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土地租賃補充合同

2022-02-16 租賃合同

  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,我們用到合同的地方越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的土地租賃補充合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

土地租賃補充合同范本1

  甲方:______________

  身份證號碼:______________

  乙方:______________

  身份證號碼:______________

  為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議:

  一、租賃土地的詳細情況:

  甲方將承包經營的______市_______縣_______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權的詳細情況

  總面積:_____畝其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊

  二、租賃期限

  本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

  三、租金標準

  乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的'租金共計______元,大寫____________.

  四、土地用途

  地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用。

  五、相關稅費繳納

  (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

  (二)村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。

  六、其他事項聲明

  (一)在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;

  (二)未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

  (三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  (四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

  (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。

  七、違約責任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭議的解決

  (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;

  (二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。

  九、附件

  (一)本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;

  (二)本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;

  (三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。

  社意見(蓋章):_______

  甲方代表:_______

  乙方代表:_______

  見證人:_______

  _______年_______月_______日

  簽約地點:_______

土地租賃補充合同范本2

  出租方:___________________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于_______,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具體以合同附圖為準)

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為___________________ .

  2.承租形式:家庭承租經營。

  三、土地的承租經營期限及承租金交付:

  該地承租經營期限為_______年,自_______年至_______年。每年租金為_______元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起_______日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣_______元。

  四、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的轉租

  在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。

  六、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

  4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

  七、違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________

  ______年________月________日______年________月______日

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