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廠房租賃合同

2021-03-28 租賃合同

  隨著人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的有關廠房租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

  廠房租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____

  為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,本合同即簽訂之日起生效。

  第一條廠房基本情況。

  甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。

  第二條廠房用途。

  該廠房用途為 。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變廠房用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。

  該廠房年租金為(人民幣) 元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。

  乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。

  第六條交付廠房期限。

  甲方應于本合同生效之日起,將該廠房交付給乙方。

  第六條維修養(yǎng)護責任。

  租賃期間,日常的廠房維修費用由乙方承擔;正常的廠房大修理費用由甲方乙方協(xié)商共同承擔;因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并賠償相應損失。

  租賃期間,廠房防火、電、盜等安全工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第七條關于廠房租賃期間的有關費用。

  在廠房租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1、水、電費;

  2、物業(yè)管理費;

  第八條其他約定

  租賃期間,乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

  第九條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。

  第十條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。

  第十一條因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

  本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  廠房租賃合同2

  出租方:(簡稱甲方) 身份證號碼:

  承租方:(簡稱乙方) 身份證號碼:

  經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方共同簽訂本租賃合同,達成以下協(xié)議:

  1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。

  2、租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租金為________元,大寫________________。

  3、簽訂本協(xié)議時,乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿,乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞,甲方須退回押金給乙方。

  4、乙方對廠房進行改建、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施,所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

  5、租賃期間,乙方應注意防火、防盜等安全防范,由此帶來的后果由乙方負責。

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將廠房租于第三方使用。

  7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難,在甲方的能力范圍內(nèi),甲方都有責任有義務出面調(diào)解,并積極配合乙方處理。

  8、租賃期滿,乙方無違約,在同等的承租條件下,乙方有優(yōu)先權并在三至五年內(nèi)租金不變。

  9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  11、本合同一式兩份,具同等法律效力,從簽字之日生效。

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

  日期: 日期:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  廠房租賃合同3

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了促進本地經(jīng)濟的發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守執(zhí)行。

  一、經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,將廠房(共3間,建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。

  二、廠房及辦公樓租賃期限:租賃期限為8年,自xx年6月x日 到xx年5月3日止。

  三、租金及租金遞增方式:(本合同所計算的租金均不含稅)

  四、付款方式:每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則,乙方必須提前 0日付款。

  五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修,費用由乙方自理,租賃期內(nèi)有使用權,合同期滿后歸甲方所有。

  六、租賃期內(nèi)甲方的責任:

  1、提供乙方所需水、電,保證道路、排水通暢,為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便。

  2、甲方提供房屋必要的維修,如屋頂漏雨、內(nèi)澇等。

  3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關手續(xù)。

  4、協(xié)調(diào)處理周邊關系。

  5、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續(xù)。

  七、租賃期內(nèi)乙方的責任:

  1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時,必須征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

  2、乙方合法經(jīng)營,必須符合國家行業(yè)政策、標準、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來人員的各項手續(xù)。

  3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的,乙方負責賠償、修復。

  4、乙方所用水、電費用,由乙方按規(guī)定價格向相關部門繳納全部費用,如遇出現(xiàn)漏水、漏電,按實際用量分攤。

  5、乙方應做好防火、防盜安全,如發(fā)生安全事故,造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

  6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作,按照相關法律、法規(guī)服從管理。

  7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。

  八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所,具體事宜雙方協(xié)商解決。

  九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的'一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔,與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

  十、如乙方超過合同約定時間未付租金,甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用,合同終止,并追究乙方的違約責任。

  十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地,雙方應服從國家建設需要,終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同,如國家補償搬遷費則甲方按相關規(guī)定支付乙方搬遷費。

  十二、違約責任:任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關租賃的法律、法規(guī),另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任方承擔。

  十三、爭議解決方法:因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛,向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

  十四、承租期內(nèi),甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同,無其它任何理由終止合同,否則一切經(jīng)濟損失由解除合同方承擔。

  十五、本合同一式叁份,雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  廠房租賃合同4

  出租方(甲方):_________________________

  地址:____________________________________

  電話:____________________________________

  承租方(乙方):_________________________

  地址:____________________________________

  電話:____________________________________

  根據(jù)相關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將______________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約_________平方米。

  二、乙方租用該廠房期限為______年,即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_________年________月_______日。

  三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______________元(¥________元)

  四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第__________個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

  五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

  六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

  七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

  八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。

  九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

  十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前__________個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。

  十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

  十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應于有效期滿之前__________個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十五、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方(簽章):_____________________________

  代表簽字:__________________________________

  合同簽定時間:_______年_______月_______日

  乙方(簽章):_____________________________

  代表簽字:__________________________________

  合同簽定時間:_______年________月________日

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  隨著人們法律意識的加強,合同的類型越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的有關廠房租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

  廠房租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方):_____

  承租方(以下簡稱乙方):_____

  為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,本合同即簽訂之日起生效。

  第一條廠房基本情況。

  甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。

  第二條廠房用途。

  該廠房用途為 。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變廠房用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。

  該廠房年租金為(人民幣) 元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。

  乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。

  第六條交付廠房期限。

  甲方應于本合同生效之日起,將該廠房交付給乙方。

  第六條維修養(yǎng)護責任。

  租賃期間,日常的廠房維修費用由乙方承擔;正常的廠房大修理費用由甲方乙方協(xié)商共同承擔;因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并賠償相應損失。

  租賃期間,廠房防火、電、盜等安全工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第七條關于廠房租賃期間的有關費用。

  在廠房租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1、水、電費;

  2、物業(yè)管理費;

  第八條其他約定

  租賃期間,乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

  第九條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。

  第十條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個月租金作為違約金。

  第十一條因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

  本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  廠房租賃合同2

  出租方:(簡稱甲方) 身份證號碼:

  承租方:(簡稱乙方) 身份證號碼:

  經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方共同簽訂本租賃合同,達成以下協(xié)議:

  1、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用。

  2、租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租金為________元,大寫________________。

  3、簽訂本協(xié)議時,乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿,乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞,甲方須退回押金給乙方。

  4、乙方對廠房進行改建、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施,所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

  5、租賃期間,乙方應注意防火、防盜等安全防范,由此帶來的后果由乙方負責。

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將廠房租于第三方使用。

  7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難,在甲方的能力范圍內(nèi),甲方都有責任有義務出面調(diào)解,并積極配合乙方處理。

  8、租賃期滿,乙方無違約,在同等的承租條件下,乙方有優(yōu)先權并在三至五年內(nèi)租金不變。

  9、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  11、本合同一式兩份,具同等法律效力,從簽字之日生效。

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

  日期: 日期:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  廠房租賃合同3

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了促進本地經(jīng)濟的發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守執(zhí)行。

  一、經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,將廠房(共3間,建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。

  二、廠房及辦公樓租賃期限:租賃期限為8年,自xx年6月x日 到xx年5月3日止。

  三、租金及租金遞增方式:(本合同所計算的租金均不含稅)

  四、付款方式:每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則,乙方必須提前 0日付款。

  五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房(及空地)改造、辦公樓裝修,費用由乙方自理,租賃期內(nèi)有使用權,合同期滿后歸甲方所有。

  六、租賃期內(nèi)甲方的責任:

  1、提供乙方所需水、電,保證道路、排水通暢,為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便。

  2、甲方提供房屋必要的維修,如屋頂漏雨、內(nèi)澇等。

  3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關手續(xù)。

  4、協(xié)調(diào)處理周邊關系。

  5、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關手續(xù)。

  七、租賃期內(nèi)乙方的責任:

  1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時,必須征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

  2、乙方合法經(jīng)營,必須符合國家行業(yè)政策、標準、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來人員的各項手續(xù)。

  3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的,乙方負責賠償、修復。

  4、乙方所用水、電費用,由乙方按規(guī)定價格向相關部門繳納全部費用,如遇出現(xiàn)漏水、漏電,按實際用量分攤。

  5、乙方應做好防火、防盜安全,如發(fā)生安全事故,造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

  6、乙方必須積極配合甲方計生專干做好外來人員的計劃生育工作,按照相關法律、法規(guī)服從管理。

  7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。

  八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所,具體事宜雙方協(xié)商解決。

  九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的'一切債權、債務、安全責任事故及相關責任由乙方自行承擔,與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設施進行抵押、變賣等。

  十、如乙方超過合同約定時間未付租金,甲方有權收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用,合同終止,并追究乙方的違約責任。

  十一、如遇國家政策變動或國家建設征用土地,雙方應服從國家建設需要,終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同,如國家補償搬遷費則甲方按相關規(guī)定支付乙方搬遷費。

  十二、違約責任:任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關租賃的法律、法規(guī),另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任方承擔。

  十三、爭議解決方法:因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛,向武漢高仲裁委員會申請仲裁。

  十四、承租期內(nèi),甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同,無其它任何理由終止合同,否則一切經(jīng)濟損失由解除合同方承擔。

  十五、本合同一式叁份,雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  廠房租賃合同4

  出租方(甲方):_________________________

  地址:____________________________________

  電話:____________________________________

  承租方(乙方):_________________________

  地址:____________________________________

  電話:____________________________________

  根據(jù)相關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將______________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約_________平方米。

  二、乙方租用該廠房期限為______年,即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_________年________月_______日。

  三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______________元(¥________元)

  四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第__________個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

  五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

  六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

  七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

  八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實施。

  九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

  十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前__________個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。

  十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

  十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應于有效期滿之前__________個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十五、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方(簽章):_____________________________

  代表簽字:__________________________________

  合同簽定時間:_______年_______月_______日

  乙方(簽章):_____________________________

  代表簽字:__________________________________

  合同簽定時間:_______年________月________日

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