天貓店鋪?zhàn)赓U合同

2024-09-21 租賃合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的天貓店鋪?zhàn)赓U合同范本，歡迎大家分享。

　　出租方（下稱甲方）：______

　　承租方（下稱乙方）：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）描述

　　1、甲方將其擁有的中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）出租給乙方用于經(jīng)營。該天貓店屬于消保店鋪，開通旺裝2、甲方必須保證對所出租的中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）享有完全的所有權(quán)，并且保證該中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）及中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

　　二、租賃中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）用途

　　1、乙方租賃中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）為B2C商業(yè)店鋪使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變天貓的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。

　　2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為天貓消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)外，其它全額退還。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃天貓店所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）賬戶、密碼交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的天貓店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）及中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、天貓商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)），不承擔(dān)天貓店自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方不得利用上述中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動及破壞天貓官方的交易規(guī)則的行為。

　　4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　　（1）乙方未按約定期限交付租金，超過______ 天以上。

　　（2）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)。

　　（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時(shí)甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。天貓店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回天貓店鋪，并重新簽訂租賃合同。

　　（4）乙方在天貓店鋪上進(jìn)行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方，不得故意損壞。

　　（5）乙方在合同使用期間一定要注意遵循天貓網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　（6）乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）或中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）及中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)，致使乙方無法正常營業(yè)的。

　　（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　（4）租賃中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使中國站—購物天堂（天貓店，旺旺名：王先標(biāo)）及其附屬功能嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　九、其他約定

　　1、甲乙雙方交還時(shí)：商品：消保：其它：

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；若有一方違反合同，按（合同法）規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　甲方身份證：乙方身份證：