物業費催款函

2024-10-02 催辦函

　　今天，CN人才公文網小編教大家寫物業費催款函，希望對大家有幫助。

　　物業費催款函1

　　致

　　(先生/小姐)：

　　展函致敬!在您百忙之中煩擾閣下，我處深感歉意。

　　我處系**物業管理有限公司物業管理處，您所擁有位于省市區路號花園幢單元，面積平方米，自年月日至年月日止，尚未繳納以下管理費用：

　　1、物業管理綜合服務費(每月每平方米RMB )：計￥：元;

　　2、公攤水費(每噸RMB ，應分攤數 T)：計￥：元;

　　3、公攤水費(每度RMB ，應分攤數度)：計￥：元;

　　4、其它費用：計￥：元;

　　5、根據《物業管理服務協議》之規定應繳納滯納金：計￥：元;

　　6、共計費用：

　　仟佰拾元角分(￥：元);

　　為保證我處更好地為您服務，保障您的物業升值與保值，請您收到此函后日內，與我處聯系，及時繳納上述費用，我處不甚感激。

　　最后祝您及您的'全家幸福安康，萬事如意。

　　**物業管理有限公司

　　物業管理處

　　年月日

　　您可以以下方式之一繳付有關費用：

　　1、在辦公時間(上午8：00-下午6：00)帶現金到本處繳付。

　　2、將管理費用存(轉)入當地中國建設銀行**物業管理有限公司賬戶，賬號：xxxxxxxxxxx。

　　如有任何查詢，請致電本處，您的物業客服人員：

　　(先生/小姐)，電話：

　　物業費催款函2

　　各位業主朋友們：

　　大家好!

　　如果您的物業費尚未交齊或即將到期，請您見到通知單后，到客戶中心繳納物業管理費。如有不便請與管家聯系，您的管家將會上門收取。

　　感謝您對我公司工作的支持和配合，及時繳納相關費用才能使物業公司更好地為您服務，祝您天天開心!

　　客戶中心財務電話--------，如果您對我們的服務有不滿意的地方，歡迎及時反映!

　　某某服務有限公司

　　xxx年4月

　　相關知識

　　問：房屋產權所有人能否參與物業管理費收費標準的制定?

　　答：實行政府定價和政府指導價的物業管理服務收費標準，由物業管理單位根據實際提供的服務項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業管理行政主管部門意見后，以獨立小區為單位核定。實行政府指導價的物業管理服務收費，物業管理單位可在政府指導價格規定幅度內確定具體收費標準。實行經營者定價的物業管理服務收費標準由物業單位與小區管理委員會(業主管理委員會)或產權人代表、使用人代表協商議定，并應將收費項目和收費標準向當地物價部門備案。

　　物價部門在核定收費標準時，應充分聽取物業管理單位和小工管理委員會(業主管理委員會)或產權人、使用人意見，既要有利于物業管理服務的價值補償，也要考慮物業產權人、使用人的經濟承受能力，以物業管理服務所發生的費用的基礎，結合物來管理單位的服務內容、服務質量、服務深度核定。物價部門對核定的物業管理收費標準，應根據物業管理費用的`變化知時進行調整。

　　問：物業管理費由那些部分組成?

　　答：主要由以下部分構成：1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費。2、公共設施、設備日常運行、維修及保養費。3、綠化管理費。4、清潔衛生費。5、保安費。6、辦公費。7、物業管理單位固定資產折舊費。8、法定稅費。

　　物業管理費的利潤率暫由各省、自治區、直轄市政府物價主管部門根據本地區實際情況確定。經物價部門核定的或由物業管理單位與小區管理委員會或物業產權人代表、使用人代表協商議定的收費項目、收費標準和收費辦法應當在物業管理合同中明文約定。

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