市中心門市房屋租賃合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的市中心門市房屋租賃合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租人：__________以下稱甲方

　　承租方：__________以下稱乙方

　　甲乙雙方就租賃門市事宜，依據《民法典》的規定，自愿協商達成以下租賃合同：

　　一、租賃門市位于_______________門市，其營業面積__________平米。

　　二、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

　　三、______年租金為____________元。租金采取提前一個季度預繳方式繳納。本合同簽訂當日繳納一個季度租賃費；其后每季度租賃在當季度第_______月的第三日前一次性繳納。

　　四、裝潢約定。甲方門市現有裝潢屬于甲方所有，乙方承租后如需在進行裝潢，應實現就裝修的材質、圖紙經過甲方同意。合同期滿后起裝潢設施不得人為損壞。

　　五、甲方出租門市內電力設備、設施，屬于甲方非營業性設施、歸甲方所有，租賃起滿后乙方不得拆除和移動。乙方所有的營業性設備，租賃期滿后乙方帶走。

　　六、乙方在租賃期經營中要遵紀守法，定期地進行房屋電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，如果放生安全事故均由乙方負責。乙方應按時有關部門繳納電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。

　　七、乙方在合同期不得將門市轉租他人，不得經營飯店和易燃易爆產品，如確需經營應該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金，也可按第八條追究乙方違約責任。

　　八、合同簽訂后甲乙雙方應以誠信的態度履行合同。租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責，乙方應該按時付清租金，乙方未能按期交納租金，視乙方違約，甲方可收回房產，甲方除追繳租金外，并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。

　　九、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償。

　　未盡事宜，由雙方商議。

　　本合同經雙方簽字生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等的法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　______年______月______日

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