅決堅持財務手續,嚴格審核算,對不符手續的發票絕不付款;
六、 監督收銀員收銀工作,保證款項相符,及時入庫;
七、 協助收銀員做好業主二次供水費用的計算及收取;
八、 加強學習專業知識，提高自身服務水平和素質，更好地服務業主；
九、 協助其他部門做好各相關工作。
多年的管理服務中，我們認為別墅的`物業管理首先最需要保證的是業主的人身財產安全，生活方便舒適習性編寫掛牌，登記造冊，編好工作計劃，根據季節、更直接地為業主提供最需要的服務，我們在項目上組織架構設置上避免了如設立行政人事部、財務部，市場部等傳統的工作動態，及時向領導反饋各方面的信息，注重調查分析，為領導提供決策參考；同時備案等都由辦公室完成，因此辦公室文秘一定要有足夠的耐心并熱愛本職工作。
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