河南省住宅公房租賃合同

2021-12-26 租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的河南省住宅公房租賃合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　合同編號：____________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

　　出租方：河南省房產管理局

　　承租方：________________

　　根據國家、省有關法律、法規及房地產管理方面的有關規定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、出租方按照河南省__________市城鎮住房制度改革領導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算，由承租方在每月(季)的前_____日內交付給出租方。承租方必須按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

　　三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用，并負責保管，因使用不當造成損壞時，由承租方承擔修繕責任。

　　四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費以及物業管理費等與承租方相關的費用。

　　五、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關規定索賠損失：

　　1.將承租的.公有房屋擅自轉讓、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自改變承租公有房屋用途的;

　　3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;

　　4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

　　5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;

　　6.故意損壞承租的公有房屋的;

　　7.擅自買賣承租的公有房屋使用權的;

　　8.其他嚴重損害出租人權益的。

　　六、出租方未按照國家和省市有關規定維修公有房屋，使承租方無法繼續使用的，承租方有權終止租賃合同，退回房屋。