項目建議書

2022-02-10 建議書

　　在日新月異的現代社會中，我們使用上建議書的情況與日俱增，當建議書是面對領導和有關部門時，可以中肯地提出自己對對方工作的意見和自己的建議。相信寫建議書是一個讓許多人都頭痛的問題，下面是小編整理的項目建議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　項目建議書篇1

　　一、生態養豬的概念

　　生態養豬是一個跨學科行業，涉及到養豬學、動物營養學、環境衛生學、生物學與土壤肥料學等學科。它是以微生物技術為核心，通過對豬排泄物的科學處理，實行農牧結合、互相促進、低投入、高產出、少污染的良性循環的生態養豬系統工程。它是集約化養豬發展到一定階段而形成的又一個亮點，是生豬養殖可持續發展的需要，也是落實黨的十七大精神，建設生態文明的集中體現。

　　二、生態養豬發展歷程

　　幾千年來，小農經濟狀態的中國農民廣泛采用諸如草皮、秸稈等材料作為牲畜的墊床，這也許就是當前新興生態養殖業的雛形。 20世紀90年代，以山東農業大學李鐵堅教授為首的農業專家們也經過多年總結國內外農村養豬技術，改進和創立了投資少、見效快、造價低的新式大棚養豬法，也叫懶漢養豬法。該法由于采用了墊料本身的自然背景菌種，達到了一定效果，但限于菌種的活力及配套技

　　術的限制，未普遍的推廣應用。同我國農民一樣，在日本民間很早就應用土著菌技術養豬。從1992年開始，日本鹿兒島大學的專家教授就開始對土著菌養豬技術進行系統的研究，形成了較為完善的技術規范。目前，日本自然農業協會、山岸協會、鹿兒島大學以及韓國自然農業協會都在大力推廣和應用這項技術。國內也出現了專業公司分離出部分優勢菌種，在全國推廣該生態養豬模式。

　　三、綠達源生態健康養豬的八大技術優勢

　　目前我國一些地區也在推廣生態養豬技術，但普遍存在兩個問題：一是技術不成熟，尤其是菌種來源不一，活性低而成本高；二是技術不完整，往往只重視生物發酵墊床的使用，而忽視了微生物飼料添加劑在飼喂上的使用。

　　綠達源生態健康養豬技術是目前國內該領域中最成熟最全面的技術，與其它同類技術相比，有以下八個明顯的優勢：

　　第一，該技術是目前國內少數幾家將專業化、標準化菌種技術應用于生態養豬的企業之一，由著名微生物學專家丁之銓博士領銜研發，得到中國農科院眾多專家參與和支持。

　　第二，該技術根據我國南北方氣候條件的不同，科學調整菌種配伍和墊料的結構，使得發酵床溫度夏天不會過高，冬天圈舍溫暖舒適。

　　第三，該技術噴灑在墊床表面的微生物制劑不僅能降解糞尿和纖維素，而且具有抑制和殺滅大腸桿菌等病原微生物，提高動物機體免疫力的功效。

　　第四，該技術講求“內外兼修”，在使用生物發酵床同時，配套使用微生物飼料添加劑和生物預混料，產品具有農業部頒發的生產許可證和產品批準文號。

　　第五，該技術的菌種發酵功能強，適用范圍廣，在制作發酵墊床時可使用玉米秸、豆秸、麥秸、棉花秸、稻草、稻谷殼、鋸末等各種農業廢棄物，達到循環利用。

　　第六，墊床制作工藝簡單，墊料無需預處理，不用翻倒，一天完工，一次成型。

　　第七，公司還配套專利產品“微生物培養器”，養殖戶可自行擴繁部分菌種。該產品已通過北京市科委主持的專家鑒定，中國科協曾發文向全國推廣。

　　第八，由于經過嚴格的篩選、純化、復壯和專業化生產工藝，菌種發酵分解能力強，使用周期長，公司與客戶簽訂的技術服務協議中承諾質量保證期為三年。

　　四、生態健康養豬模式的經濟效益及社會效益

　　20xx年6月7日，《科技日報》刊登了題為“三省兩提一增零排放——京郊生態養豬場見聞”的報道，詳細介紹了綠達源生態養豬技術的特點及社會效益、經濟效益。

　　1、“三省”，即是省水、省料、省勞力。因新興生態養豬模式不需要用水沖洗圈舍，僅需要滿足

　　豬只飲用和保持墊床 60%以上濕度的水即可，所以較傳統集約化養豬可節省用水85%～90%。豬糞、尿被微生物分解轉化為可被豬食用的有機物和菌體蛋白質，豬通過拱食，可節省精飼料10%～15%。試驗顯示育肥豬只日增重增加2～3%，料肉比降低2～5%，出欄時間縮短8～12天。由于豬場不需要清糞，飼養人員僅保證及時喂料、翻扒調勻過于集中的糞便、根據墊床干燥程度及時調整濕度即可，所以1個正常勞力可批次飼養可達到800頭育肥豬，較集約化豬場節約1.5倍的勞力。

　　2、“兩提”，即提高免疫力、提高豬肉品質。由于豬只恢復了拱食的自然習性，豬只應激少，又采食益生菌和墊料中的菌體蛋白，抗病力明顯增強，發病率減少。特別是呼吸道疾病和消化道疾病較傳統集約飼養有大幅下降。用藥量明顯減少，減少藥費 8～15元/頭。生態養殖模式要求全程不添加抗生素和激素，所生產的豬肉品質明顯改善，無藥物殘留。屠宰后肉色紅潤，紋理清晰，優于一般豬肉。經提取里脊肉、后腿肉檢驗，其氨基酸及其它營養含量分別提高了10%至15%，完全達到無公害豬肉標準。如結合地方優質肉豬生產，將為開發我國地方豬種資源，開拓優質豬肉產業打開一個新的渠道。

　　3、“一增”，即是增加養殖效益。生態養豬較傳統集約養豬僅飼養環節即可減少飼料、節約用水等直接飼養成本40～90元/頭。由于使用了微生物飼料添加劑，提高了飼料轉化率、仔豬成活率、母豬起欄率，產仔率提高20%，育肥豬可提前一周出欄。，并可利用玉米、大豆等作物秸稈作發酵飼料，大大降低飼料成本。

　　同時，該模式充分利用了鋸末、稻殼、農作秸稈等作為墊料生產優質生物有機肥，具有改良土壤、促進農作物生長之功效。所以新型生態養豬綜合效益相對傳統集約養豬可增加收入100～150元/頭。

　　4、“零排放”，即實現糞污零排放，達到環保要求。生態養殖模式所產糞尿經過菌種發酵轉變為微生物蛋白，豬場內外無臭味，氨氣含量顯著降低。該模式將傳統集約化養豬糞便污染處理問題提前在養殖環節進行消納，避免了糞污在排放和運輸過程中形成的二次污染，在畜禽糞便無害化處理方面開辟了一條新路。

　　生態健康養豬方式與傳統養豬方式經濟及社會效益比照：

　　直接經濟效益：

　　(1)節省飼料：

　　經實驗證明，可提高飼料利用率，降低料肉比，節約飼料15％左右。以育肥豬為例，從20kg到100kg豬出欄，傳統養豬耗料約240kg／頭，生態健康養豬耗料為202公斤,按飼料價2.4元/kg計，僅此項可降低成本91元／頭左右。

　　(2)節省醫藥費：平均每頭節省藥費約l5元。

　　(3)節省水、電費：平均每頭節省電費3元左右

　　(4)節省人工費：平均每頭節省人工費6元。

　　以上4項增加收益約91元／頭。此外，每年將生物墊床起圈后即是高品質有機肥，以平均飼養密度為1.3M2／頭，墊料高度為80cm，墊料一年后的比重為0．45噸／m3(水分折至20％以內)，有機肥價格以每噸500元計，平均每頭豬糞便轉化為有機肥還可增收約40元。

　　生態健康養豬經濟效益分析（以單頭育肥豬計算）：

　　A、成本：

　　墊料投入：15元

　　菌種費（含發酵墊床和微生物飼料添加劑）：15元

　　成本總計：15元+15元=30元／頭

　　B、收益：

　　降低飼料成本91元；節省醫藥費15元；節省水電費3元；節省人工費6元；生產有機肥增收40元。

　　增加收益總計：91+15+3+6+40=155元/頭

　　C、總體經濟效益計算：155—30=125元/頭

　　綜上所述：采用本技術養豬，不但從根本上解決了養豬企業對水源、土壤、空氣的環境污染，而且可使養豬企業每頭豬收益增加125元，其中還不包含降低死淘率，提高母豬受孕率、仔豬成活率，延長母豬繁育周期等隱形效益。所以說，它是一個環保的、節能的、具有社會和企業雙贏的、可持續發展的養豬技術。

　　公眾效益和生態效益：

　　1）節省水資源；

　　2）無污物排放；

　　3）給養豬企業創造一個無臭味的環境；

　　4）減少疾病傳播；

　　5）提供更優質的畜牧業產品。

　　五、市場預測

　　1、豬肉消費市場缺口較大。豬肉是我國人民餐桌上的主要副食品之一，生豬的發展直接影響到人民的生活質量。有資料預測未來幾年我國每年至少將有1000萬農村人口轉為城鎮戶口，生豬出欄因此每年減少約200萬頭。而新增豬肉消費估計約有60萬噸，約935萬頭，從而每年1000萬的新增城鎮人口將導致生豬供給缺口擴大1135萬頭，這將由新（擴）建大型養殖場或增加適度規模養殖場戶來填補。如此龐大的數字還是建立在占出欄總量60%～70%的適度規模養殖平穩發展的基礎上的，如果適度規模養殖本身出現問題，則整個養豬業就會出現大起大落，嚴重損傷產業的發展。這也許就是20xx年爆發“豬高致病性藍耳病”后部分地區農村養豬全面崩潰，導致當前豬價創歷史新高的原因之一。

　　2、國家高度重視和大力扶植養豬事業。20xx年7月30日，國務院下發了《國務院關于促進生豬生產發展穩定市場供應的意見》，指出：“各地區、各有關部門必須立足當前，著眼長遠，在切實搞好市場供應的同時，建立保障生豬生產穩定發展的長效機制，調動養殖戶(場)的養豬積極性，從根本上解決生豬生產、流通、準化規模飼養是生豬生產的發展方向。地方各級人民政府要采取措施，鼓勵大型標準化生豬養殖場的建設，引導農民建立養殖小區，降低養殖成本，改善防疫條件，提高生豬生產能力。”文件還制定了一系列獎勵和扶植政策。

　　3、以家庭為單位的適度規模養豬在解決農村剩余勞動力、充分利用農村豐富的農副產品資源、增加農民收入等方面具有不可替代的效果。所以，適度規模養殖已成為我國養豬業發展的主力，需要予以高度重視。

　　4、隨著人民生活水平的不斷提高，人們的食品安全意識越來越強，對有機、綠色、無公害食品的需求業越來越大，通過生態健康養殖模式生產的豬肉，無污染，無藥殘，且色澤口感俱佳，會受到廣大消費者的青睞。

　　5、由于生態健康養豬項目具有投資少、建設快、環保、節能、省工、高效等顯著優勢，并可形成循環經濟，所以市場前景十分廣。

　　六、風險預測

　　防范風險是任何項目發展的必然考慮，也是養殖戶最為擔心的事，“生態健康養豬”項目可從以下四個方面將風險降低到最低限度：

　　1、疾病風險。經實驗證明，由于采取微生物飼料添加劑和生物墊床技術，實行“內外兼修”，大大提高了豬只免疫力，使豬群健康，降低了各種流行性疾病的發生，大幅度降低豬的死亡率和藥費的投入。在國外這種模式被稱為“免疫飼養”，甚至不打疫苗。而我們同時采取嚴格的防疫措施，可以說是雙保險。

　　2、成本風險。由于玉米等飼料不斷漲價，導致養殖成本攀升，利潤空間下降。通過生物預混料料和生物添加劑的使用，可提高飼料轉化率5%以上，如采用發酵飼料技術可在保證豬只正常生長的同時降低飼料成本15%左右。

　　3、管理風險。北京綠達源科技有限公司依托中國農科院、中國農業大學和全國高科技農業循環產業發展中心為平臺，有雄厚的專家隊伍和豐富的養殖管理經營，采取標準化生產和產業化運作，對

　　項目建議書篇2

　　一、項目概況

　　本項目規劃總用地規模18030.5平方米，全部為建設用地，規劃建設用地性質為商業用地。

　　建設內容為商業、酒店用房。規劃總建筑面積98500平方米，現狀建筑高度77.37米（實測）不變，擬建建筑高度40米（含機房層高度）。

　　經估算，本項目總投資24350萬元。其中，工程建設費12273萬元，工程建設其他費8169萬元，基本預備費1022萬元，開發費用2886萬元。

　　按照《關于中外合資經營企業注冊資本與投資總額比例的暫行規定》（工商企字[1987]第38號）、《國務院關于固定資產投資項目試行資本金制度的通知》和《國務院關于調整固定資產投資項目資本金比例的通知》（國發【2009】27號）中的規定，本項目注冊資本至少應占總投資總額的三分之一，建議項目建設單位按相關要求補足注冊資本金。

　　結論

　　依據《國務院關于投資體制改革的決定》（國發[2004]第20號）和《北京市企業投資項目核準暫行實施辦法》（京政辦發[2005]37號）的要求，通過對本項目的申報單位情況、擬建項目情況、資源利用和節能方案、建設用地、生態環境影響、經濟和社會效益的分析研究后，得出主要結論如下：

　　1、項目建設程序符合國家及北京市有關法律、法規;

　　2、項目建設符合國民經濟和社會發展規劃、符合高新技術產業發展政策;

　　3、項目建設單位符合行業準入條件，企業生產經營狀況良好，具有較好的融資能力，可以確保項目如期順利實施;

　　二、項目發展規劃、產業政策和行業準入分析

　　發展規劃分析

　　國民經濟和社會發展規劃符合性分析

　　區域規劃符合性分析符合北京市發展規劃

　　專項規劃符合性分析符合國家十二規劃、北京市旅游十二五發展規劃、朝陽區十二區發展規劃都對所在項目地區的旅游、商務、酒店發展鼓勵發展。

　　產業政策分析

　　圍繞建設中國特色世界城市的目標要求，將北京建設成為我國入境旅游者首選目的地、亞洲商務會展旅游之都、國際一流旅游城市。通過“十二五”期間的奮斗，努力實現北京旅游業“三大領先”目標：

　　行業準入分析

　　項目建設單位具備行業準入條件

　　根據《外商投資指導目錄（2007）》的相關規定，本項目不屬于鼓勵外商投資產業目錄限制、禁止的產業，符合產業指導要求。

　　擬建項目符合國家、行業部門制定的相關標準規定

　　本項目根據《中華人民共和國國有土地使用證》（京朝國用（2006出）第0305號），本項目土地利用方式符合《北京市城市總體規劃》、2006版北京市中心城控制性詳細規劃要求及《朝陽區土地利用總體規劃（2002—2010）》，符合國家及北京市土地供應政策。項目建筑布局、容積率、建筑密度及綠化率嚴格執行了北京市用地規劃要求。建筑物耐火等級、抗震設防等級和結構安全等級的確定和方案設計，滿足國家、行業部門制定的相關標準規定。

　　三、資源開發及綜合利用分析

　　本項目不屬于資源開發類項目，因此，對此問題不作闡述。

　　土地資源的綜合利用分析

　　在充分兼顧資源條件和環境承載能力的情況下，項目優選布局方案，開拓擴展空間，適當控制強度。總建筑面積18030.5.m2，建筑密度40%，容積率3.5，綠地率30%。均在規劃設計的控制指標范圍之內，符合集約和節約利用土地的要求。

　　同時，項目選址符合北京市城市總體規劃，不會造成其他相關不利影響，沒有壓覆礦床和文物，不涉及通航及軍事設施等影響因素。

　　水資源的綜合利用

　　北京市為水資源嚴重緊缺的城市，人均水資源量不足400m3，為全國的1/7，全世界的1/28。水資源匱乏已成為制約首都經濟和社會發展的一個主要瓶頸，節約用水已成為刻不容緩的現實問題。

　　朝陽區作為北京市最大的新城區，以其獨有的商務區林立、使館云集、且人口眾多的特點，在北京市的經濟發展中占有舉足輕重的地位。一方面，它的發展建設為首都的繁榮做出了很大的貢獻;另一方面，也消耗著北京為數有限的水資源。本項目選址位于北京市地下水禁采區本項目不開采地下水資源，供水來源于市政供水管網。本項目為商業、酒店用房建設項目，對水資源利用量較大，因此合理的利用水資源，是本項目資源利用方案的重點。

　　四、資源節約措施

　　節地措施

　　貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，堅持“在保護中開發、在開發中保護”的總原則，妥善處理項目開發與資源環境保護、轉變土地利用方式，促進土地集約利用和優化配置，提高土地資源對項目的影響程度，節約利用土地。

　　本項目按照規定建設工程施工總平面規劃布置應優化土地利用，減少土地資源的占用。施工現場的臨時設施建設禁止使用黏土磚。土方開挖施工應采取先進的技術措施，減少土方開挖量，最大限度地減少對土地的擾動，保護周邊的自然生態環境。

　　制定和完善建設用地定額指標和土地集約利用評價指標體系，利用現有的土地利用指標，按照相關建設規范要求來提高該項目用地的集約利用水平。

　　對建設用地規模、布局、建設時序的控制，遏制低水平、重復建設。按照數量和質量并重的原則，促進土地整理的市場化、產業化。

　　節水措施

　　本項目為商業、酒店用房建設項目，對水資源利用量較大，因此合理的利用水資源，是本項目資源利用方案的重點。為有效節約用水，本項目擬采用如下節水方案：

　　節能效果分析

　　本項目嚴格遵循節能設計相關標準及規范以及相關終端用能產品能效標準，進行規劃、建筑、結構、電氣、給排水等各專業設計及設備選型，沒有采用明令禁止或淘汰的落后工藝、設備及產品，所有設備均選用成熟、可靠、高效率、低能耗節能型設備，項目各類供用能系統通過一系列節能設計和節能措施，可以在確保室內熱舒適環境的'前提下，提高采暖、通風、空調、照明、設備等的能源利用效率，最大程度地降低能耗。

　　本項目經初步估算綜合總能耗為716.2噸標準煤，建筑單位面積能耗為0.0174噸標準煤/平方米/年，低于目前全國建筑能耗平均水平。

　　五、建設用地情況

　　本項目規劃總用地面積18030.5平方米。根據中華人民共和國國有土地使用證，本地塊用途為商業用地，使用權類型為出讓，使用權面積為18030.5平方米。

　　六、環境和生態影響分析

　　大氣環境影響分析

　　施工期的大氣污染主要是施工期揚塵的影響，施工中由于挖地基以及物料堆放、運輸等在施工過程中都會產生揚塵，加之北京又是多風、干燥地區，揚塵的產生量較大，尤其是施工場地周圍及下風向的部分地區。

　　噪聲影響分析

　　施工場地噪聲主要是臨時市政基礎設施建設以及推土機，裝載機，打樁機、挖掘機、混凝土振搗器等施工機械設備施工噪聲和運輸車輛來往的交通噪聲。施工機械噪聲對周圍環境的影響是短期的，通過在施工廠界或施工區周邊設置攔擋物，可減輕施工機械噪聲對敏感點的影響。

　　水污染環境影響分析

　　施工過程中產生的污水主要包括車輛沖洗、沖洗骨料、灌漿池等廢水。施工期廢水雖然是臨時的，且產量不大，但為保護該地區的地下水，仍需杜絕施工廢水的無組織排放，特別是不允許施工廢水一滲坑、滲井或者漫流等形式排放。

　　固體廢棄物污染影響分析

　　該項目施工期固體廢棄物主要是生活垃圾、施工及拆遷廢料如水泥、磚瓦、石灰、砂石等，它們雖然不含有毒有害成分，但粉狀廢料可隨降雨由地面徑流進入水體，使水中的懸浮物增加，導致水體產生暫時性的污染。

　　七、投資估算表

　　經估算，本項目總投資24350萬元。其中，工程建設費12273萬元，工程建設其他費8169萬元，基本預備費1022萬元，開發費用2886萬元。

　　資金來源

　　項目的資金渠道一般有：國家預算內撥款;國內銀行貸款（包括撥改貸、固定資產貸款、專項貸款等）;國外資金（包括國際金融組織貸款、國外政府貸款、贈款、商業貸款、出口借貸、補償貿易等）;自籌資金（包括部門、地方、企業自籌資金）;其它資金來源。

　　八、經濟影響分析

　　綜上分析，該項目具有較好的盈利能力。投入使用年時，年總銷售收入可達8870萬元;利潤總額4992萬元，參考項目10年現金流量表，可計算出項目稅前內部收益率18.77%，稅后為11.00%。10年內項目稅前投資回收期為2.7年（含建設期），稅后投資回收期為6——9年（含建設期）。

　　項目建議書篇3

　　一、項目名稱及歸屬

　　二、項目建設依據

　　(1)《國家衛星導航產業中長期發展規劃》;

　　(2)《國家空間信息基礎設施建設與應用“十二五”規

　　三、項目建設背景

　　地球空間信息產業屬于我國“十二五”的戰略性新興產業，是x省x市重點發展和扶持的現代服務業;互聯網數據中心(IDC)是指一種擁有完善的設備(包括高速互聯網接入帶寬、高性能局域網絡、安全可靠的機房環境等)、專業化的管理、完善的應用級服務的服務平臺。

　　傳統的IDC 建設是一個投資大、耗能高的項目，三大電信運營商是IDC 的主要建設者和用戶;云計算數據中心是互聯網時代信息基礎設施與應用服務模式的重要形態，是新一代信息技術集約化發展的必然趨勢。

　　它以資源聚合和虛擬化、應用服務和專業化、按需供給和靈便使用的服務模式，提供高效能、低成本、低功耗的計算與數據服務，支撐各類信息化的應用。

　　以云計算為代表的變革性技術創新正不斷打破既有技術鎖定和傳統壟斷體系，推動著產業鏈和產業力量的分化重組，催生著新興產業體系，為重塑產業格局帶來新的重大機遇。

　　因此，研究地球空間信息的采集、生產、整編、存儲、發布以及地球空間信息的抽取、清洗、重組、云存儲、云計算、云服務等空間信息智慧化的關鍵技術并產業化，能夠極大的促進我國地球空間信息產業化和豐富地球空間信息社會公共服務的內容，推動我國地球空間信息成果的公眾化應用、提升我國地球空間信息的社會化服務水平，并且促進我國在互聯網數據中心(IDC)產業、云計算產業與地球空間信息產業的嫁接、創新地球空間信息共享服務的重大應用，符合我國的國家發展戰略。也是x市產業格局建設和經濟發展的重點。

　　四、項目建設必要性《國家衛星導航產業中長期發展規劃》中明確指出：到 20xx 年，我國衛星導航產業創新發展格局基本形成，產業應用規模和國際化水平大幅提升，產業規模超過 4000 億元。

　　要建立起完善的國家衛星導航產業基礎設施，形成競爭力較強的導航與位臵、時間服務產業鏈，形成一批衛星導航產業聚焦區，培育一批行業骨干企業和創新型中小企業。

　　隨著導航產業鏈的發展，產業上下游企業對服務器、存儲、數據等資源的需求將越來越強烈，建設一個主要負責支撐空間數據、定位導航數據的數據中心，成為當前必須考慮的問題。

　　由于涉及到大量行業數據、涉密數據、國防數據，現有的開放數據中心很難到達空間數據中心的支撐標準。

　　因此，建設智慧數據中心已經成為當前的緊迫之需。

　　五、項目建設優勢目前，在我國北斗產業已形成五大有明顯特征的發展區域。

　　其中，以北京為中心的環渤海地區，依托國家部委、相關研究院所集中的優勢，開始形成以引進技術設備、重大裝備制造為主的產業格局;以西安為主的川渝陜地區，依托所在的航天、航空部門的技術、設備、人才等優勢，發展以衛星零部件制造為主的產業格局;以上海、南京為主的長三角地區，利用資金、市場等優勢，發展以芯片制造、天線制造為主的產業格局;以廣州、深圳、中山為主的珠三角地區，依托區位、資金、機制等優勢，形成以引進、組裝、制造衛星導航終端產品的產業格局。

　　以成都為中心的中三角地區，依托測繪地理信息領域擁有的人才和技術優勢，形成了高精度定位服務，地理信息采集、處理、分析等為主的產業發展格局。

　　xx是國務院確定的xx地區重要的高新技術產業基地之一，并且是全國首個擁有自主知識產權 GPS 多媒體系統的城市。

　　在推廣GPS 應用方面，xx80%左右的出租車都安裝 GPS車輛導航系統。

　　除此之外，xx還擁有一批高水平的科研單位和xx、xx等知名高校，加之在軟件開發、電子制造方面的優勢，在建立完善的衛星導航產業提供了強有力的保【結合地區實際情況概述建設的優勢】隨著北斗導航產業的發展、西部地理信息產業園發揮聚集作用，智慧城市的快速發展，率先開展國家地球空間智慧數據中心建設，加快提升西部地區基礎設施架構，以數據中心為基礎，把xx打造成西部地區的北斗精確位臵服務商業化運營中心和產業化中心，對于形成產業集聚效應和示范效應，加速全國北斗產業發展，具有十分重要的戰略意義和價值。

　　六、項目建設目標為了加快xx空間信息智慧中心建設、拓展xx地區空間信息產業化建設、填補xx地區缺乏互聯網服務產業空白的經濟發展產業化格局建設，面向構建國家導航定位民用基礎設施體系和培育北斗精確導航與位臵服務產業的重大需求。

　　項目以xx國家地球空間信息智慧數據中心為核心工程，建設xx國家地球空間信息數據中心運營與研究中心，以此擴展現有空間信息產業鏈，帶動互聯網網絡服務產業落戶xx。

　　在xx范圍內，建設xx國家地球空間信息智慧數據中心，一方面為xx地球空間信息產業上下游企業解決海量空間數據的存儲和服務的基礎設施建設，由此加快空間信息產業化發展，另一方面帶動互聯網服務產業鏈企業落戶xx，打造“xx 國家智慧產業核心園區”建設，為基地經濟總量提升開辟新動力源。

　　由國有資金投資、民間企業資本等按照現代企業制組建一以現代服務業為主的高科技企業;或者通過股權改造重組已有專業從事空間信息智慧數據中心業務、有一定技術基礎和規模、且成立于xx內的空間信息產業企業(以下簡稱公司)，公司負責xx空間信息智慧數據中心的投資建設和市場化運營、負責空間數據資源的民用產業化推廣。

　　同時承擔研究空間信息產業與云計算產業、互聯網數據中心(IDC)產的嫁接創新以及技術成果產業化推廣應用，帶動相關產業發展的任務。

　　七、項目建設內容

　　(一)國家地球空間智慧數據中心的建設;

　　1、建設內容項目計劃建設一棟四層樓高的建筑物作為智慧數據中心的主體建筑，其中一樓為動力中心與客戶交流中心，二至三層作為IDC 機房主體，四層作為運營中心。整體項目分兩期建設，一期計劃建設容量為 20xx

　　2、建設規模：本項目擬建設的“國家空間信息智慧數據中心” 主體建筑為一座四層半圓柱型建筑(每層約 4500 平米，首層層高為5.7 米，標準層層高為4.8 米，數據機房承重為1000KG/ 平米，動力室為1600KG/平米)，

　　項目建議書篇4

　　一、內江東興區趙家壩——自然流域農業灌溉的典型地貌

　　趙家壩的地理環境，是一個經過當地先人充分利用自然條件，及稍加改造建立的一個適合自然流域灌溉農耕地方。她是南方淺丘陵地區，我們的祖先利用自然環境的一個典型。雖然不如都江堰宏偉，但卻是我國西南丘陵地區的一個難得的自然水利工程，同樣造福了一方(見衛星圖片)。

　　趙家壩處于兩個小溪即將匯合處的中間地帶，匯聚于田家鎮。在趙家壩處用水土壩抬高水位，自流灌溉農田。其中一條小溪的名為“團龍溪”，上游已經建成有“松林水庫”和“團結水庫”，團結水庫海拔511米，趙家壩，海拔310米(經緯度：N29 40.259 E105 09.899)。趙家壩一帶，的確實一個富饒的人造沖積小平原。體現出了我們祖先采用的梯次建壩，沖積成田，再自流灌溉這樣一個近乎完美的利用自然的案例。由于內江經濟長期發展滯后的原因，這個自流灌溉農業帶依舊保持了比較完整的自流耕作狀態。

　　趙家壩特有的小流域農耕環境，由于沒有受到城市化、工業化的干擾，離城市的距離又很近，交通通暢。完全可以建立一個封閉的生態農業生產區，生產無污染的農產品及其它養殖產業;也可以作為一個自流灌溉的水利工程，充分發揮趙家壩的觀賞和示范價值，作為一種古老且現在仍在使用的水利――農業模型向全國、全世界介紹。

　　二、項目啟動

　　由當地人大政協發起，東興區農業的自我定位，并征集民間意見。媒體配合。

　　當地黨委政府引導，完成相關的規劃提案(例如：東興團龍溪自流灌溉的水利工程;水利--農業發展的典型意義(特別是今年特大的高溫干旱氣候，修復該片區自然灌溉水利設施更具有現實意義)東興生態農業的規劃，東興趙家壩--范長江故居的模型，東興田家鎮--范長江紀念館的民俗一條街模型)

　　在農業規劃和城鎮規劃的基礎上，對外招商、向上申請相關資金，分批實施，“小步快跑”。

　　三、發揮“范長江品牌”的作用

　　范長江出生和在東興田家鎮趙家壩。由于范長江在武功新聞界的地位，他家鄉發生的一切都是國家級媒體可能感興趣的。每年策劃一個主題，對團龍溪生態農業項目做報道，(即在全國做免費的廣告)譬如：地靈人杰——“范長江家鄉西南丘陵小流域自流灌溉的典型地貌”; “范長江家鄉的自然生態農業”;“長江家鄉的新故事”。

　　將每兩年一次的“范長江新聞獎”活動的某一個環節在田家鎮舉行。譬如《獲獎記者手印墻》。

　　(親屬在農業及投資公司的人脈關系)

　　四、小結

　　(在北京，一枚沒有用配合飼料養殖的雞，其雞蛋12元一個……。中國的農業開始走出靠單產獲得收益的階段。)范長江家鄉“團龍溪”——自然水利灌溉與生態農業發展的典型。(很有可能在全國樹立一個典型)

　　項目建議書篇5

　　一、項目背景

　　隨著近年來城市化水平的不斷提高和國家4萬億的基礎設施建設政策的出臺，城市基礎設施建設規模不斷擴大，所需要的建設資金日益增加。而當地政府主要的資金來源為財政、銀行和債券市場，現有的融資平臺由于受項目規模和項目本身性質的限制，如放款對象和規模受宏觀調控影響大、融資金額和時間與實際建設用款進度不匹配、資金用途要求嚴格、抵質押物要求嚴格且折扣率高、有項目資本金及項目融資比例限制等，影響融資效率。原有的融資渠道和規模不能很好、很及時的滿足政府的融資需求，目前各地政府的財力面臨很大的資金壓力，因此搭建新的融資平臺拓寬融資渠道是目前政府亟待要解決的問題。鑒于此，要最終達到多渠道的靈活融資和寬松的資金環境，我們建議政府整合現有的資源，采取包括國有資產清理、資產注入和資產重組等措施，搭建城市建設新的融資平臺。通過重組和匯集當地政府的優質資產，盤活現有國有資產，運用企業債券發行、銀行理財產品、信托產品、銀團授信、貸款等各種直接和間接融資方式，擴大融資渠道、降低融資成本、提高融資規模，形成一個優質的、受投資者和債權人歡迎的融資平臺，并利于政府最大限度的利用自身資產和資源，靈活的取得比較寬松的資金環境。

　　二、項目簡介

　　1、項目目標通過搭建新的融資平臺，以實現以下目標：

　　一是推進城市化發展戰略的實施，促進城市功能完備，加快城市更新步伐，提高經營城市水平；

　　二是進一步深化國有企業改革，運用資本經營手段，促進存量資產結構調整和資源優化配置，實現資本經營與城市經營的有機結合；

　　三是增強公司融資和提高保障供應能力，為社會提供符合標準的公共產品和服務；四是確保國有資產保值增值。一言以蔽之，就是運用優質資產、形成優質平臺，從根本上解決當地政府整體城市建設步伐中，因與財政收支難以完全期限匹配，帶來的資金問題。既保障當地城市建設進程，又優化經營城市水平。

　　2、提供的服務組建政府項目財務顧問團隊，作為牽頭人，將參與設計切實可行的、滿足當地政府要求的一攬子重組融資解決方案。引入包括券商、會計師事務所、律師事務所、資產評估機構以及外部評級機構等在內的中介機構和專業人士。牽頭重組成立新的融資平臺，完成資產篩選和注入，優化財務報表。牽頭設計和運用企業債券發行、銀團授信、銀行理財產品發售、各類信托計劃等直接或間接融資工具，解決政府的資金需求，我行有成功為當地政府融資的豐富經驗，可為當地政府提供綜合性的融資財務顧問服務。

　　三、項目流程建議

　　1、選擇及引入優秀中介機構（券商、會計師事務所、律師事務所和評級機構等）及專業人員；

　　2、設立新公司作為今后的融資平臺，以債券發行為切入點，調查清理國有資產，進行企業重組。建議政府從資產清理和資產重組開始，搭建一個資產規模足夠、資產狀況良好（生息資產為主）、財務指標優越、能取得評級機構較高評級、能取得銀行較高信用評價和授信的融資平臺。政府通過清理國有資產——選擇優質企業進行企業重組整合資產——逐步擴大銀行授信——嘗試擴大其他融資渠道（如信托貸款、理財產品發售等）——繼續項目投資、擴大資產體量——再擴大融資，逐步達到滿足發行企業債券的資產規模要求和財務數據要求。最終實現或接近政府的目標。在做好重組企業的架構設置、原有企業的人員處理、資產注入的情況分析、注入資產的選擇中，按照以下幾個原則選擇資產和搭配資源：

　　一以實物資產與現金出資相結合，減輕出資壓力；

　　二為融資需求盡可能做大凈資產，為籌資做準備；

　　三是注入資產需優質，或為生息資產或日后容易變現，能成為實際建設資金；四是合法合規出資，兼顧稅務成本。通過資產注入的方式擴大新平臺的資產總量，持續提供后續發展潛力，提升公司質地，優化資產負債表，優化財務數據。（初步要求見附件一）

　　3、新平臺融資在完成重組之后，新融資平臺主業范圍、組織架構、資產、財務狀況均兼顧了銀行融資、外部評級、長短期債券發行的需要和標準，為下一步融資奠定基礎。下面介紹幾種融資渠道：

　　1)長期資金的可持續的融資渠道－企業債券企業債是指企業依照法定程序公開發行并約定在一定期限內還本付息的有價證券，由中央政府部門所屬機構、國有獨資企業或國有控股企業發行。發行企業債券是企業有效利用社會資金，開展直接融資的重要渠道。我國企業債發債資金的用途主要限制在固定資產投資和技術革新改造方面，并與政府部門審批的項目直接相聯。通過企業債能融到多少資金，前提條件是看融資平臺的凈資產有多少，公司所有債券總和不得超過凈資產的40%。我們篩選好融資項目，篩選的原則按項目本身收入、項目的綜合還款能力和外部產生的收益，同時要盡最大力量提高發債主體的等級以達到發債的要求和降低成本，為政府取得長期的建設資金。（發行具體要求見附件二）

　　2) 各家銀行的穩定融資渠道—銀團授信、貸款在我國目前現有的政策和資本市場狀況下，銀行直接融資仍然是企業和城市建設融資的主要渠道。經過重組，凈資產提高，資產質量得到改善，各家銀行對新的融資平臺的評級和授信額度勢必將會提高，通過銀團借款能夠極大的彌補其項目資金缺口。

　　3) 中期資金的可調節的融資渠道A信托計劃：重組期間和將來新公司運行過程中，一方面，我行可以發行股權類信托理財產品，募資資金以股權形式增加新公司的資本金，優化其資本結構，增強其融資能力，降低融資成本，然后簽定股權回購協議，保證政府對新公司的控制權不變，增加新公司的中期資金；另一方面可能受各種國家和銀行等政策的影響，公司面臨著資金無法從其他渠道進行融資，我們可以通過信托公司為公司尋找資金，解決公司的應急資金和中期資金。B中期票據：中期票據，是指具有法人資格的非金融企業（以下簡稱企業）在銀行

　　項目建議書篇6

　　一、項目概述

　　項目名稱：xx村里莊公路建設工程

　　建設地點：xx村民組

　　項目職責單位：xx鄉人民政府

　　項目職責人：xxx

　　二、項目建設的必要性

　　xx村民組位于xx鄉東南部，東北與xx市及xx朋鄉相接，東南毗鄰xx市xx鄉。該村民組現有農戶xx戶，人口xx人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋到達97%，木材儲藏量3。1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

　　里莊公路的建成將成為以xx鄉通道為主干線，與全鄉54個村民組構成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路用心性很高，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。

　　三、項目建設綜合條件評價

　　1、地形

　　項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。

　　擬建路線與xx公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m，行車道寬3.5m。

　　2、水文、氣候、地質

　　溪流兩邊居住農戶，溪水匯入xx河流入浙江省屬xx江流域。

　　該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫—12℃，無霜期180天。

　　項目區沿線超多分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

　　3、筑路材料及運輸條件

　　石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

　　四、項目建設標準、規模

　　根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m（彎道5—6m），最大縱坡7%。

　　五、工程概算

　　人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的用心性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工xx工，按40元/工計算，計xx萬元。

　　材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計xx萬元。水泥80t，按410元/t（含運費），計xx萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設備等估計xx萬元。

　　土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林（主要是山核桃林）補償7萬，共計xx萬元。其他費用及不可預計費用xx萬元。

　　總計所需資金概算xx萬元。

　　六、工程的實施計劃

　　根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：20xx年xx月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，xx月開工。 20xx年xx月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。 20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

　　七、結論

　　里莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸潛力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。推薦上級給予批準建設和支持。

　　項目建議書篇8

　　一、項目名稱

　　汽車城中高檔汽車4S店建設項目

　　二、項目建設地點

　　縣城xx汽車城內

　　三、4S含義

　　4S店是由歐洲傳入中國的，由于與各個廠家之間建立于緊密的產銷關系，具有購物環境優美、品牌意識強等優勢，4S是四個英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售（Sale）、零配件（Sparepart）、售后服務（Service）、信息反饋（Survey）“四位一體”的汽車經營方式，它是由汽車生產商授權建立的汽車服務企業。

　　四、項目背景

　　（一）項目提出的背景和必要性

　　隨著中國人均GOP邁過3000美元，全面建設小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，轎車進入家庭已經開始成為現實。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，城市道路交通條件不斷改善，國家鼓勵汽車消費優惠政策的實施，家庭轎車的擁有量將會以較多的率增長，中國的汽車時代悄然來臨，并影響著每一個人的生活。

　　現在汽車市場的競爭已經從產品競爭向品牌競爭，而品牌專營是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車產國和消費國，中國的汽車市場日漸成熟，用戶的消費心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產品、服務的要求越來越高，越來越嚴格，原有的代理銷售體制已不能適應市場各用戶的需求，目前國內各大汽車廠商均在全國各大中城市設立特許經銷商（或專賣店）。4S店的出現，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區、現代化的設備和服務管理，高度職業化的氣氛，保養良好的服務設施，充足的零配件供應，迅速及時的跟蹤服務體等。通過4S店的服務，可以使用戶對品牌產生信賴感，從面擴大汽車的銷售量。

　　（二）在汽車城內興建汽車4S店的優勢

　　汽車城總地面積近300畝，目前已興建汽車銷售展廳4幢，建筑面接近2萬平方米，目前有江淮、長安、上海大眾、一汽大眾、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車城，銷售近40種車型的中低檔小轎車，年銷售各種小轎車近5000輛，年銷售額約xx億元。

　　汽車城位于xx國道（大道旁），目前已成為地區乃至贛中地區最大的汽車交易市場，目前在汽車城興建中高檔汽車4S店時機已經成熟，4S店建成后讓國內外知識品牌的汽車4S店入駐有利于提升汽車城的市場地位，擴大影響，為其市場壯大實力。

　　五、投資及建設規模

　　規劃4S店占地面積8500㎡，建筑面積2萬㎡，總投資概算約xx萬元。

　　六、經濟效益分析

　　項目建成正常營業后，預計可讓6家品牌4S店入駐，預計全年銷售額可達xx萬元，維修額達xx萬元，全年上繳各項稅收xx萬元，提供50—80個就業崗位。

　　項目建議書篇9

　　一、項目基本情況：

　　1、項目區所在位置

　　王坡鄉下觀村地處平山縣東北部山區，天臺山南麓，距平山縣城22公里，總面積1.5平方公里，是下觀水庫移民村。全村轄2個村民組，28戶，110人。共有丘陵地1600畝，耕地200畝。2009年農民人均純收入1250元，村集體沒有固定收入，是平山縣較為貧困村之一。

　　項目區地處下觀水庫北岸下觀村二隊自然莊，現有丘陵地900畝，多年來，由于缺乏資金投入不足，項目區至今尚沒有通水泥路和動力電，豐富的丘陵資源一直沒有得到開發利用。本項目旨在通過農業綜合開發，發展核桃生產和散養雞養殖，增加群眾收入，加快發展步伐。

　　2、項目區農業資源情況

　　項目區地質由于歷經多次的地殼運行和長期的剝蝕堆積，形成了南鄰水庫，東西北三面，北高南低簸萁狀的地貌輪廓。地貌屬山地類型，低山、丘陵、海拔500-600米的低山區，屬暖溫帶半濕潤季風大陸性氣候。四季分明，季節性強，光照充足，降水量偏少，夏暑冬寒，溫差較大。受大氣環流分布的制約表現為春暖夏熱秋爽冬寒。年平均氣溫12.7度。年平均降水量560毫米，分布不均，7--9月份降雨占全年降雨量70%.年平均日照時數2600—2750小時，日照率為60%，全年無霜期130—190天。項目區地處滹沱河流域南甸河支流，現有下觀水庫一座，水資源以地下水、降雨和庫存水為主，較為豐富。項目區植被豐富，沒有工礦企業，生態環境優良，適合核桃生長發育和散養雞養殖，是綠色食品的理想生產基地。

　　3、項目區農業生產狀況

　　項目區農業基礎設施較差，主要表現在：一是交通條件較差。通往項目區的道路由天臺山旅游路桃林村南向東，途徑二隊自然莊，止于東嶺，全長4.5km，仍然是泥土路，寬2至4米不等，蜿蜒曲折，坎坷不平，拖拉機都難以通行，特別是每年三伏多雨季節，更是無法通行，經常斷交。只有拓寬硬化，才能為立體農業建設奠定基礎。二是電力較差。由于資金困難，項目區僅有照明電，沒有動力電。只有架設動力電，才能為澆地、飼料加工等提供廉價動力。

　　項目區資源豐富。一是丘陵地資源豐富。現有丘陵地900畝，沙土壤土質，有機質豐富，適合核桃樹等果樹生長。二是水資源豐富。項目區緊鄰下觀中型水庫，該水庫流域囊括天臺山，面積達50平方公里，四季有水。只要修建揚水設施，就可以實現引水上嶺，增產增收，造福于民。

　　項目區產業結構以小麥玉米養豬等等傳統種養業為主，收入較低，僅處于溫飽狀態。近年來，由于農業產業結構不合理、農產品行情相對底下、基礎設施較差等諸多原因影響，農業效益大幅度下降。由此可見，加強農業基礎設施建設，實行農業綜合開發，建設立體農業，確保農民增產增收勢在必行。

　　4、項目區建設條件

　　(1)區位優勢十分明顯。交通條件非常優越，項目區距平山縣縣城22公里，距王坡鄉政府所在地東王坡1公里，背靠天臺山景區和藤龍山景區，有天臺山旅游路、藤龍山旅游路和孟王出縣路繞行，只要把項目區內道路寬開硬化，與上述公路對接，項目區就四通八達，交通十分便利，而且所在王坡鄉又是林業大鄉、養殖大鄉，東與靈壽縣相靠，南有南甸、東王坡集貿市場相鄰，西與西柏坡接壤，北與天臺山藤龍山交界，輻射周邊較多鄉鎮，人氣、財氣比較旺盛，區位優勢十分明顯，因此項目區是建設立體農業發展優質種植業的有利區域。

　　(2)自然資源豐富。項目區內有丘陵地900畝，沙土壤質，土地肥沃，只要加以開發利用，就可以成為抗旱防澇良田。同時，水資源豐富。項目區緊鄰下觀中型水庫，四季有水。可為農業綜合開發提供足夠水源

　　——生態環境較好。項目區地處滹沱河流域南甸支流，無工業污染和環境污染，水質清淅，空氣清潔，是農業綜合開發生產綠色食品的理想區域。

　　——科技力量較為雄厚。有豐富的農業種植、養殖和果樹管理的多年歷史經驗，廣大人民群眾在實踐中積累了豐富的種植、養殖的新技術。下觀村是移民村，王坡鄉對該村發展非常重視，明確了林業站、畜牧站、水利站等涉農部門支持該村的目標任務時間要求，已經形成了支持該村發展強大的農業科技隊伍。

　　二、項目建設的必要性

　　1、建設的依據

　　進行農業綜合開發，發展循環經濟是國家重點農業開發項目，也是平山縣縣政府2010年工作重點，農業的模式是農業資源開發利用的新亮點，開發丘陵地，強化設施配套，發展林業養殖業循環經濟，對推動當地農業經濟結構調整，提升農業質量，加速產業化進程具有十分重要意義。

　　2、建設的必要性

　　項目區內的丘陵地，是一筆巨大的財富。但是由于交通、電力，資金等多方制約，一直沒有得到開發利用，這不能不說是嚴重的浪費。加快移民村科學發展步伐，就必須要依托資源優勢。開發丘陵地無疑是下觀村發展的強大動力。所以，加大投入，盡快開發丘陵地，造福于民，既是下觀村科學發展的重要抓手，也是黨和政府關心移民群眾的具體表現。開發改造勢在必行，迫在眉睫，刻不容緩。

　　三、項目規劃設計

　　1、設計標準

　　(1)、項目區農業生產基本條件和生態環境得到明顯改善，抵御自然災害能力明顯增強，農業綜合生產能力得到較大提高，通過項目建設，推進農業和農村經濟結構調整，提高農業綜合效益，增加農民收入，加快項目區農業現代化進程。

　　(2)、項目區有明顯區域范圍，符合本地區農業發展的總體規劃，堅持近期與遠期相結合，采取綜合措施，集中整治，連片開發。

　　(3)、項目區堅持嶺水林牧路綜合治理，達到田成方，林成網，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實現園田化。

　　2、水電措施

　　(1)、灌溉工程：灌溉系統科學規劃，揚水站、機房、管道、閥門、蓄水池配套齊全，性能與經濟指標達到有關規劃標準要求。同時，修好排水系統，做到抗旱防澇。

　　(2)、電力工程：架設動力電，配套機房、變壓器等設施，滿足揚水、飼料加工等電力需求。

　　3、交通措施

　　做到布局(規劃)合理，循環暢通，機耕路建設分干道、支路兩級，干道要與鄉村公路連接，水泥硬化，滿足中型以上的農業機械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農機通行，晴雨天暢通，便于農機進出田間作業和農牧產品運輸，寬度3.5m以上。

　　4、林業措施

　　丘陵地開發要因地制宜，堅持嶺水林牧路綜合治理，便于機械作業和果樹管理，工程以開水平溝、打魚鱗坑為主，樹種以核桃為主，苗林要達到二級以上的標準，造林當年成活率和三年后保存率要達到85%以上，林相整齊，結構合理。

　　5、牧業措施

　　立足于雞糞還田雞食昆蟲相互利用的循環發展模式，以核桃林為活動場地在東嶺建設散養雞基地。要按養殖場建設設計方案標準，充分考慮風向、排污和生產管理實際需要，搞好選址，建設雞舍。

　　6、科技措施

　　配備必要的儀器設備，完善項目區農業服務體系和質量檢測、檢驗體系，強化科技服務功能。在項目建設期間，對項目區基層干部、農民技術是和科技示范戶先進適用技術培訓，做到村有3—5名農業科技骨干，每10戶有1戶科技示范戶。

　　7、建設目標

　　項目建設堅持以農業可持續發展的原則，通過實施農業綜合開發開發，充分發揮區域資源優勢，發展循環經濟，實現高產高效，促進農業增效，農民增收，農村發展。

　　(1)、加強基礎設施建設，通過架設動力電、寬開硬化道路、興建水利設施，綜合開發丘陵地，提高農業綜合生產能力，提高機械化作業水平。

　　(2)、培植支柱型農業產業，改善傳統的農業生產方式，開發適銷對路的核桃、散養雞雞蛋等綠色食品，并推向市場，形成具有本地特色的支柱型生態農業產業，并帶動有關產業的發展。

　　(3)、發揮項目區示范帶動功能。把項目區建成高產、高效生態農業的示范樣板，為全市移民村的農業發展提供經驗，有效地帶動區域性經濟發展。

　　四、建設內容

　　1、水電措施：

　　(1)、新建揚水站1座;

　　(2)、新建機房1座;

　　(3)、新建200立方米蓄水池4座;

　　(4)、鋪設管道20km;

　　(5)、架設電力線路2.5km;

　　(6)、新增100KV變壓器1臺套

　　2、交通措施

　　(1)寬開硬化主干路4.5㎞，設計路寬5m，厚20cm，水泥混凝土路面，建橋2座。

　　(2)架橋2座。

　　(3)新筑機耕路砂石路面2km;

　　3、林業措施：開發丘陵地500畝，栽植植核桃樹3萬株。

　　4、牧業措施：工程設計養殖規模10000只，占地320畝，其中建筑面積1000㎡。

　　5、其他：建設辦公室200平方米，倉庫1000平方米

　　五、投資概算及籌資措施

　　1、投資概算：

　　本項目計劃總投資420萬元。

　　其中：水電措施80萬元;

　　交通措施200萬元;

　　林業措施60萬元;

　　牧業措施50萬元

　　其他30萬元;

　　2、資金籌措：

　　投資420萬元，其中，申請移民專項資金380萬元，村集體自籌30萬元，群眾以勞帶資解決10萬元

　　六、預期效益

　　1、經濟效益：

　　通過開發丘陵，發展核桃樹3萬棵，五年后，每棵結果至少5kg，年共計增收300萬元。發展散養雞1萬只，每只雞年產蛋至少10kg，年共計增收100萬元，綜上所述，項目實施后，合計可增收400萬元，人均4萬元。

　　2、社會效益：

　　①項目實施后，可年產優質核桃150萬kg;

　　②項目實施后，可年產散養雞雞蛋10萬公斤;

　　③項目實施后，農業高新技術普及率將達100%，有利于發揮資源優勢，有利于提高土地資源利用率;

　　④項目實施后，將促進當地綠色農業迅猛發展，有利于人民的健康。

　　⑤項目實施后，能帶動當地科技型龍頭企業的建立與發展，起到深化農業結構調整，提高土地集約化經營水平，促進農村剩余勞動力轉移，帶動其他產業發展。

　　⑥項目實施后，由于基礎設施的建設與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶灌水機械的重復投資，節約發能耗，節約用水，降低農本。砂石路面的建設，改善了交通條件，提高農副產品的運流速度，增加了效益。

　　7、項目實施后，極大的增加了廣大移民收入，為新農村建設提供強大的物資保障，體現了黨和政府對移民村的扶持和關懷。

　　8項目實施后，可依托毗鄰天臺山景區、藤龍山景區的優勢，發展觀光農業，吸引顧客，成為平山縣的有一個亮麗景點。

　　3、生態效益：

　　項目實施后，由于農業綜合開發，強化設施配套，推廣新品種、新措施、新技術，規范農業投入品質量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農業污染，保護生態環境，有利于保護、提高土壤肥力，提高農業綜合效益，增加農民收入，促進當地農業產業化持續健康發展。

　　七、保障措施

　　1、組織機構：

　　為確保項目的順利實施，成立下觀村農業綜合開發項目領導小組，由王坡鄉人民政府有關涉農部門和下觀村兩委要負責人組成，領導小組下設辦公室和項目技術指導小組，辦公室負責日常事務工作，項目技術指導小組負責工程施工和技術指導。

　　2、監督機制：

　　項目實施中，實行項目管理和資金管理分離，單獨建賬，獨立核算，建立項目內部相互監督機制，確保項目和資金管理正常運轉。

　　3、保障措施：

　　由項目管理部門與項目實施單位簽訂目標責任書，分解細化建設目標、內容、標準，強化項目管理、工程招投標、工程質量監理，確保工程按時完成。

　　項目建議書篇10

　　一、項目基本狀況

　　1、項目概況

　　包括項目的地理位置、用地規模、用地性質、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本狀況。如果屬于公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關狀況、地價款支付時光、土地交付條件及交付時光等進行描述；如果屬于合作或轉讓項目，需對項目背景狀況、產權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等狀況進行描述。

　　附項目區位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。

　　2、項目現狀

　　根據現場勘查狀況，對項目宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建筑物及構筑物狀況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等狀況進行描述。

　　附現場勘查照片若干。

　　3、項目周邊環境及配套狀況

　　包括項目所處區域目前城市定位、城市發展狀況、周邊市政及生活基礎配套設施狀況、周邊道路及公共交通設施狀況、與城市標志性建筑和主要政府機構之間的距離等。

　　4、項目存在的不確定因素及風險提示

　　對項目存在的不確定及風險因素進行提示，并提出初步解決方式。

　　二、項目周邊規劃發展狀況

　　對項目所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力狀況進行描述，包括但不限于城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅游發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。

　　三、項目所在區域房地產市場概況

　　1、項目所在城市及區域房地產發展狀況

　　對項目所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數據進行統計分析，并作出簡要總結。

　　2、項目所在區域土地市場狀況

　　對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交狀況、價格特征進行簡要總結性描述。

　　3、項目所在區域在售樓盤概況

　　對項目所處區域具可比性在售樓盤開發狀況、成交狀況、價格特征進行簡要總結分析，并就其市場去化狀況、銷售周期進行調研決定。

　　附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

　　四、結論

　　1、對項目出讓（轉讓）價格及可理解地價作出初步決定。

　　2、對項目經濟效益指標狀況作出初步評價。

　　3、對項目整體狀況、項目發展前景進行概述性總結，并提出相關推薦。

　　項目建議書篇11

　　一、項目區基本狀況

　　xx鎮xx自然風景區海拔2303米，由于地質地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分布，使項目區構成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態系統，是xx保存最完好的生態區域，素有華北“小西—藏”之稱，是避暑休閑和旅游的最佳地方。項目毗鄰xx，除得天獨厚的自然景觀外，環境優美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開發的市場和潛力巨大。

　　二、項目建設的依據

　　xx鎮是中華三祖文化的發祥地，古文化遺址修護及人文旅游景點初具規模，每年到xx尋根祭祖的游人絡繹不絕，而與之相匹配的休閑生態游才剛剛起步。為此，xx鎮黨委、政府將旅游產業化做為今后幾年的優先發展方向，尤其將xx避暑休閑開發做為xx文化旅游產業的延伸，使旅游產業真正成為帶動當地經濟和社會發展的支柱產業。

　　三、項目建設的必要性

　　從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經屬于越來越緊缺和珍貴的生態環境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區及其周邊地區開發表示了濃厚興趣，并與鎮政府簽署了有關協議。

　　從國內看，隨著全國氣溫的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而xx自然風景區卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引著國內“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對這一現象，xx鎮能夠打造依托森林草甸資源、氣候資源，在項目區修建避暑山莊、酒店、鄉村旅舍等高中檔的住宿場所和狩獵嘗跑馬場等休閑娛樂設施。

　　四、項目建設資料

　　1、擬修建避暑山莊一處。內設四星級酒店二處、當地特色的農家小院十處、旅游產品專營店一處、綜合管理辦公樓一座；

　　2、新建狩獵嘗跑馬嘗過山索道各一處；

　　3、附屬設施：道路、臺階、護欄等。

　　五、項目建設期限

　　從20xx年起至20xx年止，共計xx年。

　　20xx年，為規劃設計階段；20xx年，為主體施工建設階段；20xx年主體完善和配套建設階段；20xx年試點運營和投入使用階段。

　　六、項目建設投資與資金籌措

　　預計總投資xx億元，其中主體工程xx億元，附屬設施xx億元，其它xx億元。

　　項目建設資金由承擔單位統一籌措。其中擬貸款xx億元，自籌xx億元。

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