定金合同是我們常見的合同，也會因為其他原因一方違約，那么定金合同我們該怎么辦?我們在處理定金糾紛的時候應該注意什么?現在將在下面的文章里為您分析幾點處理定金問題時的原則，幫助您解決煩惱。
解決定金糾紛應注意什么？
1、定金罰則的適用規則。
債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2、實際交付定金數額多于或者少于約定數額處理規則。
定金合同簽訂后，如果應當交付定金的.一方實際交付的定金數額多于或者少于約定數額，可視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
3、遲延履行或者其他違約行為處理規則。
實踐中如果當事人一方延遲履行合同的，應當按照延遲履行部分所占合同約定的比例，適用定金罰則。
4、合同部分履行時的處理規則。
全部不履行的，當然適用定金罰則，部分不履行，其不履行的部分仍在擔保范圍之內，定金的效力對其仍具約束力，部分不履行部分，應當適用定金罰則。當事人一方不完全履行合同債務，應當按照未履行部分與占整個合同的比例，未履行部分的定金額，適用定金罰則。
5、未按合同交付定金的處理規則。
雙方當事人確定了定金條款和數額后，定金合同并不立即生效，以當事人實際交付金為準，但在具體執行過程中一方未支付定金，該合同不可強制執行，當事人不因定金合同的不生效而產生締約過失責任。
6、合同中既約定定金又約定違約金的處理規則。
有些當事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時，對方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達到彌補因違約受到損失的目的;違約金相當于一方由于對方違約所造成的實際損失。
7、訂約定金的處理規則。
當事人約定以交付定金作為訂立主合同的擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立主合同的，應當雙倍返還定金。對立約定金作的解釋，立約定金也被稱為訂約定金，實踐中如果當事人違反立約定金的應當按照擔保法第89條的規定進行處理。
8、第三人的過錯導致合同不能履行適用定金罰則。
合同關系以外第三人的過錯導致合同不能履行的，除該合同另有約定外，仍應對違約方適用定金罰則，合同當事人一方在接受定金處罰后，可依法向第三人追償。
【解決定金糾紛的注意事項】相關文章：
1.糾紛解決協議書
7.定金退款申請書
8.房屋買賣定金合同