房屋地基買賣合同

2024-08-04 買賣合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋地基買賣合同，希望對大家有所幫助。

房屋地基買賣合同1

　　甲方：_____________身份證號：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________

　　因供求關系，甲方自愿將____縣湯山鎮高樓村紅橋XX（建設用地規劃許可證字號______________號）轉讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：

　　一、甲方將其所屬____縣湯山鎮高樓村紅橋XX總面積7

　　1.42（轉讓價為2880元平方米）公攤面積152（轉讓價為800元平方米）轉讓給乙方，共計轉讓價為21763

　　2.00元，另基礎造價8000.00元，乙方應付甲方轉讓價共計22563

　　2.00元。

　　二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的.電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方166000.00元，余款60000.00元于________年古歷____月底付清。

　　五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：

　　1、今后甲方及其家屬和后代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。

　　七、本協議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人（甲方）：_____________

　　接管人（乙方）：_____________

　　甲方證明人：_____________

　　乙方證明人：_____________

　　________年____月____日

房屋地基買賣合同2

　　甲方：_____________身份證號：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________

　　一、甲方將其所屬____縣湯山鎮高樓村紅橋XX總面積_____________（轉讓價為2880元平方米）公攤面積152（轉讓價為800元平方米）轉讓給乙方，共計轉讓價為_____________元，另基礎造價_____________元，乙方應付甲方轉讓價共計_____________元。

　　二、雙方協定變更宅基地面積60平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。

　　三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑1米，后挑80公分，挑出部分不再另外計算費用。

　　四、付款方式：分兩次付清，于________年____月____日付甲方_______年____月____日元，余款_______年____月____日元于________年古歷____月底付清。

　　五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。

　　六、附加條款：

　　2、今后該宅基地如被國家征用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的'所有賠償與甲方無關。

　　七、本協議書自雙方簽字蓋章后生效，具有法律責任。

　　八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　轉讓人（甲方）：_____________接管人（乙方）：_____________

　　甲方證明人：_____________乙方證明人：______________

　　_______年____月____日_______年____月____日

房屋地基買賣合同3

　　出賣人（以下簡稱甲方）：

　　買受人（以下簡稱乙方）：

　　第一條總則

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則；就甲方房屋地基、土地賣給乙方的事宜，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第二條房屋地基的買賣出讓期限及出讓金

　　1 甲方買給乙方的房屋地基（含豬牛舍）位于，面積（平方米）畝；甲方另搭配贈送給乙方的菜園（以下簡稱土地）其位置詳盡為：；房屋地基的位置詳盡為：；該房屋地基和土地的使用權為永久、無期的出讓、買給乙方。

　　2 該房屋地基的出讓價共計人民幣（總金額元）大寫：拾萬仟佰拾元整。

　　3 該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起，房屋地基和土地使用權長期、永久歸乙方所有，甲方原有的該房屋地基和土地使用權自行作廢。

　　4 甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地，該房屋地基（含豬牛舍）和土地現有的資源、埋葬物、木材等均在買賣、出讓范圍內，歸乙方所有。

　　第三條付款方式

　　經甲、乙雙方協商，乙方按以下方式付款：第一期付人民幣（總金額）大寫：萬仟佰拾元整；剩余款人民幣（總金額元）大寫：萬仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續后方可付清。

　　第四條買受人的`權利

　　1 乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權利，有權自主組織經營。

　　2 該房屋地基和土地被依法征用、占用，乙方有權依法獲得國家相應的補償。

　　3 乙方有權要求甲方協助乙方辦理房屋地基修建審批手續、水電的開通及相關證明。

　　4 乙方享有法律、行政法規規定該房屋地基和土地的一切權利。

　　第五條違約責任

　　1 甲方違反合同規定，應承擔違約責任；給乙方造成經濟損失的：甲方應賠償直接經濟損失。

　　2 甲方未協助乙方辦理房屋地基修建審批手續及相關手續的：所造成的損失由甲方負責。

　　3 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的；甲方應按當前的房屋地基市場買賣出讓價的2倍賠償給乙方。

　　4 乙方在使用該房屋地基和土地期間，甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進行干涉，造成損失的由甲方負責。

　　5 甲、乙雙方如發生房屋地基和土地糾紛，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，向當地人民法院提起訴訟。

　　第六條附則

　　1 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定執行；經合同當事人作補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　2 本合同由甲、乙雙方簽字生效。

　　3 本合同共三頁；一式二份，甲、乙雙方各執一份。出賣人（甲方）：買受人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：年月日日期：年月日出賣人（甲方）家庭成員：

　　參加本合同簽訂的成員：

　　日期：年月日

房屋地基買賣合同4

　　甲方：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　乙方：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎上，甲方將位于牛寨鄉牛寨村水井街組一塊承包地永久轉讓給乙方作宅基地使用，為明確雙方權利與義務，經協商一致，訂立合同。

　　一、四至界限：上至公路，下至以鎮壩公路邊溝往下量出14.5米，左至馬發光宅基往左量出11.6米，右抵朱世江住房。長25米，寬5米，共計125個平方。

　　二、雙方議定宅基地轉讓費為人民幣壹拾陸萬圓整（￥160000元），合同簽訂時首付人民幣壹萬圓整（￥10000元），余款定于20xx年9月31日前交清。

　　三、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或將宅基地轉讓給他人，不進行交付，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥50000元），乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金壹萬元圓正（￥10000元）

　　四、如果宗地發生其他糾紛（甲方自身原因所致），由甲方協調解決并負責處理。如解決或處理不了，甲方必須退還乙方所有款項，甲方應支付給乙方違約金伍萬元圓正（￥50000元）。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字后立即生效。生效后雙方不得反悔，如有違約，違約方承擔對方的一切經濟責任。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　在場人：_____________

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