現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的實用版合法借款合同模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。
借委托人：法定代表人：住址：聯(lián)系電話：
受托人（居間人）：法定代表人：住址：聯(lián)系電話：
甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營需要資金，特委托乙方進行融資貸款，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法通則》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達成如下融資委托合同條款：
第一條：委托事項：
甲方委托乙方就目標項目進行融資，委托事項包括：
1、對融資項目進行調(diào)查評估；
2、對融資項目進行網(wǎng)上推廣和線下推廣；
3、尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進行談判，協(xié)助簽約。
第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：
1、融資額度：人民幣2250萬（大寫人民幣貳仟貳佰伍拾萬萬元整）。
2、融資期限：借款期限為：12個月從________年____月____日至________年____月____日止，
3、融資方式：民間借款或其他方式；
4、融資利息：每月1。5%以內(nèi)；
第三條：甲方的其他約定
1、甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標項目上的工作進展；
2、甲方應(yīng)如實向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報；
3、甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在____日內(nèi)作出書面答復(fù)；
4、甲方應(yīng)配合乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕；
5、甲方應(yīng)按合同要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)報酬。
第四條：乙方的其他約定
1、乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與貸款人溝通和談判；
2、乙方有權(quán)按雙方合同約定收取服務(wù)報酬；
3、乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲方要求相違背的.事項，則乙方不能擅做主張，應(yīng)征求甲方意見，待甲方正式回復(fù)（傳真或正式文本）后，乙方再向貸款人做出相應(yīng)答復(fù)；
4、乙方的主要工作：
（1）成立項目專項融資小組，指派項目負責(zé)人，以全程負責(zé)該項目的融資；
（2）到項目方實地考察，并進行審慎調(diào)查；
（3）根據(jù)審慎調(diào)查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃；
（4）如需制作項目商業(yè)計劃書，乙方應(yīng)協(xié)助，有關(guān)費用另行商定；
（5）對融資項目進行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，精心挑選合適的貸款人；
（6）與貸款人進行初步溝通和答疑；
（7）協(xié)助甲方與貸款人等的談判；
（8）根據(jù)實際情況需要，可以協(xié)助甲方安排簽約。
（10）融資完成后進行相應(yīng)的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關(guān)系；
（11）約定貸款期限屆滿，確需延長期限的，協(xié)助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關(guān)合同。
第五條：
服務(wù)期限自雙方簽訂融資服務(wù)合同之日起融資款歸還完畢之日止。
第六條：服務(wù)報酬的標準及支付方式
1、甲方根據(jù)融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務(wù)報酬；
2、服務(wù)報酬標準為：融資金額215；%215；約定的資金使用月數(shù)；
3、甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)報酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當日支付給乙方；
4、若甲方延長資金使用期限的，應(yīng)于貸款人同意延長當日按照前述標準一次性向乙方支付延長期間服務(wù)報酬。
第七條：雙方的其他約定
1、在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的，其公證費、抵押登記費、評估費、保險費等均由甲方自行承擔(dān)；
2、經(jīng)乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關(guān)合同的簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方書面確認乙方的工作成果；
第八條：
違約責(zé)任若甲方不按本合同約定支付服務(wù)報酬，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。
第九條：
爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市____區(qū)人民法院起訴。
第十條：
甲方向乙方出具的《服務(wù)成果確認書》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條：
本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權(quán)代表人簽字之日起生效。
第十二條：
特別提示乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。
甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日
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