在社會發展不斷提速的今天，協議書使用的頻率越來越高，協議書能夠成為雙方當事人的合法依據。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的婚前房產贈與協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
婚前房產贈與協議書 1
甲方（贈與人）：_____（寫明姓名、住址）
住所：_____
有效證件號碼：_____
乙方（受贈人）：_____（寫明姓名、住址）
住所：_____
有效證件號碼：_____
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（一）座落于_____，建筑面積_____平方米；
（二）贈與房屋的所有權證證號為_____；
（三）房屋平面圖及其四至范圍_____________________
（四）土地使用權取得的方式
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的'所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：_______________。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____
地址：_____地址：_____
聯系電話：_____聯系電話：_____
簽約日期：_____簽約日期：_____
婚前房產贈與協議書 2
甲方：________身份證號：
乙方：__________身份證號：
甲方__________先生與乙方___________小姐雙方決定共同購置位于_____市______區______路______弄____號_________室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：
一、由于乙方戶籍不在______市，為省卻購房及按揭貸款中的.麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣___________元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣___________萬_____仟元整(其中公積金貸款_________萬元整)，借款期限均為________年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購_____路_______弄________號_________室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協議一式二份，自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方：
乙方：
______年_____月_____日
婚前房產贈與協議書 3
妻子：
丈夫：
(一) 婚后，雙方必須在下班后正常時間，帶坐車的正常時間回家，若出現加班或者聚餐等特殊情況，及時向另一方打招呼。
(二) 婚后，出現一方出軌，發生離婚現象，若有子女，出軌者將不具有領養權。若未離婚則既往不咎。
(三) 婚后，關于吃飯與刷碗現象，若一方先回家則具備做飯的義務，其中若另一方未到家，則具備刷碗的義務，另一方遲回家，未吃到飯，則還具備刷碗的義務，若雙方共同回家，則具備共同做飯和共同刷碗的義務，在早晨，則根據兩人的睡眠質量作出判斷，早睡早起做飯，晚起刷碗的`政策。若同時起床則共同執行做飯與刷碗。
(四) 婚后，若出現離婚現象，二者將首要考慮父母及子女的首要利益，聽從子女和父母的意見或者建議。
(五) 婚后，若一方出軌，其出軌者占據大部分資產，其財產比例按照1：1及壹比壹的比例分配，若出軌者持少部分財產則按照2：1及貳比壹的比例分配，若兩方協議離婚，則不追究出軌者的責任，若兩方同時出軌，則按照一比一的比例分配。
(六) 婚后，關于孩子及各自父母的撫養及贍養義務，由兩方共同撫養。
(七) 婚后，若出現特大變故，如果出現死亡或者疾病等災難，應當首要考慮病故者及監護人與被監護人的首要利益。
妻子：
丈夫：
監護人：
被監護人：
證明人：
日期：
婚前房產贈與協議書 4
甲方：
乙方：
甲方和乙方于________年____月____日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積 平方米，總價款 元。現甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：
一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。
三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方負責婚后共同生活由甲、乙共同承擔。
四、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產。
五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方。該房屋發生增值的`，甲方應按照乙方實際投入的`資金比例向乙方支付增值收益。
六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
七、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
八、因履行此協議發生爭議，由協議簽訂地人民法院管轄。
甲方：乙方：
簽約地點：簽約地點：
簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日
婚前房產贈與協議書 5
甲方：___
乙方：___
甲乙雙方于________年3月16日履行了結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：
一、婚前財產范圍：甲方的``財產有，_車_部，_房_套(__市__區__路___號__居民小區_號，面積平方米)，銀行存款：____ ，以及 為了共同生活購買的物品。
二、婚前財產的權利歸屬：甲方的車歸甲方個人所有；房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的`其他財產歸甲乙雙方共同共有。存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
甲乙雙方無其他財產爭議。協議經公證機關公證后生效。
立協議人：___
甲方：___
乙方：___
____年__月__日
婚前房產贈與協議書 6
甲方：_________
出生年月：_________
身份證號碼：_________
乙方：_________
出生年月：_________
身份證號碼：_________
甲乙雙方經自由戀愛，即將締結為夫妻。民法典律關系除涉及人身關系之外，還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續期間個人財產的范圍和歸屬，經雙方平等協商，自愿達成如下協議，以資共同遵守：
一、婚前財產范圍：
1.甲方的財產有：_________
2.乙方的財產有：_________
二、婚姻關系存續期間的個人財產。
三、甲乙的.`個人債務及夫妻共同債務。
四、其他。
1.本協議約定未盡之事宜，雙方應另行協商解決；
2.本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由_________承擔。
3.本協議書一式叁份，協議雙方及公證機關各執壹份，自協議被公證之日起生效。
協議人：協議人：
年月日年月日
婚前房產贈與協議書 7
男方：姓名______；性別______；出生______；民族______；住址______
女方：姓名______；性別______；出生______；民族______；住址______
雙方因相識戀愛至今，即將步入婚姻的殿堂。為妥善處理雙方的財產問題，避免影響婚后夫妻感情或將來可能出現的爭議，特就婚后的財產情況約定如下：
一、夫妻共同財產的處理
若雙方感情破裂而走向離婚，法定的'夫妻共同財產歸女方所有；夫妻房產內的家用電器及家具等歸女方所有；男方名下的所有銀行存款歸女方所有。
二、債務的處理
雙方在婚姻關系存續期間的共同債務均由男方承擔。
三、協議生效時間
本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向法院起訴。
男方：______
女方：______
________年____月____日
婚前房產贈與協議書 8
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國民法通則》的有關規定，經平等、自愿、充分協商，達成以下協議：
一、甲、乙雙方婚前各自的財產，婚后可以共同使用，但歸各自所有，不屬共同財產。
二、甲、乙婚后所得收入每人每月各拿出______元，為雙方共同生活所用，其余的.分屬各自所有，不屬共同財產。
三、甲、乙婚前或婚后各自所產生的`債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。
本協議自甲、乙雙方簽字即行生效。
甲方：_______（簽字）
乙方：_______（簽字）
______年_____月____日
婚前房產贈與協議書 9
甲方(男)：_____________
乙方(女)：_____________
甲乙雙方經自由戀愛，雙方準備結婚，都愿共筑愛巢，白頭到老，但為防止今后可能出現的財產糾紛，現雙方理智的協商，對婚前以及婚后財產達成如下協議：
一、甲方和乙方結婚后，乙方自愿將自己婚前以及婚后的所有財產歸甲方一人所有，乙方自動放棄婚后財產處理權，若日后雙方任何一方提出離婚，乙方無權支配一切財產，均由甲方一人處理及獲得。
二、甲乙雙方婚前的'債務由債務方自己承擔，婚后乙方在未經甲方同意的個人投資以及投資所產生的債務均由乙方獨自承擔。
三、由于乙方工作性質，甲方無法掌握，每日空床費300元。
四、丙方和丁方是此協議的見證人，以證明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下簽訂的該協議。
五、此協議由甲乙丙丁四方簽字后方為有效且具有法律效力。
六、此協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：_______(簽字)乙方：_______(簽字)
______年_____月____日______年_____月____日
婚前房產贈與協議書 10
男方（以下簡稱甲方）____，男，____族，____年____月____日出生，____現住____，身份證號碼____。
女方（以下簡稱乙方）____，女，____族，____年____月____日出生，____現住____，身份證號碼____。
茲因甲乙雙方情投意合，爰訂于____年____月____日在____舉行公開儀式，在二人以上之證明下，締結良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創和諧家庭、美滿婚姻之共識下，互為下列約定：
一、夫妻冠姓
雙方同意婚后□保有本姓/□夫冠以妻之姓/□妻冠以夫之姓。
二、夫妻住所
婚后之夫妻住所地為____，如日后有變更住所之必要時，雙方愿本于平等原則，另行協議。
三、夫妻財產
意婚后之夫妻財產制為：
□法定財產制，由夫妻各自管理、使用、收益、處分自我財產。
□約定財產制：____。
□分別財產制，結人不結財。
□一般共同財產制、財產管理權由____任之。
□所得共同財產制、財產管理權由____任之。
四、家務分工
夫負擔：
妻負擔：
（一）采買日常用品____；
（二）煮飯；
（三）洗碗；
（四）倒垃圾____；
（五）清潔、整理家務____；
（六）房屋之修繕；
（七）喂乳____；
（八）換尿布____；
（九）接送子女上下學；
（十）其它____。
夫妻應互相協助他方之家務工作____。
五、家庭生活費
婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、樂、醫療所生費用及子女扶養費由：
□____夫負擔全部
□____妻負擔全部_____
□____夫妻雙方各分擔二分之一。
□____依經濟潛質及家事勞務狀況比例分擔，夫負擔____，妻負擔。
□____其它：
每月每人之家庭費用不得低于當地最低收入或者____元（該款須每年按物價指數調整）。
如因任何一方婚后經濟狀況顯著變更者，得另行協議。
六、自由處分金（零用金）
婚后扣除前開家庭生活費后，由：
□夫每月帶給____元供妻自由處分。
□妻每月帶給____元供夫自由處分。
如因任何一方婚后經濟狀況顯著變更者，得按比例增減自由處分金，并得另行協議。
七、子女姓氏
婚后子女從□夫姓/□妻姓____。
八、婚后所生子女權利義務之行使及負擔由雙方共同任之，雙方同意遵守下列之行為：
（一）不得不當體罰、虐待、傷害或操控子女；
（二）保證帶給子女健全穩定之生活環境；
（三）不得唆使子女從事危害健康、危險性工作或欺騙、傷害他人或其他不法行徑；
（四）不得遺棄子女；
（五）不得為其它對子女或利用子女犯罪或為不正當之行為。
九、雙方承諾婚后互負貞操、忠誠義務，絕對不發生家庭暴力，如有一方違反者，應給付他方精神損害撫慰金____元。
十、其他約定：
十一、本協議書經雙方簽訂后生效。
十二、本協議書一式兩份，雙方各執一份。
甲方（簽名）乙方（簽名）
____年____月____日____年____月____日
婚前房產贈與協議書 11
甲方：___________乙方：___________
住址：___________住址：___________
身份證號：___________身份證號：___________
聯系電話：___________聯系電話：___________
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套，購買價格元，首付款：元。未避免婚后因該房產發生糾紛，雙方自愿達成如下協議：
一、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資萬元。剩余的` 萬 元向借貸。
二、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。
三、在未經甲方的'同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。
四、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
六、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
簽約時間：___________年___________月___________日
婚前房產贈與協議書 12
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲、乙兩方為了組建新的家庭，經商議決定共同出資購買開發有限公司開發位于長安__路棟之房屋，現就上列房屋之產權及使用事宜，達成如下協議：
一、協議房屋房價共計____萬元。協議兩方已于________年___月份各出資____萬元，共計____萬元繳付了協議房屋的`全部房款。
二、兩方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有，每人享有12的'權屬。
三、未經甲、乙兩方協商一致書面同意，甲方不得私自處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。
四、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。
六、本協議經各方簽署后生效，一式倆份，各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽署時間：________年____月____日。
婚前房產贈與協議書 13
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常的現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成贈與關系，協議如下：
一、婚前甲乙協商同意，將甲名下的房產無償贈予乙方，由于房屋在甲方名下存在貸款，無法過戶，故簽訂此協議，房屋的.詳細情況如下：
住房產權地址位置：
房屋建筑面積：__平方米：
購房合同款：__元；購房合同編號：__房產證號：__
二、雙方對于房產今后的權利歸屬及相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：
1、甲方不得私自將此無進行轉讓、贈予、抵押、拍賣、租賃、借用等其他用途：
2、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任。
三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
四、此協議雙方無任何爭議。
五、本協議經__見證。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
婚前房產贈與協議書 14
協議人(甲方)：_________________
協議人(乙方)：_________________
甲、乙雙方經自由戀愛，準備依法登記結婚。現根據公平、自由原則，對雙方的婚前財產作以下約定，以供婚后共同遵守。
一、甲方的婚前財產有：_______________
二、乙方的共同財產有：_______________
三、甲、乙雙方婚前財產的.所有權，歸甲、乙各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的`婚前財產主張所有權。
四、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處分婚前財產的行為進行干涉。
五、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。
六、其它
七、本協議正本一式兩份，由甲乙雙方各持一份。
八、本協議自甲乙雙方簽字即行生效。
甲方：_______(簽名)
乙方：_______(簽名)
___________年_______月_______日
婚前房產贈與協議書 15
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方于_______________年_______________月_______________日履行了結婚登記手續，雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：
一、婚前財產范圍：
1、甲方的財產有：_______________
2、乙方的.財產有：_______________
3、為建立家庭，雙方共出資購買了_______________。
二、婚前財產的權利歸屬：
1、甲方的_______________財產歸甲方個人所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有)。
2、乙方的財產歸乙方個人所有。
3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、雙方各自財產增值：_______________。
四、甲乙雙方無其他財產爭議。
五、協議簽字蓋章并經公證機關公證后生效。
立協議人：
甲方：_
乙方：
日期：
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