今天CN人才網(wǎng)小編精心為大家整理了2016重點項目征遷工作匯報，供大家閱讀參考。
近年來，我鎮(zhèn)黨委政府積極融入福州新區(qū)開放開發(fā)，高度重視重點項目征遷工作，嚴格按照區(qū)委、區(qū)政府要求抓落實，對各項目任務進行層層分解并落實責任到人，在區(qū)包鎮(zhèn)、包項目領導的指導之下，積極開展項目征遷工作并取得成效。現(xiàn)將螺城路、環(huán)島路、錦繡水鄉(xiāng)等重點項目征遷工作進展情況匯報如下：
一、 全鎮(zhèn)項目征遷工作概況
當前，我鎮(zhèn)承擔的區(qū)委、區(qū)政府20xx年征遷工作計劃的項目共8個(含掃尾項目3個、計劃啟動項目3個、儲備項目2個)，征地總面積合計約1167畝。即掃尾項目有螺城路、環(huán)島路、錦繡水鄉(xiāng)等項目;計劃啟動項目有三環(huán)綠化景觀(征遷部分)、螺洲中心小學、螺洲河等項目;儲備項目2項，分別為吳石將軍紀念館、古鎮(zhèn)文化中心改造項目。
二、近階段工作總體進展
(一)多措并舉，有效推動掃尾項目征遷
螺城路項目，目前剩余3戶，2戶產(chǎn)權(quán)房仲裁報告書已送達，1戶違章建筑貼告程序已到位，近期擇機拆除。經(jīng)協(xié)調(diào)，原量具廠兩戶已簽訂協(xié)議，正在實施拆除，使螺城路北段先行施工具備了條件。環(huán)島路項目，二、三月份新簽訂協(xié)議9戶，已將總剩余戶數(shù)由37戶降為28戶;空軍福州房地產(chǎn)管理局螺洲房管站已簽訂協(xié)議，待補償款撥付到位后即可拆除。閩侯精神病院職工安置方案現(xiàn)已確定，房源經(jīng)市政府高宇副主任協(xié)調(diào)也已確定，因閩侯肖家道的新址尚未交付，我鎮(zhèn)正協(xié)助其就近承租設備過渡點;洲尾村交地組已進駐，目前已經(jīng)召開協(xié)調(diào)會議9場，村民、村民代表思想已松動。錦繡水鄉(xiāng)項目，我鎮(zhèn)已于20xx年1月22日順利推進吳厝村235畝保護性交地。
(二)全力以赴，夯實新項目前期工作
三環(huán)二期景觀改造項目(征遷)征地面積44.44畝，涉遷建筑面積3.48萬平方米，已完成杜園、敖山80戶的摸底工作，涉遷范圍內(nèi)的螺城土地所已確定安置方案，我鎮(zhèn)將繼續(xù)對接區(qū)景觀辦，加快推進征遷進度;螺洲中心小學項目已完成分村定界，出具征地告知單和全地勘測技術(shù)報告書，項目用地情況已報送省國土廳，我鎮(zhèn)已安排專人按程序緊密跟進，涉及福包紙業(yè)有限公司廠房的拆遷，我鎮(zhèn)也已與企業(yè)主多次溝通。螺洲內(nèi)河整治項目業(yè)主單位已將設計單位變更報告遞交市政府，正在等待相關部門盡快完善手續(xù)，確定有關方案。
(三)積極謀劃，推動解決村民生產(chǎn)生活出路
關于涉遷村村民生產(chǎn)生活出路安排，現(xiàn)各涉遷村均已梳理確定項目，正在做前期調(diào)研及夯實工作。8號社會保障房原規(guī)劃公用停車場改建綜合樓問題，我鎮(zhèn)正積極配合倉前山房地產(chǎn)公司，按照20xx年1月林瑞良副市長和羅蜀榕副秘書長 協(xié)調(diào)意見，將改建方案報送市規(guī)劃局審核。關于涉遷村回購商業(yè)店面問題，我鎮(zhèn)已與業(yè)主單位多次溝通并積極對接區(qū)國資公司執(zhí)行商貿(mào)(辦公)樓回購事宜。
三、第一、二季度征遷掃尾項目進展情況及工作安排
我鎮(zhèn)高度重視螺城路、環(huán)島路、錦繡水鄉(xiāng)三個項目掃尾工作，嚴格按照指揮部會議精神抓落實，堅持實行周例會和日碰頭會制度，責任到人，任務到位。在依法依規(guī)進行征遷工作的同時掌握運用科學方法，在穩(wěn)護安定穩(wěn)定的局面下，實施保護性拆除工作，起震懾作用，形成“以拆促遷”環(huán)境氛圍，推進項目掃尾進度。
(一)螺城路項目
1、征遷進展情況
螺城路(螺洲段)項目涉及我鎮(zhèn)杜園村征地面積約18.5畝，涉遷121戶,涉遷面積約4萬平方米。截至目前，已全面完成征地任務。拆遷方面，已簽協(xié)議116戶，占總涉遷戶數(shù)95.8 %，通過審核116戶，余4戶未簽協(xié)議，其中1戶違章建筑已于20xx年3月18日實施保護性拆除。其余3戶中，2戶走仲裁程序，1戶走拆違程序，仲裁的2戶已于20xx年2月18日出具裁決報告書，目前均已送達至涉遷戶，待復議期滿后，我鎮(zhèn)將向法院申請強制執(zhí)行。
2、下一步工作安排
盡快擇機對違章建筑實施保護性拆除，相關拆除方案已確定，剩下的2戶產(chǎn)權(quán)房待法律程序到位后也及時組織保護性拆除。
(二)環(huán)島路(螺洲段)項目
1、征遷進展情況
20xx年開春以來，我鎮(zhèn)按照區(qū)委區(qū)政府的要求狠抓環(huán)島路工作落實。目前征遷工作取得兩個突破性進展，一是通過個案研究等方式二、三月份新簽訂協(xié)議9戶，已將剩余戶降到28戶(不含兩家單位產(chǎn));二是單位產(chǎn)征遷取得突破，中國人民解放軍空軍福州房地產(chǎn)管理局螺洲房管站已簽訂正式拆遷補償協(xié)議，待補償款撥付到位后即可安排拆除，打開三家單位產(chǎn)包圍圈。閩侯精神病院病人已安全分流。職工安置方案已確定，安排45平方米戶型期房32套、60平方米戶型6套給閩侯精神病醫(yī)院，由院方進行統(tǒng)一分配。經(jīng)市政府高宇副主任協(xié)調(diào)，房源也已確定，因閩侯肖家道新址尚未交付，我鎮(zhèn)正協(xié)助其就近承租過渡點。
目前已簽訂協(xié)議總戶數(shù)為299戶，項目剩余28戶居民戶中，15戶產(chǎn)權(quán)房(含視同產(chǎn)權(quán)房屋)已依法報請市房管局實施仲裁，其中6戶已出具裁決報告書并已送達，3戶已發(fā)出質(zhì)證通知書，6戶正在補充材料或登報送達;13戶違章建筑已依法報區(qū)執(zhí)法局實施拆違貼告程序，其中7戶已全面完成貼告程序。之前因樹遮的兩戶也已重新啟動貼告程序，分別貼告至第二單和第七單。受單位產(chǎn)影響，部分涉遷戶(11戶)還存在觀望情緒，我鎮(zhèn)將繼續(xù)跟進做通其工作。征地方面：已簽訂涉及店前、吳厝兩村征地協(xié)議，洲尾村人事調(diào)整已完成，派副科級干部到洲尾村任第一書記，并下派熟悉村情村務的鎮(zhèn)科級干部及股級干部任洲尾村交地工作組成員，目前已經(jīng)召開協(xié)調(diào)會議9場，并多次分頭找村民代表進行溝通，做其思想工作，并取得一定進展。
2、下一步工作安排
(1)推進法律程序。力爭4月底全面完成仲裁質(zhì)證及拆違貼告程序。
(2)突出工作重點。力爭4月底與閩侯精神病醫(yī)院簽訂協(xié)議，并逐步安排空軍基地及閩侯精神病醫(yī)院的拆除工作。對準陳仕泳等釘子戶，安排保護性拆除，形成震懾效果。
(3)加大工作力度。開展“違章建筑拆除月”專項行動，解決洲尾歷史違章問題，突破洲尾村交地工作瓶頸，力爭4月份簽訂洲尾村征地協(xié)議。
(三)錦繡水鄉(xiāng)項目
1、征遷進展情況
錦繡水鄉(xiāng)項目征地涉及螺洲鎮(zhèn)杜園村、店前村、吳厝村、洲尾村，總征地面積689.51畝，其中杜園村征地42.83畝，店前村征地151.68畝，吳厝村征地235畝，洲尾村征地260畝。20xx年1月22日我鎮(zhèn)整合力量，順利推進吳厝村235畝保護性交地工作，目前已凈地交地429.51畝。錦繡水鄉(xiāng)項目(螺洲片)，涉遷約17戶，涉遷面積約71291.79㎡。項目剩余3戶未簽協(xié)議。目前我鎮(zhèn)按照責任分工，繼續(xù)全力開展涉遷戶協(xié)商洽談工作。
2、下一步措施
(1)征遷方面：細化工作組內(nèi)部分工，繼續(xù)做好剩余3戶拆遷戶的思想工作，針對每戶進行個性化分析，待錦繡水鄉(xiāng)項目交地結(jié)束后，完成剩余3戶的協(xié)議簽訂工作。
(2)征地方面：洲尾村人事調(diào)整已完成，征遷工作組已下派。按照工作要求，與環(huán)島路項目交地工作交叉進行。
四、第一、二季度計劃啟動項目進展情況及工作安排
我鎮(zhèn)積極主動對接三江口組團規(guī)劃，對新項目進行責任分解分工，加強人員配置，明晰職責，定期聽取項目籌備工作情況匯報，及時解決對接過程中存在的問題。
(一)三環(huán)二期景觀改造沿線拆遷
項目征遷涉及我鎮(zhèn)杜園、敖山兩村，即沿三環(huán)路南側(cè)50米，北側(cè)30米螺洲轄區(qū)范圍內(nèi)，占地面積44.44畝，涉遷51處約80戶，拆遷面積約3.48萬㎡。我鎮(zhèn)已完成項目涉及我鎮(zhèn)杜園、敖山兩村80戶的摸底工作，螺城土地所安置方案已確定。下一步我鎮(zhèn)將配合業(yè)主單位區(qū)景觀辦，加快推進項目征遷進度。
(二)螺洲中心小學項目
螺洲中心小學(選址)面積為40.575畝，涉及店前村集體土地和福建福包紙業(yè)有限公司廠區(qū)，由市住宅發(fā)展中心(市統(tǒng)建辦)作為收儲單位和建設單位。已完成店前村集體土地分村定界工作。市國土資源局已出具征地告知單和土地勘測定界技術(shù)報告書并召開了聽證會。涉及福包紙業(yè)有限公司廠房的拆遷，其評審工作已報送市財審中心進行審批，用地情況已報送省國土廳批復。我鎮(zhèn)已提前介入，與福包紙業(yè)多次溝通，但目前阻力仍然很大，我鎮(zhèn)將繼續(xù)跟蹤，做過細的思想工作。
(三)內(nèi)河整治項目
螺洲河發(fā)源于螺洲鎮(zhèn)，于洲尾村排入閩江，總長：3811m，集雨面積：2.40km2，規(guī)劃河底寬度為8--30m，規(guī)劃河底高程為2.5m，設計澇水流量為19m3/s，設計澇水位為4.39-5.33m。據(jù)此設計，福州市人民政府以榕政地【2008】11號“關于福州市市容建設開發(fā)公司南臺島內(nèi)河整治工程建設用地的批復”正式批準征用土地。根據(jù)市政府相關會議精神，所有新啟動的南臺島內(nèi)河整治將按20年一遇的排澇標準進行，南臺島內(nèi)河排澇規(guī)劃正由省水利水電勘測設計研究院負責編制，根據(jù)目前已完成的規(guī)劃方案，螺洲河的長度、寬度及走向均未改變，即原有的拆遷范圍未變動，具備先行啟動拆遷征地的條件。業(yè)主單位已將設計單位變更報告遞交市政府，請區(qū)政府幫助協(xié)調(diào)盡快確定設計單位，以便我鎮(zhèn)與業(yè)主單位進一步溝通，細化安排下一步具體工作。
五、一村一項目進展情況及工作安排
在楊區(qū)長的關心下，在區(qū)包鎮(zhèn)領導的指導下，螺洲鎮(zhèn)“一村一項目”思路定位逐步清晰。目前，鎮(zhèn)黨委、政府正積極主動協(xié)調(diào)被征地村與業(yè)主單位，統(tǒng)一思想，明確目標，多渠道溝通協(xié)調(diào)，多方位籌措資金，確保實現(xiàn)被征地村村民利益的最大化。
(一)各涉遷村項目安排計劃
乾元村購買8號保障房原規(guī)劃配套公用停車場改建綜合樓商業(yè)店面;敖山村購買8號保障房配套商業(yè)店面3085㎡，利用邊雜地(杜園山邊上)約11畝開發(fā)綜合樓;杜園村利用13畝留用地開發(fā)商業(yè)綜合樓;店前村購買10號保障房商業(yè)店面;洲尾村利用10-20畝邊雜地(均在東方威尼斯、泰禾錦繡水鄉(xiāng)紅線范圍外)建設商業(yè)綜合樓;吳厝村利用留用地款及泰禾集團捐資，在原福建省機電中專學校拆遷剩余的約8畝土地建設快捷酒店。
(二)進展情況
為解決被征地村村民生產(chǎn)生活出路問題，實現(xiàn)長久的和諧穩(wěn)定，我鎮(zhèn)高度重視、積極主動協(xié)調(diào)被征地村與業(yè)主單位對接。關于8號保障房建設綜合樓，我鎮(zhèn)按照20xx年1月林瑞良副市長和羅蜀榕副秘書協(xié)調(diào)意見，積極配合倉前山公司將改建方案報送市規(guī)劃局審核。關于涉遷村回購8號、10號保障房配套商業(yè)店面，我鎮(zhèn)按照林瑞良副市長和羅蜀榕副秘書長協(xié)調(diào)意見(【20xx】0290林瑞良批(轉(zhuǎn))67號)，積極配合區(qū)國資公司執(zhí)行商貿(mào)(辦公)樓回購事宜。
六、螺洲歷史文化名鎮(zhèn)及溫泉資源統(tǒng)籌開發(fā)問題
在楊岳書記的批示下，在區(qū)委區(qū)政府的高度重視下，鎮(zhèn)、村兩級充分溝通醞釀，結(jié)合螺洲實際，按照 “歷史文化和溫泉開發(fā)相互交融”、“建設開發(fā)與促進民生相互促進”、“城市風骨與歷史底蘊交相輝映”為總思路，主動對接華僑城歡樂谷，“宋城”旅游項目，對螺洲古鎮(zhèn)保護、溫泉開發(fā)進行深入思考，力爭彰顯螺洲深厚的歷史文化底蘊。
(一)關于規(guī)劃的幾點思路
1、總體定位
全國歷史文化名鎮(zhèn)和溫泉小鎮(zhèn)
2、功能分布
分為三個功能區(qū)，即歷史風貌核心區(qū)、溫泉開發(fā)旅游區(qū)、水上休閑娛樂區(qū)。
以環(huán)島路以南，烏龍江以北，螺洲鎮(zhèn)域范圍內(nèi)面積約1.026平方公里作為歷史風貌核心區(qū)，逐步輻射到三環(huán)路以南范圍;將原螺洲麗景規(guī)劃地塊271畝及環(huán)島路福建信息學院135畝土地作為建設溫泉旅游項目及歷史風貌核心區(qū)建設的平衡用地，可相對應配套金融、商業(yè)、酒店、社會停車場及居住用地，用以平衡歷史文化核心區(qū)的拆遷量及開發(fā)資金來源;以螺洲內(nèi)河、洲地及環(huán)螺洲烏龍江水域作為水上休閑娛樂區(qū)開發(fā)區(qū)域。
3、分類保護
歷史建筑具有重大價值，不適宜居民繼續(xù)居住，要求住戶搬離，并對周邊100米范圍內(nèi)影響風貌的建筑予以拆除;歷史建筑具有一定價值，居住者能夠展示螺洲民俗文化的，暫不搬離，修舊如舊;建筑已經(jīng)滅失但在文化鏈條上屬于不可或缺的，原樣重建。
4、盤活水系
螺洲鎮(zhèn)水網(wǎng)發(fā)達，最大的特色即洲地遍布。在建設螺洲歷史名鎮(zhèn)及溫泉小鎮(zhèn)的過程中，應將水系納入規(guī)劃之中，回歸古螺洲最大的自然景觀特色。
(二)當前工作的幾點建議
1、成立組織領導機構(gòu)
建議由倉山區(qū)副處級以上領導牽頭，吸納區(qū)建設局、土地局、文體局、旅游局等相關部門為成員單位，引入專業(yè)團隊進行策劃，聘請高資質(zhì)單位進行規(guī)劃設計。
2、盡快厘清文物現(xiàn)狀
在區(qū)領導小組的指揮之下，在區(qū)文體局、建設局、博物館等專業(yè)單位指導下，對螺洲古鎮(zhèn)進行全面摸底，對具有歷史文化價值的古建筑、古文物及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進行清點造冊，建立螺洲文化古跡數(shù)據(jù)庫。
3、請求資金支持
為順利推進項目啟動工作，切實做好文物摸底及技術(shù)咨詢工作，懇請區(qū)政府預撥我鎮(zhèn)螺洲歷史文化名鎮(zhèn)及溫泉小鎮(zhèn)開發(fā)啟動資金。據(jù)《福州市20xx年環(huán)境綜合整治項目計劃表》，螺洲鎮(zhèn)將進行螺洲陳氏五樓和孔廟周邊景觀改造，投資預算300萬元。為了避免重復建設，使景觀改造與古鎮(zhèn)保護風格一致，建議將螺洲景觀改造項目資金納入螺洲鎮(zhèn)歷史文化名鎮(zhèn)及溫泉小鎮(zhèn)規(guī)劃統(tǒng)籌使用。
七、我鎮(zhèn)重點項目征遷工作面臨的主要難點及急需提請協(xié)調(diào)解決的若干問題
(一)征遷重點項目法律程序需要進一步加快問題。環(huán)島路項目15戶產(chǎn)權(quán)(含視同產(chǎn)權(quán)房屋)已依法報請市房管局實施仲裁，其中6戶已經(jīng)出具裁決報告書，剩下9戶還未完成質(zhì)證，懇請三江口指揮部大力支持，予以協(xié)調(diào)。
(二)回購商業(yè)店面的相關對接問題。(1)關于10號保障房商業(yè)店面回購，店前村村民對盡快簽訂回購協(xié)議要求迫切，懇請區(qū)政府幫助協(xié)調(diào)并請業(yè)主單位予以大力支持。關于8號保障房店面回購，需要區(qū)政府幫助協(xié)調(diào)明確業(yè)主單位并促成盡快簽定回購協(xié)議。(2)關于吳厝村、杜園村、洲尾村、敖山村商業(yè)綜合樓開發(fā)問題，懇請區(qū)政府召開螺洲鎮(zhèn)綜合樓開發(fā)專題協(xié)調(diào)會，請土地、規(guī)劃、建設等部門幫助提供選址、規(guī)劃、設計建設等解決方案，幫助我鎮(zhèn)落實上述項目。
(三)螺排路修復問題。螺排路是目前進出螺洲鎮(zhèn)的唯一通道，現(xiàn)因螺洲新城建設施工過程中，重型車輛眾多，造成螺排路道路破損、杜園橋成為危橋，影響當?shù)厝罕姷某鲂小榱吮ＷC10號保障房項目順利建設需要，同時方便當?shù)厝罕娚畛鲂小┱垍^(qū)政府協(xié)調(diào)幫助，以項目業(yè)主單位出資、區(qū)政府補助相關資金的方式對螺排路實施修復。
(四)陳氏五樓的對外開放問題。陳氏五樓主體已全面修復。群眾對陳氏五樓對外開放的呼聲較高，我鎮(zhèn)將全力配合區(qū)文體局、區(qū)消防大隊盡快通過消防驗收，并制定相應的開放方案及展示方案，對外開放陳氏五樓。請區(qū)政府予以幫助支持。
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