裝修通告

2022-04-06 通告

關(guān)于裝修通告1

　　為加強(qiáng)房屋裝飾裝修行為管理，嚴(yán)厲查處違法裝飾裝修活動(dòng)，確保人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《青島市城市規(guī)劃條例》、《青島市城市房屋再裝修管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就嚴(yán)厲查處違法裝飾裝修行為的有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、禁止住宅房屋裝飾裝修有下列行為：

　　(一)拆除承重墻;

　　(二)在承重墻上開(kāi)門、開(kāi)窗;

　　(三)拆擴(kuò)承重墻門膀、窗膀;

　　(四)破壞房屋梁、柱;

　　(五)在混凝土樓板上采用鉆孔方式鋪設(shè)木地板;

　　(六)破壞空心板煙道墊塊;

　　(七)架空樓板上砌筑實(shí)體墻;

　　(八)拆動(dòng)樓板或樓板上超標(biāo)準(zhǔn)增加載荷;

　　(九)改造利用非上人屋面;

　　(十)開(kāi)挖地面、破壞建筑基礎(chǔ);

　　(十一)擅自拆除、遷移、改動(dòng)、封閉或毀壞供熱、燃?xì)獾仁姓迷O(shè)施的;

　　(十二)采用影響供水、排水、供電設(shè)施維修及正常使用的裝修措施;

　　(十三)未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物，改變建筑立面形式，在非承重墻上開(kāi)門(窗)、窗改門;

　　(十四)侵占公共綠地、道路、設(shè)施和公共用房等;

　　(十五)其他影響房屋、市政公用設(shè)施合理、安全使用和侵占其它業(yè)主合法權(quán)益的行為。

　　二、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的應(yīng)當(dāng)依法按規(guī)定辦理審批手續(xù)。住宅房屋(含住宅網(wǎng)點(diǎn)一體的房屋)應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)備案，尚未成立物業(yè)管理企業(yè)的，向所在地房產(chǎn)管理部門備案。涉及改變建筑立面形式的，向規(guī)劃行政管理部門辦理報(bào)批手續(xù);涉及拆除、遷移、改動(dòng)、封閉供熱、燃?xì)獾仁姓迷O(shè)施的，向市政公用行政主管部門或相關(guān)單位辦理報(bào)批手續(xù)。

　　三、對(duì)違法裝飾裝修行為的，任何單位和個(gè)人可向房產(chǎn)、規(guī)劃、市政公用、城市管理行政執(zhí)法部門舉報(bào)。

　　四、各區(qū)市房產(chǎn)、規(guī)劃、市政公用、城市管理行政執(zhí)法部門及有關(guān)物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)房屋裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格管理，采取有效措施，及時(shí)對(duì)裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查;對(duì)違反本通告有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法制止、責(zé)令改正和實(shí)施處罰、拆除。

　　違法裝飾裝修業(yè)主應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行行政機(jī)關(guān)的有關(guān)處理決定，對(duì)拒不整改或拆除的，執(zhí)法部門依法組織強(qiáng)制整改和拆除，產(chǎn)生的`費(fèi)用由違法裝修業(yè)主承擔(dān)。

　　對(duì)違法裝飾裝修行為的，有關(guān)房管部門暫緩辦理相關(guān)房屋權(quán)屬登記等手續(xù)，對(duì)影響燃?xì)庠O(shè)施安全使用的，依法予以停氣，直至改正為止;對(duì)致使供熱不達(dá)標(biāo)和造成相關(guān)損失的，責(zé)任由違法裝修業(yè)主承擔(dān)。

　　五、業(yè)主和承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，違反本通告的有關(guān)規(guī)定裝修和侵害其它業(yè)主的合法權(quán)益，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　特此通告。

　　二〇xx年三月二十六日

關(guān)于裝修通告2

　　著xxx年春節(jié)的臨近，xx州花園一期xx的部分業(yè)主也陸續(xù)完成了新居的裝修工程，正在申請(qǐng)驗(yàn)收。我司在接到業(yè)主申請(qǐng)后，馬上安排了工作人員進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于符合裝修相關(guān)規(guī)定的，即安排了返還裝修保證金手續(xù)，目前已有多戶業(yè)主退還了裝修保證金。

　　為讓廣大業(yè)主清楚裝修完工驗(yàn)收及退還裝修保證金的相關(guān)流程，我司再次就該事宜說(shuō)明如下：

　　1、裝修完成后，由業(yè)主或裝修負(fù)責(zé)人到物業(yè)服務(wù)中心提交申請(qǐng)裝修完工查驗(yàn);

　　2、若查驗(yàn)不合格，需要在規(guī)定期限內(nèi)整改，直到符合要求為止;

　　3、查驗(yàn)合格，裝修單位撤場(chǎng)離開(kāi)，需要再過(guò)一個(gè)月的觀察期，觀察這期間是否會(huì)對(duì)其他單元造成影響;

　　4、一個(gè)月觀察期無(wú)息后，復(fù)驗(yàn)合格，業(yè)主將裝修保證金收據(jù)、出入證押金收據(jù)及出入證正副本、業(yè)主身份證及銀行卡復(fù)印件(用于銀行轉(zhuǎn)賬)等退費(fèi)資料交齊到物業(yè)服務(wù)中心;

　　5、物業(yè)服務(wù)中心將裝修保證金退還到業(yè)主提交的銀行賬戶。

　　以上，為裝修完工驗(yàn)收及退還裝修保證金的相關(guān)流程，請(qǐng)全體業(yè)主知悉。祝各位業(yè)主早日入住xx州美好家園!

　　特此通告!

　　xx物業(yè)客戶服務(wù)電話：xxxxxxxxxx

　　物業(yè)24小時(shí)消防安全緊急聯(lián)系電話：xxxxxxx

　　xx市xx物業(yè)有限公司xx州分公司

　　xxx年01月19日

關(guān)于裝修通告3

尊敬的商戶/租戶：

　　您在層單元進(jìn)行裝修期間，因，違反了裝修規(guī)定，現(xiàn)按物業(yè)管理中心之有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)您在天內(nèi)(即至年月日前)對(duì)違反規(guī)定之行為進(jìn)行糾正和整改直至合乎物業(yè)管理中心的要求，否則，我中心將采取進(jìn)一步措施(如責(zé)令停工、扣留或沒(méi)收工具等)，以確保本樓宇的安全。

　　xx物業(yè)管理中心

　　年月日

關(guān)于裝修通告4

　　根據(jù)國(guó)家公布，10月1日～10月7日為國(guó)慶節(jié)假期。考慮屆時(shí)返回屋邨休息、度假的住戶較多，為營(yíng)造和諧歡樂(lè)的節(jié)日氣氛，讓廣大業(yè)主/住戶盡享休閑假日，茲定于xxx年10月1日～10月7日七天假期內(nèi)，暫停屋邨所有裝修工程，將有效期內(nèi)之裝修許可證期限順延七天。

　　由此給您帶來(lái)不便，敬請(qǐng)?bào)w諒和包涵。

　　謹(jǐn)此通告，請(qǐng)各位住戶互相知會(huì)及多予關(guān)注。如有疑問(wèn)，請(qǐng)向管理處查詢，電話：xxxxxxxx。順祝各位假期快樂(lè)!

　　xx市番xxxx物業(yè)管理有限公司

　　屋邨管理處

　　xxx年9月26日

關(guān)于裝修通告5

尊敬的業(yè)主/住戶：

　　您在xxxx國(guó)際中藥城棟號(hào)鋪進(jìn)行裝修期間，因違反了《建筑裝修裝飾管理規(guī)定》建46號(hào)令和《xx中藥城裝飾裝修管理手冊(cè)》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)按物業(yè)服務(wù)中心之有關(guān)規(guī)定，請(qǐng)您在天內(nèi)(即至年月日前)對(duì)違反規(guī)定之行為進(jìn)行糾正和整改直至合乎物業(yè)服務(wù)中心的要求，否則，我中心將采取進(jìn)一步措施(如停水停電、責(zé)令停工、扣留或沒(méi)收工具等)，以確保本樓宇的安全和康美(亳州)中藥城正常裝修管理秩序。

　　違規(guī)內(nèi)容：

　　康美(亳州)中藥城物業(yè)服務(wù)中心

　　年月日