最新評估報告樣本

2020-12-18 報告

　　評估報告樣本

　　一、工程概況二、竣工預驗收經過三、竣工預驗收監理結論

　　附一：單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄表附二：單位（子單位）分部和分項工程監理抽檢情況匯總表附三：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

　　附四：單位工程觀感質量監理檢查表

　　附五：單位（子單位）監理抽查/見證試驗情況匯總及說明附六：單位（子單位）竣工預驗收遺留問題的'整改結果附七：單位（子單位）工程質量預驗收記錄表附八：竣工預驗收小組成員名單及分工表

　　蘇州市工程監理協會

　　***工程

　　竣工預驗收質量評估報告

　　一、工程概況（一）相關單位 1、建設單位： 2、監理單位： 3、設計單位： 4、施工單位：（二）工程特點 1、工程地址：

　　2、開工日期：*年*月*日�？⒐と掌冢�*年*月*日。 3、工程組成及規模

　　本工程建筑面積6370.6M2 ，結構為框排架結構,1-9 軸(車間部位)為單層排架結構、長向為9M*8=72 米、寬為8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 軸（輔房）為框架三層、9 米*64 米、底層層高4.2 米、二、三層層高3.6 米、檐高12.2 米。

　　4、工程建筑/結構/給排水/強弱電簡介

　　（1）地面：車間為C25 鋼纖維混凝土150 ㎜厚壓實抹光。（2）門窗:鋁合金門窗、廠區電動卷簾門、甲級防火門窗

　�。�3）裝飾: 內墻面--混合砂漿粉飾，車間刷中等內墻涂料、辦公樓業主自理。外墻面--水泥砂漿粉飾、刷外墻涂料。

　�。�4）屋面:輔房為現澆砼板、擠塑板保溫、SBS 卷材防水；車間部位為鋼結構屋面。（5）基礎及主體構造; 基礎為墻下條基和柱下獨立基礎，基礎埋深1.2 米，持力層采用②—2 號粘土層（fak=200kp），墊層為c15，其余均為c25，0.000 以下磚為mu10實心磚，M10 水泥砂漿砌筑，0.000 以上磚為mu10 多孔磚，M5 混合砂漿砌筑。本工程室內地坪標高0.000 相當于絕對標高3.5m,室內外高差0.3m。

　　（6）給排水、電氣概況

　　1）室內給水管采用PP-R 給水管，熱熔連接。 2）室內消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。

　　3）排水管:廢水和污水管室內采用UPVC 排水管，室外雨水管為UPVC 排水管。 4）電氣工程: 電源為10KV 供電，室內PVC 電線管暗敷，采用阻燃PVC 管，車間埋地部位采用電線管暗敷安裝，其余采用阻燃PVC 管暗敷，電纜采用橋架架設連接。

　　二、竣工預驗收經過：

　�。ㄒ唬┏邪鼏挝�*** 公司于*年*月*日在自審、自查、自評合格的基礎上填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料報送本監理組，申請竣工驗收。

　�。ǘ┍颈O理組總監理工程師于*年* 月* 日至* 年* 月* 日組織各專業監理工程師對竣工資料及各專業工程的質量情況進行了全面檢查，并于* 年* 月* 日請監理公司總師室及工程部有關專家、建設單位項目負責人，組織施工單位項目負責人、公司技術質量負責人對竣工資料及工程實物質量進行了檢查，對在以上檢查中提出的問題本監理組已督促承包單位及時整改。主要檢（抽）查情況如下：

　　1、施工質量驗收資料

　　（1）施工、技術管理資料：齊全

　　工程概況；施工現場質量管理檢查記錄；組織設計、方案及審批表；技術交底記錄；開竣工報告；配合比單；工程總分包合同等資料齊全。

　　（2）工程質量控制資料：基本齊全

　　圖紙會審、設計交底、設計變更；技術復核資料；材料質量證明、驗證資料；施工試驗及見證檢測報告；隱蔽工程驗收記錄；施工記錄；商品砼合格證、試塊強度報告；鋼筋保護層厚度實測記錄等齊全有效。

　�。�3）工程安全和功能核驗資料：基本齊全

　　屋面、衛生間蓄水試驗記錄；建筑物垂直度、標高、全高測量記錄；外窗三性檢測報告；沉降觀測記錄；消防管道壓力試驗記錄；給水管道通水試驗記錄；

　　排水干管通球試驗記錄；避雷接地電阻測試記錄；鋼梁、吊車梁側向彎曲和垂直度檢測記錄；大六角螺栓扭矩系數復試報告；終擰扭矩檢查記錄；摩擦板抗滑系數報告等資料齊全，試驗結果符合要求。

　�。�4）工程質量驗收記錄：齊全

　　各檢驗批、分項、（子）部工程驗收記錄齊全。 2、實物質量

　�。�1）工程甩項：散水、入口坡道（詳見業主通知單）（2）感觀質量：一般

　　本監理組在聽取業主、設計、施工等各方意見后，初步對該單位工程感觀質量做出評價，以供竣工驗收時參考。