大眾化旅游把我國旅游業(yè)推進(jìn)到一個新的時代，在這個背景下探討中國旅游投資問題，我們應(yīng)當(dāng)認(rèn)真思考以下五個方面的問題；
一、正確判斷當(dāng)前中國旅游投資的階段性特點
一段時期以內(nèi)，旅游投資將保持持續(xù)增長的態(tài)勢，具體而言，有三個方面的重要因素推動旅游投資的增長：
第一，旅游需求持續(xù)增長是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的客觀要求。目前，我國人均gdp已經(jīng)達(dá)到3000美元，這是世界旅游界公認(rèn)的旅游業(yè)爆發(fā)性增長階段�，F(xiàn)在，我們剛剛實現(xiàn)每年人均出游1次的目標(biāo)，而世界上的發(fā)達(dá)國家美、日、韓人均出游均在7次以上，我國旅游市場成長潛力巨大。特別是這幾年，我國高速公路、高速鐵路、民航等基礎(chǔ)建設(shè)速度加快和社會公共服務(wù)體系不斷完善，我國旅游業(yè)必將出現(xiàn)新一輪的發(fā)展，在未來5—10年內(nèi)處于快速發(fā)展的上升期。
第二，發(fā)展旅游業(yè)是擴(kuò)大內(nèi)需、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的必然選擇。長期以來，我國經(jīng)濟(jì)增長主要依靠投資和外貿(mào)拉動，消費不足、服務(wù)業(yè)比重過低，第三產(chǎn)業(yè)占經(jīng)濟(jì)總量比重僅為40%多，不僅低于發(fā)達(dá)國家70%左右的水平，低于64%的世界平均水平，還低于印度50%左右的水平。旅游業(yè)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的龍頭，將成為拉動第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，獲得充裕的發(fā)展空間。
第三，旅游產(chǎn)品供給總量不足、結(jié)構(gòu)性短缺，在相當(dāng)長的時期內(nèi)是我國旅游業(yè)發(fā)展的客觀存在。大眾旅游需要大眾化產(chǎn)品，當(dāng)前大眾消費的熱點正在由觀光旅游向觀光與休閑度假并重轉(zhuǎn)變，消費方式靈活多變。但長期以來，我們的旅游產(chǎn)品以觀光景區(qū)為主，全國各類旅游景區(qū)景點2萬多家，其中具有休閑度假功能的景區(qū)景點不足10%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了大眾休閑的需要，需要我們在產(chǎn)品體系建設(shè)上加大投資力度。
二、準(zhǔn)確把握旅游投資的重點領(lǐng)域
解決我國旅游產(chǎn)品體系結(jié)構(gòu)性失衡的矛盾，就是要堅持把開發(fā)大眾旅游產(chǎn)品擺在優(yōu)先位置，以大眾需求為導(dǎo)向，擴(kuò)大供給總量、增加產(chǎn)品種類、豐富產(chǎn)品層次。當(dāng)前，大眾旅游的熱點集中在假日休閑。隨著居民收入水平的提高和全年115天假期的進(jìn)一步落實，國內(nèi)居民度假休閑的需求日益強(qiáng)烈，長三角、珠三角、環(huán)渤海灣地區(qū)和大中城市周邊地區(qū)，度假休閑已經(jīng)成為旅游消費的重要方式，市場規(guī)模持續(xù)增長。所以，旅游投資要更多地關(guān)注都市休閑產(chǎn)品、康體健身娛樂產(chǎn)品、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，著力打造旅游休閑度假的新熱點，創(chuàng)造文化旅游消費的新亮點。要注意在滿足大眾多方面需求的前提下，加快度假休閑設(shè)施的建設(shè)，推動經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展，開發(fā)鄉(xiāng)村旅社以及汽車旅館、度假營地、房車等符合大眾休閑需求的產(chǎn)品。
三、著力開發(fā)新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)，增強(qiáng)旅游業(yè)發(fā)展后勁
目前，我國的大眾化旅游還處于初級階段，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，大眾旅游需求還將進(jìn)一步發(fā)展演化，不斷催生一些新的旅游產(chǎn)品和旅游新業(yè)態(tài)，形成新一輪旅游業(yè)發(fā)展的支撐力量。比如海洋旅游、沙漠旅游、冰雪旅游、自駕車旅游、高爾夫旅游、郵輪旅游等等，都有可能成為都市休憩產(chǎn)品之后新的重點領(lǐng)域，需要我們緊密跟蹤旅游需求發(fā)展變化的趨勢，及時調(diào)整投資方向，使旅游產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。
對于旅游投資而言，不僅僅在投資時要關(guān)注需求動態(tài)，在投資建設(shè)的過程中也要緊密關(guān)注需求動態(tài)，不斷調(diào)整完善產(chǎn)品內(nèi)容，注意用新理念、新技術(shù)、新材料開發(fā)旅游產(chǎn)品。有一句話叫做“建不完的迪斯尼”，說的就是旅游項目要不斷推陳出新，保持持久的活力。
當(dāng)前旅游項目提升的一個重要方向是提升信息化水平。席卷全球的信息化浪潮，特別是網(wǎng)絡(luò)化浪潮，改變了人們的生活方式和消費方式，對旅游投資經(jīng)營模式產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。我們的旅游項目要做大做強(qiáng)，就要抓住信息化這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，運用現(xiàn)代信息技術(shù)等高科技手段改造提升素質(zhì)，由滿足旅游基本需求向為市場提供高質(zhì)量的旅游服務(wù)轉(zhuǎn)變，由粗放型向集約化轉(zhuǎn)變，推動旅游項目不斷創(chuàng)新發(fā)展。
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