出租人(甲方)：____________________________
承租人(乙方)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于 ，總面積約 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;
第二條 租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計____年___個月;
第三條 租金
本合同租金實行季度支付制，租金標準為 季度;大寫人民幣 租金支付方式為現(xiàn)金或轉帳;以上租金不含稅。
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起 日內，乙方應支付本合同約定租金總額 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。
第五條 甲方權利義務
1、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第六條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的`書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
第七條 合同的解除
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 2 次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
8、逾期 10 日未支付租金的。
6、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
第八條 其他違約責任
1、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 5 %的違約金。
第九條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 3 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 貳 份，甲乙兩方各執(zhí) 壹 份。
第十一條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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