甲 方： (“出租方”)
乙 方： (“承租方”)
甲方有權(quán)將位于 戶外LED大屏中的15秒滾動廣告( 200次/天)出租并取得收益。現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則，根據(jù)中華人民共和國《廣告法》、《合同法》、《戶外廣告登記管理規(guī)定》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定就租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 租賃區(qū)域的位置和用途
1、區(qū)域的位置
2、廣告位的用途
乙方承租廣告位用于經(jīng)營廣告宣傳。
3、廣告位的改造
乙方辦理完畢改造該廣告位的政府審批手續(xù)后，復(fù)印件交與甲方備案。
第二條 租期
自 2011 年 月 日起至 2012 年 月 日止，租賃期限為 1 年。
第三條 租金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)
如該廣告位經(jīng)過改造后，租金發(fā)生變化，乙方自向甲方遞交《廣告位改造方案》之日起，按改造后租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金(以改造后年租金標(biāo)準(zhǔn)除以365日計算)。
2、期限和方式
(1)支付期限
(2)支付方式
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：
戶 名：
帳 號：
第四條 履約保證金
甲乙雙方簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方支付履約保證金人民幣 / 元整(¥ /元)。如乙方未能按照本協(xié)議之約定，向甲方支付各項費用及履行乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)扣留履約保證金沖抵。
本協(xié)議終止后，在乙方完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)無息退還。
第五條 電費
第六條 續(xù)租
1、本協(xié)議期滿后，如乙方繼續(xù)承租該廣告位須于租期終止日前一個月申請。
2、如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的.收費標(biāo)準(zhǔn)。
第七條 廣告位的使用
1、乙方自行辦理廣告位的發(fā)布及政府相關(guān)部門的審批手續(xù)，并提供給甲方予以備案。
2、乙方在使用廣告位時，如需安裝或后期更換廣告畫面及維護(hù)時，應(yīng)將該廣告的內(nèi)容、
設(shè)計施工等以書面形式，提前5個工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。
第八條 所有權(quán)
乙方承租區(qū)域內(nèi)由甲方所提供的廣告位，所有權(quán)均由甲方代所有人持有，乙方不得隨意整改或拆除。
第九條 廣告位的歸還
任何原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，乙方均應(yīng)在本協(xié)議終止后三日內(nèi)將全部的廣告位全部歸還給甲方。
第十條 其他費用
廣告位的改造、制作、安裝、維護(hù)、保險等，及政府報批和其他有關(guān)手續(xù)及費用、責(zé)任均由乙方承擔(dān)。該廣告位在正常使用狀態(tài)下，由于其他原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方不得以此為由拒付、延付租金。
第十一條 提前解除及其他違約責(zé)任
1、如乙方改造廣告位，未按本協(xié)議約定的遞交《廣告位改造方案》的當(dāng)日向甲方支付改造后租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，收回廣告位，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于改造后租金總額50%的違約金。
2、如乙方未按本協(xié)議約定的租金支付期限向甲方支付租金或其它應(yīng)付費用，每延期一日，需按應(yīng)付未付費用總額的千分之五，向甲方支付滯納金;延期付款達(dá)3天，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)賠償甲方因此遭受的實際損失外，還應(yīng)當(dāng)按照改造后租金總額的20%向甲方支付違約金。
第十二條 其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章，授權(quán)代表簽字后生效。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
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