農村宅基地買賣合同書樣本

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同起到的作用越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的.類型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的農村宅基地買賣合同書樣本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　甲方(出賣人)：_____

　　性別：_______________

　　住址：_______________

　　聯系方式：__________

　　身份證號碼：__________

　　乙方(買受人)：_____

　　性別：_______________

　　住址：_______________

　　聯系方式：__________

　　身份證號碼：_____

　　經甲乙雙方友好協商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：

　　一.甲方將自己所有的位于______市______區_______________村宅基地轉讓給乙方;四至：_________________________房間數、______年限、房間結構、長寬。是否可以使用。舊房

　　二.宅基地價款為人民幣____________元，支付方式：一次性/次性支付;

　　三.甲方需將宅基地批準手續原件(房產證或者批準建房證等)交給乙方保管。

　　四.乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關報批申請。

　　五、由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續;

　　六、甲方確保乙方對宅基地有合法權利。如乙方需對房屋進行翻建、新建、改建、擴建的，甲方應當為乙方辦理翻建、新建、改建、擴建手續。

　　七.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。

　　六.轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

　　1、乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息;

　　2、乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償;

　　3、對于土地應按照區位補償價予以補償;

　　4、如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用)

　　七.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協議之日將宅基地的批準手續或房產證交付乙方。

　　甲方、配偶及子女：_____

　　______年______月______日

　　乙方：____________________

　　______年______月______日

　　村民委員會意見：_____

　　______年______月______日

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