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寫(xiě)字樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

2020-10-03 租賃合同

  房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。下面是小編整理的相關(guān)合同范本,歡迎閱讀!

  本合同當(dāng)事人:

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  第一條 本合同所指標(biāo)的為_(kāi)_____市______區(qū)______號(hào)樓______門(mén)______房間

  其中北向客臥為出租給乙方房間。

  第二條 甲方作為聯(lián)系人,負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書(shū)面同意。

  第三條 該房屋租賃期共_____個(gè)月。

  租金為每月_____/_____(1人/2人),押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)

  支付形式為:每三個(gè)月交付,水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。

  該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

  第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

  第五條 合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。

  第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。

  第七條 朋友來(lái)訪,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪,應(yīng)提前告知對(duì)方。

  第八條 各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。

  第九條 在租住期間,雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛(ài)惜的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

  第十條 乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。

  第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

  第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。

  第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效。

  第十四條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________

  身份證號(hào):_________________ 身份證號(hào):_________________

  聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:_________________

  簽署日期:___ 年___ 月____日 簽署日期:___ 年___ 月___日

  規(guī)范的寫(xiě)字樓租賃合同二

  出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同,雙方須共同遵守。

  第一條 租賃范圍

  (一)寫(xiě)字樓租賃:甲方將_________大樓_________座_________號(hào)寫(xiě)字樓出租給乙方,所租房屋供乙方作_________用途使用。寫(xiě)字樓使用面積共計(jì)_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測(cè)量并簽字認(rèn)可的實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),樓層平面圖及實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)結(jié)果見(jiàn)本合同附件1.

  (二)寫(xiě)字間租賃:甲方代_________公司(以下簡(jiǎn)稱_________公司)向乙方出租_________大樓_________座_________號(hào)房間作為行政辦公使用,建筑面積共計(jì)_________平方米,使用面積為_(kāi)________平方米。

  第二條 租賃開(kāi)始日期及租賃期限

  本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

  租賃期限為_(kāi)________年_________個(gè)月。

  第三條 租金及物業(yè)管理費(fèi)

  (一)費(fèi)用合計(jì)

  1.寫(xiě)字樓費(fèi)用合計(jì)為:_________元人民幣每年,其中:

  (1)寫(xiě)字樓租金合計(jì)為:_________元人民幣每年;

  (2)寫(xiě)字樓物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為:_________元人民幣每年。

  2.寫(xiě)字間費(fèi)用合計(jì)為:_________元人民幣每年,其中:

  (1)寫(xiě)字間房屋租金為:_________元人民幣每年;

  (2)寫(xiě)字間公共物業(yè)管理費(fèi)為:_________元人民幣每年。

  寫(xiě)字間租金及公共物業(yè)管理費(fèi)為甲方代_________公司收取,甲方收款后向乙方開(kāi)具收據(jù),待_________公司開(kāi)具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。

  (二)租金

  1.寫(xiě)字樓租金:乙方所租寫(xiě)字樓的'單位租金按使用面積每平方米每天人民幣¥_________元。

  2.寫(xiě)字間租金:乙方所租寫(xiě)字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣¥_________元。

  3.租金支付:租金按季度預(yù)付,乙方必須于每季度租期結(jié)束前,在至少比每季度租期結(jié)束日提前15日的條件下,同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。如果到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日,則該到期日順延至下一個(gè)工作日。

  (三)物業(yè)管理費(fèi)

  1.寫(xiě)字樓物業(yè)管理費(fèi)為使用面積每平方米每天人民幣¥_________元。

  2.乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)管理費(fèi)予甲方。

  3.物業(yè)管理費(fèi)須按季預(yù)付,乙方須于每季度租期結(jié)束前,以不少于15日的條件下,同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)予甲方。如果到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日,則該到期日順延至下一個(gè)工作日。

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