物業(yè)工程管理職責

　　一、住所小區(qū)強電技工崗位職責

　　1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開展養(yǎng)護工作，完成領導下達的任務和指標。

　　2、負責對住所小區(qū)供電系統(tǒng)的養(yǎng)護維保操作，制訂住所小區(qū)供電設備的修理、檢修方案。

　　3、住所浮現(xiàn)供電故障之后，必需立刻派出；謹記停電時，準時啟動柴油發(fā)電機，保證強電系統(tǒng)的基本運作。

　　4、負責住所小區(qū)業(yè)主二次裝修工程的監(jiān)管工作。

　　5、按照強電系統(tǒng)運行狀況，制訂切實可行的節(jié)能供電措施。

　　二、住所小區(qū)弱點技工崗位職責

　　1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開展養(yǎng)護工作，完成領導下達的任務和指標。

　　2、負責消防自動報警系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、安保報警系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行、養(yǎng)護、修理管理工作。

　　3、按照實際狀況，發(fā)揮弱點系統(tǒng)最大功用，開展弱電系統(tǒng)的增效改造工作。

　　三、住所小區(qū)水暖技工崗位職責

　　1、幫助住所小區(qū)物業(yè)工程管理部經(jīng)理開展養(yǎng)護工作，完成領導下達的任務和指標。

　　2、負責住所小區(qū)給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護、管理，保證各類管理暢通無阻，無嚴峻的泡水、漏水、冒水、滴水等現(xiàn)象以及事故隱患。

　　3、負責住所小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的運行和養(yǎng)護工作，保證空調(diào)設備完好、無超標噪聲和滴漏現(xiàn)象。

　　4、根據(jù)規(guī)定，做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的養(yǎng)護工作，制訂檢修方案。

　　5、按照住所小區(qū)實際狀況，實施節(jié)能方案，保證設備發(fā)揮最大功用，延伸使用壽命。

　　四、住所小區(qū)倉儲崗位職責

　　1、負責管理住所小區(qū)物業(yè)公司各類備用設備零件、技術文件說明書等的保管。

　　2、負責處理住所小區(qū)各類設施設備的售后聯(lián)系、廠家服務等。

　　3、物料存放整齊后準時入賬。

　　4、負責收集記下，正確準時地做出統(tǒng)計報表。

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