住房工作計劃

　　時間過得太快，讓人猝不及防，很快就要開展新的工作了，是時候開始寫計劃了。好的計劃都具備一些什么特點呢？下面是小編收集整理的住房工作計劃7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

住房工作計劃 篇1

　　根據住房和城鄉建設部、國家發改委、財政部《 年廉租住房保障規劃》（建保［］42號）、《省-年廉租住房保障規劃》、《市年-年廉租住房保障規劃》，特制訂本計劃。

　　一、總則

　　本計劃是解決全市城鎮低收入家庭住房困難的重要依據，在規劃期限和范圍內，解決低收入家庭住房困難的各項措施符合國家和省政策規定，并與市城市總體規劃、市國民經濟和社會發展規劃綱要協調一致。

　　（一）適用范圍：市京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區、掇刀區、屈家嶺管理區、經濟開發區的城鎮居民。

　　（二）保障對象：符合市廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭。

　　（三）保障方式：以實物配租為主，租賃補貼為輔。

　　（四）保障標準：廉租住房保障標準控制在人均住房建筑面積12平方米以下，套型建筑面積50平方米以內，保證基本的居住功能。租賃補貼根據當地平均市場租金、家庭住房支付能力合理確定。

　　二、主要目標和年度工作任務

　　區新增廉租住房250套，發放租賃補貼4669戶，其中新增1208戶；

　　管理區新增廉租住房200套，發放租賃補貼1300戶，其中新增300戶；

　　經濟開發區新增廉租住房128套；

　　市新增廉租住房520套，發放租賃補貼5488戶，其中新增1697戶；

　　縣新增廉租住房492套，發放租賃補貼2493戶，其中新增900戶；

　　縣新增廉租住房488套，發放租賃補貼2824戶，其中新增1261戶；

　　三、保障措施

　　（一）加大投入力度，多渠道籌集住房保障資金。各地財政要將廉租住房保障資金納入年度預算安排；住房公積金增值收益扣除風險準備金和管理費用后的余額要全部用于廉租住房建設；保證土地出讓凈收益用于廉租住房保障的`資金不低于10%；管好、用好新建廉租住房新增中央預算內投資補助資金。中央廉租住房保障專項補助資金，要嚴格按照國家規定要求、范圍使用。省級廉租住房保障專項補助資金以及專項用于廉租住房建設的地方債券資金，主要用于中央專項補助資金的配套，務必落實到位，發揮效益。市本級住房保障建設項目的中央、省和市級財政籌措資金由市財政統一管理，對東寶區、掇刀區、經濟開發區廉租住房建設保障資金按800元/？補助（含中央、省補助資金）包干使用。中央和省補助給屈家嶺管理區的廉租住房建設保障資金全額撥付，市級財政不再配套。廉租住房保障資金實行專戶管理，專款專用。

　　（二）多方籌措廉租住房房源。各地要加大廉租住房籌集力度，通過新建（包括統建和配建）、購買、改建、實施城市棚戶區（危舊房）改造、回收剩余公房等方式，多渠道增加廉租住房房源。

　　（三）嚴格工程質量監管。對廉租住房建設項目，要嚴格執行工程招投標、施工圖審查、施工許可、質量監督、工程監理、竣工驗收備案等建設程序，嚴格執行國家有關住房建設的強制性標準，確保工程質量。同時，要完善項目前期工作，建立行政審批快捷通道，縮短審批時限。廉租住房項目要合理布局，優先安排在交通便利、公共設施較為齊全的區域，同步做好小區內外市政配套設施建設。推廣省地節能環保的新技術、新材料和新工藝。

　　（四）加強組織實施與監督檢查。加快實施城市低收入家庭廉租住房建設，已初步納入年市委、市政府為民辦實事項目，是促進經濟持續較快增長的重要舉措。按照分級負責、屬地管理的原則，各縣（市、區）政府是落實廉租住房制度建設的責任主體，務必要從保增長、保民生、保穩定的大局出發，認真履行職責，自行組織，自己解難，自我擔責，不折不扣地完成年度計劃。市政府將定期對各地城市低收入家庭廉租住房建設情況進行目標責任考核。對履行目標責任且成效突出的給予表揚；對考核認定不合格給予通報批評。

住房工作計劃 篇2

　　住建局將仍然以創新驅動為動力，認真貫徹落實十八屆五中全會精神，緊緊圍繞全市的工作重點，不斷轉變工作作風，強化工作措施，改變工作方法，力爭“單項工作有突破，整體工作上水平”，促使城建工作再創新高。

　　一、注重基礎建設，改善人居環境。

　　加快市政工程建設，完善城市配套功能。一是全力抓好市基礎設施建設。按照市里的責任分工，高質高效地完成道路工程、管網工程等一批重點建設項目，重點抓好富安街、樂林大道等道路改造，全方位完善城市功能，全面提高城市承載能力。二是全力做好園林綠化。及時調整城市園林綠化的工作思路，千方百計增加城區綠量，完善綠地功能，規劃建設一大批街頭綠地和游園，對部分的公園、游園、綠地進行改造提升。加大XX區綠化提升改造。對公園、街頭綠地等進行新建改建，讓越來越多的老百姓直接享受城市綠化建設的成果。

　　二、注重規范整治，加強市場管理。

　　今年重點抓好四個方面的管理工作。

　　1、規范建筑市場管理。加大建筑業企業資質管理，搞好企業資質就位工作，大力開展建筑市場專項治理整頓，依法查處施工隊伍無資質，亂掛靠等違法行為；嚴把《施工許可》審批關，確保工程報建報監率達100%；搞好工程竣工驗收程序，切實落實工程竣工備案制度，并嚴格按工程竣工備案程序實施工程竣工驗收備案，杜絕出現劣質工程。

　　2、加強工程質量管理。進一步規范工程質量監督行為，提高監督隊伍素質和政治素質，強化責任意識和質量意識，進一步嚴格規范工程質量監督行為；加大監督檢查力度，最大限度地擴大工程建設監督覆蓋率，監督范圍擴大到鄉鎮及農村，力爭監督覆蓋率達100%，確保群眾住上放心房、滿意房，創建經得起社會監督、歷史檢驗的優質工程。

　　3、強化施工安全管理。嚴格落實安全生產責任制，從嚴格控制特種作業人員市場準入，嚴格按操作程序進行施工入手,建立完善事故預防和防范機制，建筑市場管理和安全質量實現規范化，以對人民負責的精神，排查隱患、強化措施、狠抓落實，尤其要遏制重大安全生產事故的發生。

　　4、狠抓建筑節能管理。全面推行建筑節能設計審查備案登記制度，凡新建建筑工程在工程開工前必須辦理建筑節能備案登記。進一步完善建筑節能在施工、監理、質量監督、節能建筑認定、竣工驗收、項目評優審查等環節的'閉合式監管體系。嚴格執行建筑節能認定評審制度，強化產品動態監管，對認定后擅自改變原材料配比和生產工藝，或達不到質量要求的產品和企業，堅決清出市場。穩步推進公共建筑節能改造，擴大改造面積，積極協助新人民醫院申報二星級綠色建筑，強力推進綠色建筑，實現節能環保.

　　三、注重科學管理，推進城鄉協調發展。

　　一是扎實推進棚戶區改造，全力做好農房建設與危房改造工作，全面完成德州下達的各項任務，并積極做好農房建設與危房改造質量安全技術指導和服務，向農民普及住房建設技術，進一步提高農房建設質量。二是積極協助基礎條件較好的小城鎮申報省級示范鎮和全國重點鎮，推進小城鎮路網以及給水排水、綠化美化、公共服務體系等功能性、民生性基礎設施建設，促進城鄉協調發展。

　　四、注重工作實效，抓好干部作風建設。

　　重點抓好三個方面工作：一是抓好作風整頓。以即將開展的黨的群眾路線教育實踐活動為契機，嚴格落實好XX市機關作風建設“八條禁令”、“五個嚴禁”及住建局“十條禁令”，切實加強軟環境建設，全力鎖定不作為、亂作為現象，切實轉變工作作風，切實把全體干部職工的思想和行動統一到市委、市政府的指導思想上來，努力提高干部職工的綜合素質，以適應新形勢發展的需要,促進建設事業和經濟社會的快速發展。二是抓好廉政建設。認真貫徹落實上級有關黨風廉政建設責任制精神，加強對黨員干部的廉政勤政教育，建立責任制度，逐步建立健全適合住建局實際的教育制度，堅持監督與懲治并舉，完善各種防腐體系。三是優化發展環境。我們要以更嚴的要求、更新的姿態、更高的標準，將優化經濟環境活動向縱深發展，并做到班子不散，思想不松，進一步規范各項管理，增強優質服務意識，轉變干部職工全員作風，全面提升住建系統新形象。

　　（一）進一步突出招商引資和政策資金向上爭取工作。以“京津冀”一體化和韓國企業落戶為契機，爭取更多上級資金支持，搭建好服務平臺。搶抓京津地區產業轉移和科技成果轉化，圍繞重點產業鏈條延伸，赴京、津、冀等地積極招商。在招商方式上，按照產業鏈的上下游與外地客商對接實行招商，同時利用本地企業家人脈廣的優勢激勵招商。每半月召開一次招商引資調度會，對于其中的大項目、好項目，集中力量主動靠上。

　　（二）進一步完善企業幫扶機制。進一步對在建項目和企業靠上幫扶，安排人員全天在工地，隨時處理施工中與周圍村民的關系，把問題解決在現場。在積極幫扶加快重點項目建設的同時，重點幫扶汽車線束項目，保證在20xx年12月31日前完成基礎設施建設，年內正式投產。

　　（三）進一步完善園區功能。對于申請建設的科技創新創業園，下一步，我們將按照生態立區、科技興區、產業強區的原則，積極創建科技創新創業園。重點扶持經濟開發區已形成的五金機械裝備、農副產品深加工、體育器材、科技金融、新能源等主導產業，大力發展高科技、高附加值、產業研發中心、產業鏈配套和生態循環項目，著力提升產業層次、壯大產業集群、提高規模效益，打造成定位科學、運作規范、特色鮮明、發展強勁的科技創新創業園。進一步完善園區基礎設施建設，下一步，積極協調上級資金建設西部新區熱力中心，解決企業和居民供熱問題。

　　（四）扎實推進重點民生工程。一是按照市規劃做好趙洪都、姑子庵村的棚戶區改造。二是穩妥完成潘家村的拆遷安置。三是配合市里規劃完成潘家公園和體育公園的征地工作。四是加快西城小學建設進度，爭取20xx年上半年全部完工。五是加強基層黨建工作，進一步嚴格落實農村黨員積分制管理，加快后進村轉化和先進村的培樹工作，推進黨建工作站上新臺階。

　　預計20xx年底，全市私營企業累計達4967家，同比增長18.7%；私營企業從業人員10.6萬人，同比增長12.7%；20xx年實現私營企業營業收入1098.3億元，同比增長21.2%；20xx年完成民營經濟固定資產投資215.6億元，同比增長20.3%。

住房工作計劃 篇3

　　20xx年，是推進我縣城市棚戶區改造和發展公共租賃住房保障工作及強力推進中心村建設的關鍵一年，也是貫徹落實“黨的群眾路線教育”、促進我縣經濟平衡較快增長的決策部署的關鍵一年。為有組織、有計劃地實施保障性安居工程這一民生工程，確保我縣住房保障工作年度目標任務的完成，特制定本計劃。

　　一、總體思路

　　20xx年我縣住房保障工作的總體思路是：積極爭取國家及自治區對我縣保障性安居工程建設的投資資金和政策支持，通過完善廉租住房、公共租賃住房并軌后住房保障制度，加大保障性安居工程(城市棚戶區改造)建設力度。開工建設新項目，超前做好明年的項目儲備，力爭在20xx年底實現主要以城市棚戶區改造為主，結合中心村建設，兼并發放差別化租賃補貼，基本解決我縣現有城鎮低收入住房困難家庭的住房問題。

　　二、工作目標

　　(一)多渠道擴大公共租賃住房房源。

　　1、20xx年在建一批公共租賃住房(建設重點在望遠工業園區，數量216套)，公共租賃住房基本標準達到：房屋結構安全;單套建筑面積控制在60㎡以內，設有臥室、廚房、衛生間;供電、供水、供熱、有線電視等設備并能達到基本入住條件。

　　2、鼓勵民間資本積極參與公共租賃住房建設，協調望遠工業園區“望遠中小企業創業基地”自主建設150套公共租賃住房，要求面積控制在60平方米以內，室內達到基本入住條件。其主要解決園區內外來務工人員和新就業大學生住房問題。實行租金收益、產權共有機制。

　　(二)認真做好租賃補貼發放工作。嚴格考評制度，完善廉租住房、公共租賃住房并軌管理后差別化租賃補貼發放工作。

　　(三)建立健全公共租賃住房保障準入退出機制，完善中低收入住房困難家庭住房電子檔案管理工作。年底累計完成自治區下達我縣公共租賃住房實物配租戶537戶。

　　(四)及時向自治區建設廳住房保障處報送我縣住房保障月、季、年度報表工作。

　　三、保障方式

　　城市棚戶區改造，主要是加快建設步伐，盡最大力度提前安置城市棚戶區改造范圍內拆遷家庭的住房。中低收入家庭、外來務工人員、新就業大中專畢業生以公共租賃住房保障為主，差別化租賃補貼為輔。

　　四、主要措施

　　(一)繼續做好差別化租賃補貼申報發放工作。按照規定程序，做好20xx年度廉租住房公共租賃住房并軌管理后差別化租賃補貼資金發放工作。

　　(二)加強項目實施的.組織協調。重點是“楊和新村三期、四期”、“楊和康城”城市棚戶區改造項目3898戶住房建設，望遠工業園區“陸坊小鎮”294套公共租賃住房建設。確保望遠工業園區內“望遠中小企業創業基地”150套公共租賃住房項目開工建設;加大楊和新村三、四期、楊和康城20xx年度在建保障性住房建設力度，確保20xx年底竣工交付使用。

　　(三)進一步完善制度建設。深入調查研究我縣住房現狀、近期住房建設及房地產市場發展及中心村建設狀況，并結合我縣實際，進一步完善住房保障制度。

　　(四)積極籌集項目建設資金。多渠道籌措建設資金的同時，重點做好申報公共租賃住房、城市棚戶區改造項目中央及自治區投資補助租金。依法使用中央投資補助專項資金，確保保障性安居工程建設進度。

　　(五)認真做好日常管理工作。做好住房保障檔案整理工作，建立保障對象基本信息電子檔案。按時完成制度報表的收集、匯總、審核和報送工作，并嚴格做到信息公開，建立信息共享平臺。

　　五、工作要求

　　(一)明確工作職責。各成員單位要明確責任，相互配合，采取切實有效的措施，確保住房保障工作落到實處。

　　(二)健全工作機制。嚴格執行“三級審核、兩次公示”審核工作程序，確保政策公開、公平、公正實施。加強檔案信息化管理，建立健全公共租賃住房保障對象基礎信息庫，做到一戶一檔，實現動態管理。推進公共租賃住房保障管理信息系統建設，提升規范管理水平，逐步實現管理信息化。

　　(三)強化工作程序。建立健全申請、審核和公示辦法，完善輪候制度，特別是強化公共租賃住房復核工作，健全退出機制。嚴肅紀律，確保各項政策正常實施。及時將中央、自治區財政撥付的公共租賃住房差別化補貼專項資金發放給低收入住房困難家庭用于租賃住房。加快保障性安居工程基礎設施建設，多渠道擴大保障性住房房源。確保在“十二五”期間實現人均住房建筑面積15平米以下的低收入家庭應保盡保。

住房工作計劃 篇4

　　xx年下半年，住房公積金的管理將面臨更加復雜多變的環境，為加強制度功能，凸顯政策保障，我們計劃從以下幾個方面開展工作：

　　（一）大力推進擴面工作，提高住房公積金覆蓋面。

　　一是重點開展非公企業及各類聘用人員的擴面工作，通過政策宣傳、出臺文件及部門協作等途徑，促進覆蓋面進一步擴大；二是適度提高繳存上限，增強職工住房消費能力，同時做大歸集額，提高住房公積金制度的保障能力；三是加大執法力度，堅持“提低、擴中、限高”原則，讓廣大職工共享住房公積金制度的政策優惠。

　　（二）加強個人住房貸款管理，提高住房公積金使用率。

　　一是密切關注貸款政策調整后的實施情況及政策效果，及時協調相關事宜。二是進一步加強對貸款銀行公積金貸款辦理情況的.跟蹤、協調和監督。三是進一步加強貸后管理，包括抵押報備、保證金管理和逾期催收。四是進一步加強項目審查和貸款審查。五是進一步加強貸款政策宣傳。

　　（三）扎實做好內部審計工作。

　　認真落實內部審計工作計劃，按期實施內部審計。對審計發現的問題及時督促整改，并完善相關制度、程序，從源頭上做好預防工作。

　　(四)扎實推進信息化建設，進一步提高科技管理水平。

　　一是做好住房公積金數據異地備份工作，確保業務數據安全備份；二是完善住房公積金網上業務，提高信息化辦公水平；三是加強12329客服熱線管理，拓展業務12329各項業務提高服務管理水平。

　　（五）強化基礎工作，提高服務水平。

　　一是規范業務大廳管理，進一步強化服務意識，建立健全考勤制度。二是加強業務大廳的各項教育，提高業務服務水平。

　　（六）加強廉政建設，做好風險防控。

　　一是進一步建立健全制度，全面梳理完善各項規章制度，做好公積金風險防控工作；二是建立健全廉政風險防控機制，著力保障公積金安全運行。

住房工作計劃 篇5

　　一、調查目的

　　查清城市居民住房現狀，為建立社會住房市場規模，切實改善住房供應結構，挖掘住房市場潛力，控制商品房空置量；建立城市居民住房數據庫，為科學制定我市市區住房建設發展規劃和年度計劃提供較為翔實、可靠的依據，為實施 市房地產市場的數字化建設奠定基礎。通過住房狀況調查，住房狀況調查工作是貫徹落實建設部《關于認真做好住房狀況調查工作的通知》建住房[ ]189號）規定需要。

　　二、調查范圍和內容

　　（一）調查范圍

　　本市市區居住、具有本市市內常住戶籍及非常住戶籍的居民家庭或人員（以下統稱居民家庭）

　　（二）調查內容

　　1.住房狀況（含建筑面積、建成年代、占用套數、用途、房屋座落、完好水平、住用狀態、產權狀況）

　　2.家庭人口、家庭收入狀況；

　　3.住房需求（住房需求意向、住房需求原因、購（租）房區域意向、購（租）房面積意向、購房價格意向、購房時間意向、購房套數意向、購房付款方式意向、租賃房屋租金意向）

　　三、組織機構及職責分工

　　負責調查工作的組織領導和重要事項的協調。市政府成立由相關職能部門參與的住房狀況調查領導小組。

　　領導小組成員名單：

　　組長： 副市長；副組長： 市政府辦公室主任；成員：略；

　　（一）市建設局

　　具體承擔市住房狀況調查工作領導小組辦公室（以下簡稱市住房狀況調查辦公室）職責。市住房狀況調查工作領導小組領導下具體做好以下工作：負責做好全市住房狀況調查工作的計劃準備、宣傳、后勤保證工作；負責做好與市住房狀況調查工作領導小組、職能部門的協調工作；負責做好住房狀況調查員培訓工作（包括培訓教材的編寫及有關調查說明資料）負責做好調查表格的`設計；負責提出住房狀況調查表格錄入系統和數據分析系統開發設計要求；負責全市住房狀況調查數據匯總分析工作；負責住房狀況調查經費的預算和使用；負責向市住房狀況調查領導小組定期匯報工作進展情況；負責住房建設規劃的編制。

　　（二）市統計局

　　負責提供與調查相關的統計信息；負責住房狀況調查統計匯總的技術指導；配合做好統計分析工作。

　　（三）市財政局

　　負責調查經費的落實和保障。

　　（四）市公安局

　　負責居民家庭、戶籍資料的提供；負責全市出租的住宅房屋有關資料的提供；負責調查的治安保證工作。

　　（五）市民政局

　　負責提供區、街道、社區相關信息和最低收入居民家庭戶數、人口等相關數據。

　　（六）市國土資源局

　　負責提供住宅用地土地供應情況及用地規劃相關資料。

　　（七）市發展和改革局

　　負責提供全市國民經濟中長期發展規劃。

　　（八）四個街道辦事處

　　負責轄區住戶的入戶調查協調配合工作。

　　四、工作方式和步驟

　　工作方式：采取入戶抽樣調查和問卷調查相結合的方式。入戶抽樣調查樣本量確定為全市居民戶數的10%具體工作委托 市房產處完成。

　　工作方法：

　　（一）組建機構

　　組建市住房狀況調查工作領導小組及領導小組辦公室， 年 月 日之前。完成機構設置和人員安排。

　　（二）選調查員

　　完成調查員選調配備工作。調查員要具有較好文化基礎知識和個人素質；熟悉所負責調查區域內的居民家庭分布情況；具有良好的溝通能力和較強的責任心，房產處在 年 月 日之前依據行政區居民家庭和人口情況。計劃組織40人進行調查。

　　（三）組織培訓

　　講解調查的要求、方法、內容和《 市住房狀況調查表》填報要領，市住房狀況調查辦公室于 年 月 日對調查員進行培訓。解入戶調查的基本知識。

　　（四）入戶調查

　　市房產處組織調查員進行入戶調查， 年 月 日至 月 日。依照要求完成調查表的填寫、收集和匯總。

　　（五）媒體調查

　　各街道負責發問卷24000張。 年 月 日至 月 日在平面媒體和網絡上同時開展有獎問卷調查。

　　（六）裝置統計軟件順序

　　應完成住房狀況調查表格錄入系統和數據分析系統的裝置工作。

　　（七）數據初審及錄入

　　市住房調查辦公室組織人員于 年 月 日前完成對入戶抽樣調查及問卷調查數據進行審查錄入。

　　（八）數據匯總及分析

　　于 月 日之前形成《 市住房狀況調查分析演講》和住房狀況調查統計資料數據、匯編初稿，市住房狀況調查辦公室利用數據管理系統匯總入戶抽樣調查和問卷調查的數據資料并進行全面分析。按要求上報市住房狀況調查領導小組進行評估確認。

　　（九）全市住房建設規劃的編制

　　由市建設局負責完成全市住房建設規劃的編制。

　　五、工作經費

　　包括：入戶調查費用4700元，市住房狀況調查的工作經費預算總費用2萬元。培訓費2300元，問卷調查費用6500元，數據審查、錄入費用5000元，購買統計、分析軟件費用1500元。

　　六、工作要求

　　（一）加強領導。住房狀況調查工作時間緊、任務重、要求高、難度大。要圓滿完成任務。明確落實調查工作責任。各級各單位領導要克服房屋調查與己無關、工作忙顧不上等錯誤思想，把住房狀況調查工作列入重要議事日程，集中人力，保證時間，統籌布置，確保調查工作順利進行。

　　（二）加強宣傳動員。情況復雜，廣大群眾的參與和支持是調查順利進行的保證。要采取群眾喜聞樂見的形式，有針對性地宣傳房屋調查的目的意義，做到家喻戶曉、人人皆知，使廣大干部群眾自覺參與、積極配合住房調查工作。

　　（三）嚴把住房狀況調查質量關。真實準確是住房狀況調查的關鍵。關系到廣大群眾切身利益，意義重大。住房調查必需建立質量責任制，級級負責，層層把關，發現過失，立即返工重新調查。堅決杜絕瞞報、重報、漏報、謊報等現象。

　　（四）嚴肅住房狀況調查紀律。住房狀況調查員必需經培訓。嚴禁工作推諉扯皮、吃拿卡要和泄露被調查人秘密。要設立、公布監督舉報電話。相關部門要認真查處群眾舉報的違規行為，對造成嚴重后果經查實的從嚴追究當事人和主管領導的責任。

住房工作計劃 篇6

　　一、主要工作情況

　　20xx年至20xx年，市住房公積金工作在市委政府的正確領導下，開拓進取，攻堅克難，在我市住房保障、解決職工購房資金需求方面發揮了重要作用。

　　業務指標增長顯著。五年間，全市住房公積金歸集總額由20xx年初的22.79億元增長至20xx年底的82.87億元，增長率為263.62%;歸集余額由20xx年初的19.86億元增長至20xx年底的50.83億元，增長率為155.94%;提取總額由20xx年初的2.93億元增長至20xx年底的32.04億元，增長率為993.52%;貸款總額由20xx年初的26784戶24.72億元增長至20xx年底的47587戶72.42億元，增長率分別為77.67%和192.96%;貸款余額由20xx年初的15.6億元增長至20xx年底的33.09億元，增長率為112.12%。

　　使用政策不斷拓寬。至20xx年底，我市住房公積金個人貸款最高額度由20xx年的.30萬元放寬至60萬元;貸款申請最高年限由20年延長至30年;最低首付比例由30%降低至20%;將繳存住房公積金滿一年可以申請住房公積金貸款縮短至繳存6個月即可申請;將購買公寓式住宅、自用車庫、商住房住宅部分納入提取、貸款申請范圍;將提取、貸款申請人范圍擴大至繳存職工夫妻雙方的父母、子女;全面開展異地貸款業務;先后開展裝修提取、裝修貸款、租房提取、大病提取等業務。基本實現繳存職工購買住房和改善居住條件資金需求全覆蓋。

　　二、主要工作完成情況

　　(一)業務指標完成情況

　　截止20xx年底，全市累計歸集住房公積金82.87億元，歸集余額50.33億元，其中當年歸集14.23億元，完成年度計劃的101.64%，同比增長2.74%;全市累計為職工提取住房公積金32.04億元，其中當年提取9.65億元，完成年度計劃的101.58%，同比增長3.32%;全市累計為47587戶家庭發放貸款72.42億元，貸款余額為33.09億元，其中當年放貸3930戶，同比下降29.19%，貸款額10.11億元，完成年度計劃的77.77%，同比下降19.44%。實現增值收益6942萬元，其中提取貸款風險準備金4165萬元、提取管理費用2600萬元、提取廉租住房建設補充資金176.91萬元。

　　(二)主要任務進展情況

　　一是適度提高貸款使用范圍。針對我市住房消費的實際需求，年初召開住房公積金管理委員會全體會議，將我市購買住房最高貸款額度從50萬元調整至60萬元，裝修自住住房最高貸款額度從20萬元調整至30萬元，最長貸款年限從20年調整至30年。通過提高貸款額度、延長貸款年限，進一步提高我市中低收入群體購買住房和改善居住條件能力。二是全面梳理簡化辦理手續。住房公積金管理中心對繳存職工辦理各項公積金業務所需提供證明材料進行全面梳理，取消租房提取業務中租房合同以及裝修提取、貸款業務中裝修合同等材料。經過梳理，住房公積金管理中心全部業務所需提供證明材料縮減為30項。三是啟動業務信息系統更新。20xx年，住房公積金管理中心按照住建部住房公積金基礎數據和結算數據“雙貫標”要求開始對業務信息系統進行升級改造。目前業務系統招標采購、前期業務需求調研、軟件研發等前期工作已全部完成，將于20xx年初開始上線試運行。

　　(三)存在的問題

　　20xx年，我市住房公積金歸集業務保持繳存覆蓋面不斷擴大，歸集總額較快增長的良好態勢;提取業務運行平穩，提取總額與往年同期相比基本持平。但受全市房地產市場發展情況及不動產登記部門與房產部門業務銜接不暢等因素影響，貸款發放業務方面潛力釋放不足，貸款申請總量明顯下降，貸款發放額與往年同期相比存在較大差距。

　　三、工作計劃

　　20xx年，住房公積金管理將繼續以提高住房公積金繳存使用率，擴大住房公積金制度受益范圍，提升住房公積金服務水平作為工作主要任務，重點做好以下工作：

　　一是繼續調研繳存職工住房消費需求，調整住房公積金使用政策，提高住房公積金貸款政策的宣傳力度，努力保持我市住房公積金貸款總額快速增長，資金使用率不斷提高的良好局面。

　　二是積極協調公安、民政、人民銀行等部門，努力實現部門間信息共享，確保住房公積金資金使用更加安全，繳存職工辦理業務更加方便、快捷。

住房工作計劃 篇7

　　20xx年，我局將在區委區政府的正確領導下，高標準謀劃，高效率推進，以良好的工作狀態、扎實的工作作風和改革創新的精神面貌，全力推動各項工作的落實。

　　（一）認真抓好民生工作，加強房管服務職能。圍繞區委、區政府工作總體要求，全面加強住房保障、公房管理和維修、房產交易、物業管理以及房改售房等業務職能，實現由“管理職能”向“服務職能”的有效轉變。特別是以住房保障等民生重點工作為重點，加大人員、資金投入，扎實開展好“百姓安居工程”，認真受理轄區“雙困”家庭廉租實物配租申請，做好租金核減、租金補貼等工作，計劃20xx年受理廉租房租金補貼600戶，發放租金補貼金額約300萬元；突出做好直管公房維修工作，堅決克服僥幸麻痹思想，加大危舊房屋排查和維修力度，預計投入資金310萬元，維修直管公房4萬平方米，全力確保轄區直管公房和群眾生命財產安全。

　　（二）創新物業管理模式，規范物業行業管理。為進一步規范我區物業管理體制，樹立良好的市中物業形象，我局將根據工作職責，做好行業指導工作，發揮行業主導作用，積極策劃推進區屬各街道辦事處成立物業管理綜合辦公室事宜，并協助市住房保障管理局完成《濟南市物業管理辦法》修訂工作，嚴格落實物業聯席會議制度，明確辦事處在物業工作中的工作職責，針對矛盾糾紛，成立物業糾紛調解工作機制，充分發揮屬地街道辦事處的.主導作用，細化責任歸屬，建立運轉有效的物業管理工作機制。同時，繼續對轄區物業企業進行業務指導和培訓工作，規范轄區內物業企業的信息統計與管理、物業合同備案、區域劃分、業委會備案等工作。

　　（三）完善便民服務網絡，提高為民服務水平。結合群眾路線教育實踐活動，以“便民服務站”建設為重點，進一步完善我局房管服務職能和便民服務體系，抓緊抓好“便民服務站”相關工作的落實，繼續加大對便民服務站的建設力度，深入研究進一步將房管業務延伸到便民服務站的具體措施，加大對服務人員的業務培訓、服務保障措施建設和宣傳力度，提升便民服務站的質量，切實提高便民服務站便民、為民、利民的服務水平，把我局便民服務打造成市內一流、全省領先的民生品牌。