房屋租賃中介合同

2022-04-18 租賃合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的房屋租賃中介合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方{簡稱甲方｝：

　　承租方{簡稱乙方｝：

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立合同，以茲共同遵守。

　　一建筑物地址：

　　甲方將其屬有的位于無錫市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。

　　二房型及房內設施：

　　房型：房廳衛

　　房內設施：

　　三租賃期限：

　　租賃期于年月日至年月日止，總共為期年月。

　　四租金：

　　雙方協定租金為每月{大寫}圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按個月為壹期支付，第一期租金于年月日付清。以后每期租金提前日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

　　五押金：

　　1.雙方議定押金為{大寫}圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。

　　2.甲方應于租賃關系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　六其他費用：

　　乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。

　　七甲方的義務：

　　1.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2.房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起后五日內通知乙方，并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　八乙方的義務：

　　1.乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。

　　2.乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。

　　3.未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，并愛護使用租賃的'房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　4.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　5.乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

　　九合同終止及解除的規定：

　　1.租賃期滿后，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。

　　2.合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

　　十違約責任：

　　1.合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

　　2.合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。