房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案

2024-06-20 方案

　　為了確保事情或工作有效開(kāi)展，我們需要事先制定方案，一份好的方案一定會(huì)注重受眾的參與性及互動(dòng)性。寫(xiě)方案需要注意哪些格式呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案，希望對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案1

　　一、社區(qū)市場(chǎng)訴求定位

　　東南亞風(fēng)情社區(qū)

　　開(kāi)啟花都人居新時(shí)代

　　新花都、新人居

　　區(qū)位優(yōu)勢(shì)：新區(qū)商居中心地段，名校（云山中學(xué)）、名園（馬鞍山）、廣場(chǎng)毗鄰，周邊成熟配套。

　　個(gè)性?xún)?yōu)勢(shì)：獨(dú)特人性化居住環(huán)境、文化社區(qū)、東南亞風(fēng)情。

　　二、活動(dòng)策劃要旨

　　五一長(zhǎng)假，萬(wàn)商促銷(xiāo)。要想在鋪天蓋地的廣告宣傳中脫穎而出，非要?jiǎng)e出心裁、吸引眼球不可。

　　云珠花園的社區(qū)定位明確以后，公關(guān)及活動(dòng)促銷(xiāo)重點(diǎn)應(yīng)放凸顯獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)和人性化居住環(huán)境上。

　　讓更多的潛在購(gòu)房者知曉、領(lǐng)悟、感受云珠花園的魅力優(yōu)勢(shì)并產(chǎn)生知名度、美譽(yù)度及產(chǎn)生購(gòu)房安居欲望是主題策劃活動(dòng)的主旨所在。

　　以書(shū)畫(huà)文化藝術(shù)為活動(dòng)形式（謂之形），以眾多目標(biāo)消費(fèi)者及有影響力傳播人物的直接參與為表現(xiàn)（謂之體），以促進(jìn)樓盤(pán)美譽(yù)傳播和銷(xiāo)售為目的（謂之用）。

　　活動(dòng)策劃具體形式：以描繪人居環(huán)境為主題的書(shū)法與繪畫(huà)展覽、表演、交流藝術(shù)節(jié)（簡(jiǎn)稱(chēng)：首屆“云珠花園”書(shū)畫(huà)藝術(shù)節(jié)）

　　三、主題廣告語(yǔ)

　　云珠花園“描繪花都寫(xiě)意人居”

　　四、活動(dòng)框架

　　1、時(shí)間：20xx年5月1日至7日

　　2、活動(dòng)地點(diǎn)：云珠花園現(xiàn)場(chǎng)及售樓部

　　3、活動(dòng)內(nèi)容

　　（1）兒童書(shū)法繪畫(huà)現(xiàn)場(chǎng)表演并比賽――――1日

　　（2）青少年書(shū)法繪畫(huà)現(xiàn)場(chǎng)表演并比賽―――2日

　　（3）花都區(qū)書(shū)法畫(huà)家現(xiàn)場(chǎng)表演――3日

　　（4）書(shū)畫(huà)家作品點(diǎn)評(píng)、藝術(shù)酒會(huì)沙龍―――3日

　　（5）獲獎(jiǎng)作品及書(shū)畫(huà)家作品展覽、銷(xiāo)售、捐贈(zèng)――4日至7日

　　4、活動(dòng)組織

　　主辦（樓盤(pán)促銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)安排、經(jīng)費(fèi)支出）：云珠花園開(kāi)發(fā)商

　　（組織書(shū)畫(huà)家參與）：區(qū)書(shū)畫(huà)家協(xié)會(huì)

　　協(xié)辦：（組織學(xué)生參與）區(qū)青少年宮

　　區(qū)一幼、圓玄幼、圓玄小學(xué)、五小、云山中學(xué)等

　　策劃承辦：祥業(yè)廣告公司（整個(gè)活動(dòng)具體組織、布置、協(xié)調(diào)）

　　媒體支持：花都新聞、花都電視臺(tái)、廣播臺(tái)、《花都房地產(chǎn)》

　　5、促銷(xiāo)配合

　　1）參觀樣板房、派發(fā)宣傳資料

　　2）優(yōu)惠購(gòu)房折扣

　　3）購(gòu)房贈(zèng)送書(shū)畫(huà)作品

　　4）義賣(mài)書(shū)畫(huà)作品捐贈(zèng)青少年宮

　　6、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

　　1）活動(dòng)組織、策劃、資料：―――――――5800元

　　2）現(xiàn)場(chǎng)布置：（空飄/4個(gè)、彩旗/300桿、拱門(mén)/1座、音響/1套、紅地氈/200米、垂幅/4條、主題噴畫(huà)/1幅帶展架、展架/10、桌椅板凳/100套等）―――――1xx元

　　3）禮品及紀(jì)念品、獎(jiǎng)品――――xx元

　　4）書(shū)畫(huà)家及有關(guān)嘉賓、媒體利市―――――――――16000元

　　5）前期廣告宣傳（宣傳海報(bào)或單頁(yè)、電視臺(tái)、花都新聞）―――――――10000元

　　總費(fèi)用：63800元

　　五、我公司策劃承辦優(yōu)勢(shì)

　　1、祥業(yè)廣告與房地產(chǎn)―――房地產(chǎn)，我們最自信的舞臺(tái)！

　　祥業(yè)廣告公司是大型房地產(chǎn)公司衍生的`專(zhuān)業(yè)子公司，對(duì)房地

　　產(chǎn)的理解高于同行。核心策劃設(shè)計(jì)人員有豐富的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)過(guò)花都眾多品牌樓盤(pán)。曾服務(wù)樓盤(pán)：富豪山莊、雅景苑、紫光園、合和世紀(jì)城、雅寶新城、蒙地卡羅山莊、雅居樂(lè)雍華廷、怡雅花園、駿威廣場(chǎng)、全鴻花園、杏林花園、云港花園等

　　2、我們的自辦媒體：

　　《花都房地產(chǎn)》，我公司受花都房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)委托承辦的區(qū)域?qū)I(yè)雜志。《投資花都》、《花都警訊》皆為我公司設(shè)計(jì)承印的專(zhuān)業(yè)雜志。

　　3、我們對(duì)房地產(chǎn)客戶(hù)的工作方式。

　　在分析市場(chǎng)及樓盤(pán)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，購(gòu)建樓盤(pán)的核心定位和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用綜合的外在手段表現(xiàn)樓盤(pán)的定位、特色及優(yōu)勢(shì)，分析并劃定特定的目標(biāo)消費(fèi)群及其購(gòu)房心理習(xí)性，采用恰當(dāng)?shù)姆绞綄⑿畔⒃V求傳達(dá)給目標(biāo)消費(fèi)者，激發(fā)其購(gòu)房欲望達(dá)成購(gòu)買(mǎi)行為。

　　4、如由我公司承辦活動(dòng)，《花都房地產(chǎn)》將贈(zèng)送2p專(zhuān)題報(bào)道及若干宣傳版面。

　　5、我公司經(jīng)驗(yàn)豐富、人脈深厚，可保證活動(dòng)組織的各項(xiàng)公關(guān)，邀請(qǐng)有影響力人物參與，保障活動(dòng)檔次及傳播效果。

房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳策劃方案2

　　活動(dòng)設(shè)想：

　　1、如何沖出重圍，一枝獨(dú)秀

　　今年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入酷烈階段，其特點(diǎn)是樓盤(pán)的“同質(zhì)化”十分嚴(yán)重，即：同樣地段（有的競(jìng)爭(zhēng)雙方僅一路之隔），同樣檔次（其規(guī)模與內(nèi)部配置相近），同樣規(guī)劃（環(huán)境規(guī)劃無(wú)突出差別），同樣價(jià)格（價(jià)格不能形成極具優(yōu)勢(shì)的差異）。如何在眾多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中脫穎而出，成為發(fā)展商和廣告公司共同的課題。其解決方式有二：

　　一，在物業(yè)本身創(chuàng)造與眾不同的.特點(diǎn)，可與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手明顯區(qū)別；

　　二，在外包裝上為物業(yè)塑造鮮明的形象，以增強(qiáng)記憶度，與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相區(qū)別。

　　2、活動(dòng)宣傳效果更佳

　　綜合目前京城樓市的推盤(pán)手法與現(xiàn)狀來(lái)看，由于今年樓市的異常火爆，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目劇增，使得房產(chǎn)類(lèi)信息亦大幅增長(zhǎng)。各廣告公司也是竭盡全力將房地產(chǎn)類(lèi)廣告制作得美倫美奐，但因信息過(guò)多，受眾的注意力分散，硬性廣告的效果往往不如一些可使受眾直接參與的活動(dòng)效果更好，因?yàn)榛顒?dòng)會(huì)使人們更為自然和主動(dòng)的接受信息。

　　3、確定令人關(guān)注的活動(dòng)主題

　　舉辦活動(dòng)不難，各開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售公司也在積極開(kāi)展這方面的工作。但問(wèn)題是如何確立活動(dòng)主題，使得這個(gè)活動(dòng)能達(dá)到自我宣傳而受人關(guān)注，自我炒作而不惹反感的目的。這里，關(guān)鍵在于活動(dòng)主題應(yīng)該是人們關(guān)注的熱點(diǎn)話(huà)題，而這個(gè)熱點(diǎn)話(huà)題又能與物業(yè)自然結(jié)合為一體，使人們?cè)诓蛔杂X(jué)中接受產(chǎn)品信息。

　　4、一個(gè)絕妙的設(shè)想

　　新起點(diǎn)位于中關(guān)村，其業(yè)主今后的生活與發(fā)展則必定與中關(guān)村緊密相聯(lián)，而人們也必定會(huì)十分關(guān)注中關(guān)村未來(lái)的發(fā)展前景。就新起點(diǎn)自身而言，也極希望今后成為中關(guān)村的地標(biāo)性物業(yè)。如何才能實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)？

　　設(shè)想：首先宣布在新起點(diǎn)內(nèi)投巨資建造一個(gè)中關(guān)村微縮景點(diǎn)，為中關(guān)村增添一處人文景觀，這一消息必將吸引全市乃至全國(guó)的注意，同時(shí)這種人文景觀的建設(shè)，特別是在中關(guān)村這個(gè)敏感地帶，也一定會(huì)成為媒體關(guān)注與炒作的絕佳題材。

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