做出征收補償決定所需材料
1.征收決定、征收公告、補償方案。
(1)區(qū)(市)人民政府對該片區(qū)作出的房屋征收決定;
(2)征收決定后發(fā)布征收公告;
(3)公示的征收補償方案。
2.由建設項目組織實施單位向房屋征收部門提交擬征收房屋范圍意見的申請。
3.規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件或選址意見書。
4.國土資源部門出具的.項目符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件。
5.區(qū)(市)人民政府批準確定并公布的擬征收房屋范圍。
6.房屋核查情況。房屋征收部門對擬征收房屋范圍內(nèi)的房屋權屬、用途、建筑面積以及租賃、抵押等情況，向房屋所有權人、使用權人和相關單位進行調(diào)查。
(1)被征收房屋基本情況;
(2)將調(diào)查結果在擬征收房屋范圍內(nèi)公布的明細表;
(3)對未經(jīng)登記建筑的調(diào)查認定和處理意見。
7.擬征收房屋范圍公布后需做的工作。
(1)在擬征收房屋范圍內(nèi)公告;
(2)書面通知相關部門的凍結通知。
8.方案論證情況。
區(qū)(市)人民政府組織發(fā)展改革、建設、規(guī)劃、國土資源、房管、監(jiān)察、財政、審計、政府法制等有關部門對征收補償方案進行論證的會議紀要。
9.選定評估機構。
(1)向社會公布評估機構目錄;
(2)對房地產(chǎn)價格評估機構選定方法和選定期限;
(3)公布選定的評估機構。
10.對征收補償方案(草案)在擬征收房屋范圍內(nèi)公布，并征求公眾意見。
(1)征求意見期限不得少于三十日;
(2)征求公眾意見情況匯總。
11.需要對征收補償方案進行聽證的聽證材料。
(1)區(qū)(市)人民政府組織由被征收人、公有房屋承租人和公眾代表參加的聽證會聽
取意見的參加代表組成名單;
(2)聽證會意見和建議。
12.對擬實施的房屋征收進行社會穩(wěn)定風險評估報告。
13.補償資金、房屋補償房源到位情況。在區(qū)(市)人民政府作出房屋征收決定前，用于房屋征收的貨幣補償資金、房屋補償房源應當足額到位，補償資金應當專戶儲存、專款專用。
(1)專戶儲存證明;
(2)用于房屋補償?shù)馁Y金證明。
(3)需要安置的房源情況。
14.公示的初步評估結果。
15.評估機構出具的分戶評估報告及送達證據(jù);
16.補償情況。
按照房屋基礎資料信息，房屋征收實施單位完善補償協(xié)議(貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換);做出征收補償決定的補償總額明細表。
17、審計部門對相關補償資料進行審核，并依法出具補償安置審核報告。
18.有關協(xié)議。
(2)房屋征收實施單位委托協(xié)議;
(2)委托評估協(xié)議;
(3)資金監(jiān)管協(xié)議。
19.接受社會監(jiān)督公示情況。
(1)房屋征收部門應當在現(xiàn)場公示征收工作流程;
(2)房屋征收部門;
(3)受委托的征收實施單位及其工作人員名單等。
20.房屋征收部門提出補償意見，作出補償決定并且予以公示。
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