農村土地永久買賣合同

2024-06-23 買賣合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的農村土地永久買賣合同，希望能夠幫助到大家。

　　農村土地永久買賣合同1

　　買方：xx（以下簡稱甲方）

　　買方：xx（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議：

　　第一條：買賣之土地（以下簡稱該物業）地址為：xxxx，面積：xx平方米（以《國有土地使用證》面積為準），地號：xx；圖號：xx。

　　第二條：賣方持有該物業之權屬證明，賣方保證對該物業享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該物業沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該物業的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任，由于賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。

　　第三條：買賣雙方同意該物業成交價為人民幣大寫：xx萬元整（小寫：xx元），買賣雙方間的'實際付款方式如下：

　　第四條：賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費（如水電費、煤氣費、管理費等）過戶所需的稅費由賣方承擔。同時把合同原件、交款發票原件等一并轉移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業權屬登記手續，

　　第五條：該物業以現狀售予買方，現狀是指xxxx。

　　第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的xx%計算違約金，同時違約方應承擔守約方因主張權利產生的有關費用。（如訴訟費、律師費等）。

　　第七條：本合同經雙方簽名或蓋章后生效。

　　第八條：雙方約定的其他事項（對本合同及附件條款的修改或補充）：

　　第九條：本合同一式2份，買方執1份，賣方執1份。

　　甲方（公章）：xxx 乙方（公章）：xxx

　　法定代表人（簽字）：xxx 法定代表人（簽字）：xxx

　　xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

　　農村土地永久買賣合同2

　　出賣人（甲方）：xxx，身份證號碼：xxxx

　　買受人（乙方）：xxx，身份證號碼：xxxx

　　甲方雙方就房屋所有權（包含房屋之上土地使用權）買賣事項經協商一致，達成如下條款，以資信守：

　　1、甲方自愿將其由xxx村股份經濟合作社出售給甲方的以下房屋，以人民幣xxxx元（xxxx圓整）的價款出售給乙方。

　　1.1、房屋座落：xx市xx區xx村新區。

　　1.2、房屋共3層，建筑面積約170—180平方米，門牌號為34幢21號。具體房號及面積以交付時的實際房號及面積為準。甲方確認在簽署本協議之前，甲方未在該房屋及附屬土地之上設定抵押權、地役權等影響乙方使用該房屋的行為。

　　1.3、本協議簽署之日，乙方已實地查驗上述房屋，對該房屋的來歷、土地性質、建造質量、座落、周邊環境、道路、瑕疵問題等情況已充分了解，并自愿購買。

　　2、房款支付方式：乙方于xx年xx月xx日支付定金人民幣xxx萬元整，xx年xx月xx日支付人民幣xxx萬xx元整（該款項直接由乙方支付至xxx區x鎮明倫村股份經濟合作社）。剩余購房款xxx萬xx仟元（xxx元），在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前（即xx年xx月xx日前），由乙方一次性支付至甲方賬戶（戶名：xx，開戶行：xx，賬號：xxxx）。在簽訂本合同時，前兩筆款項乙方已付清。

　　3、鑒于目前政策，該房屋無相關不動產權證，也無法辦理不動產權證過戶手續。若將來國家政策調整，在辦理不動產權證條件具備的情況下，甲方承諾在接到乙方通知后及時配合辦理，但相關稅費或補繳費用等一切費用支出都由乙方承擔。

　　4、上述房屋交付之后，該房屋及附屬土地之上的一切權利義務歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權的價值漲跌與甲方無涉。若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或征用，所獲得的`拆遷、征用補償等權益都由乙方享有，同時所需支付的費用也由乙方承擔。甲方只負責配合乙方辦理相關的拆遷、征用手續。

　　5、本合同雙方都應遵照執行，不得違約。否則，違約方需按照定金罰則規定向守約方支付違約賠償款項。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協議解決；協商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。

　　甲方（簽名）：xxx

　　乙方（簽名）：xxx

　　xx年xx月xx日

　　中間介紹人（簽字）：xxx

　　xx年xx月xx日

　　農村土地永久買賣合同3

　　甲方（出售方）：xxx

　　乙方（購買方）：xxx

　　經甲乙雙方共同友好協商，乙方同意將位（x）村的土地，賣給甲方（x）使用，雙方達成具體協商如下：

　　一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于x，面積共x平方米，約x畝。

　　二、期限為x年。即自x年x月x日起至x年x月x日止。

　　三、土地費按每畝x元計算，總額為x。

　　支付方式為：

　　1、一次性

　　2、分期

　　四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　甲方（簽字）x年x月x日

　　乙方（簽字）x年x月x日

　　農村土地永久買賣合同4

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　甲、乙方經協商，就轉讓甲方位于xxx農村土地xxx畝一事，達成以下協議。

　　1、乙方同意支付xxx萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權xxx年。

　　2、甲方在出讓該土地使用、經營權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內，全部轉讓給乙方。使用年限到期后，如乙方需要甲方繼續與村委會簽定土地使用合同時，甲方必須配合乙方辦理，乙方不再支付相關費用。

　　3、今后乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

　　4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的'土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

　　5、農村土地買賣協議書簽定后，乙方先支付xxx萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

　　6、農村土地買賣協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。農村土地買賣協議書，自簽定之日起生效。

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　xx年xx月xx日

　　農村土地永久買賣合同5

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條本合同當事人雙方：

　　甲方（土地出讓方）：xxx

　　身份證號：xxxxxx

　　乙方（土地受讓方）：xxx

　　身份證號：xxxxxx

　　丙方（出讓公證人）：xxx

　　身份證號：xxxxxx

　　第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方；乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條甲方出讓給乙方的土地位于xxx，宗地四至為xxxx：

　　東至xxx，西至xxx，南至xxx，北至xxx；界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　第四條出讓土地面積為xxxx，約每畝xxx，總額為：xxx￥元，大寫：xxx人民幣。土地費由乙方向甲方（一次或者分期）付清。

　　第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

　　第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生的`所有經濟損失。

　　第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。

　　第十條本合同經雙方協定一致同意共十條，

　　甲方（簽字）：xxx

　　乙方（簽字）：xxx

　　公證人（簽字）：xxx

　　xx年xx日 xx年xx日 xx年xx日

農村土地永久買賣合同推薦度：
相關推薦

【農村土地永久買賣合同】相關文章：

農村土地買賣合同范本（通用10篇）07-14

房屋永久租賃合同（精選11篇）08-01