房地產內勤崗位職責

2023-08-17 崗位職責

　　在不斷進步的時代，崗位職責對人們來說越來越重要，崗位職責是組織考核的依據。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編收集整理的房地產內勤崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　房地產內勤崗位職責 1

　　1、協調組織工程部相關人員對開發規劃舉行技術分析，對建造設計舉行優化論證。達到指標先進、技術合理，工期可控成本經濟的最佳統一；

　　2、組織人員完成編制并審核工程預決算，做到有效控制成本；

　　3、參加重要工程合同的洽談，做到核定可行的工期要求和主要的經濟與技術指標，并力爭使參建單位素養有基本保證；

　　4、根據監理合同及相關監理條例對監理公司的工作舉行全面催促檢查，落實有關責任制，達到使監理公司真正發揮旁站監理，巡檢及見證等職能的要求；

　　5、組織工程部人員核定施工隊的施工組織計劃及工藝技術要求。做到有可行的網絡施工組織方案及技術保證體系和措施；

　　6、組織工程相關技術人員舉行開發方質量檢查，做到每個專業工程師對工程狀況全面控制；

　　7、組織工程部相關人員舉行開發方進度控制，制定詳細工期進度要求，做到使工程按合理進度方案表實施；

　　8、嚴格根據設計要求及規范要求舉行施工程序控制，達到設計規范及合同要求，并完成預算要求的工作量；

　　9、組織工程部人員舉行技術核定，變更及相關工程量的`追加追減的實測實量工作，達到技術可行數據精確的要求；

　　10、組織工程部有關人員舉行文明施工、平安生產的現場管理工作，做到符合文明施工，平安生產的目標；

　　11、每周召開一次工程內部辦公協調會，布置支配本周的工作、方案，檢查落實上周的任務，同時加強內部交流與協調；每周組織工地現場工程協調會，對監理公司及施工單位工作舉行檢查催促；

　　10、組織有關專業工程師對涉及工程關鍵項目及重大款項的建造設

　　房地產內勤崗位職責 2

　　職責描述:

　　1、按照項目開發需要，負責對項目所在地房地產市場深化討論，整合市場數據，定期完成市場報告；

　　2、組織項目前期調研，按照公司要求完成項目投資測算、產品策劃定位報告，為公司投資與進展提供決策依據；

　　3、參加項目研究、項目評審和技術交底，會同設計單位做出設計進度方案，并辦理好設計洽談；

　　4、負責房地產項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執行、定價策略等工作；

　　5、組織開展項目銷售管理工作，對銷售指標合理統籌、平衡和分析，制定項目年度營銷任務及營銷可行性計劃，負責方案執行及策略調節；

　　6、負責公司開發項目的管理，確保項目進度，質量，成本符合公司的戰略要求，按照授權處理項目管理的重要事項和重事件件；

　　7、負責協調與政府部門的資源及關系維護，.參加顧問單位、施工單位、監理單位、材料設備供給商的挑選與評估工作，組織公司資源，為區域項目開發解決問題，以確保項目的'開發建設在該區域順當舉行；

　　8、組織編制和完美項目管理流程與制度，全面負責項目部門內部工作支配，指導并幫助下屬人員完成各項工作；

　　任職要求:

　　1、本科學歷及以上，建造、房地產、市場討論、市場營銷等相關專業；

　　2、10年以上房地產行業工作閱歷，有房地產項目全程開發策劃、營銷管理經受者優先；

　　3、認識項目規劃、建造全過程，認識房地產的報建、設計、市場營銷、財務等各方面實際流程規范，具備2到3個大型項目完整開發及銷售經受；

　　4、較強的語言表述，分析、文字處理及電腦操作能力；

　　5、具備建造及地產行業基礎學問，認識房地產市場邏輯，認識營銷推廣過程及房地產供求特征和進展趨勢；

　　6、對產品、客戶有較深的熟悉，較強的規律思維和數據分析能力。

　　房地產內勤崗位職責 3

　　工作職責:

　　1、熟悉各項目案場制度(判單原則)、確客標準(報備及前臺制度)、開發商即時政策，銷控情況；

　　2、熟悉案場情況，與項目銷售維護關系，創造機會。

　　3、熟悉項目說辭及賣點、客戶抗性點，熟悉周邊競品情況及屏蔽競品話術。

　　4、負責轉化渠道轉介客戶的項目現場對接工作，并及時溝通客戶情況。

　　5、及時發布/通知，項目的各類促銷/經紀人獎勵等信息。

　　6、負責統計、匯總各渠道在合作項目的成交情況、帶看情況，并與開發商、渠道進行成交確認、后續備件收集上報等工作，并對項目備件齊備率負責

　　任職資格:

　　1、統招本科及以上學歷

　　2、市場營銷類、企業管理、工商管理或其他專業

　　3、對銷售工作有較高的熱情(有過代理行駐場服務或房產渠道駐場服務經驗者優先)；

　　4、優異的學習能力，較強的.信息收集和分析能力；勇于接受房產行業的壓力和挑戰；

　　5、做事認真踏實，為人正直誠懇；高度的團隊合作精神。

　　房地產內勤崗位職責 4

　　1、參與公司年度經營計劃的編制并匯總各部門計劃報總經理審批；

　　2、及時采集、匯總各部門的經營數據，跟蹤計劃的執行情況；

　　3、協調各部門的工作進度、相互銜接，確保年度計劃的.順利完成；

　　4、編制計劃執行狀況分析報告，分析計劃差異原因，提出改進措施和建議；

　　5、負責各項經營計劃資料的整理歸檔；

　　6、完成領導交辦的其它事項。

　　崗位要求:

　　1、統招本科及以上學歷，房地產經營管理、建筑工程等相關專業；

　　2、至少1年以上房地產工程管理或計劃管理工作經驗；

　　3、熟悉房地產全過程運營管理；熟悉房地產各階段工作周期、工作程序及工作內容；

　　4、較強的溝通協調能力、組織計劃能力、全局把控能力；

　　5、優秀的人際交往能力，良好的分析判斷能力，良好的分析報告撰寫能力。

　　6、本崗位會經常出差南京，且周一至周六上班，單休工作制。

　　房地產內勤崗位職責 5

　　崗位職責：

　　1.建立并實施持續的商業地產市場研究體系，為公司投資開發提供數據支持；

　　2.根據項目招商計劃，制定并執行招商推廣計劃；

　　3.制定并實施項目開業推廣、營運推廣、項目品牌形象管控方案；

　　4.制定并實施項目商業VI體系的構建、系統地導示、系統規劃和項目招商運營配合物料（如招商手冊、招商單張等）設計與更新；

　　5.建立公司商業運營合作面的優質供應商，并維護好媒介關系，處理突發公關危機事件；

　　6.網站及微營銷平臺的建設及運營管理；

　　任職資格

　　1、新聞學、傳播學、中文、經濟管理類相關專業，專科以上學歷；

　　2、熟悉房地產行業兩年以上市場策劃及文案工作經驗，有整合推廣成功案例者優先；

　　3、能夠準確捕捉產品亮點，具備恰如其分的.文字表現能力；

　　4、熟悉專業創意方法，思維敏捷，洞察力強，文字功底扎實，語言表達能力強；

　　5、能獨立完成項目、廣告等推廣文案的撰寫。

　　房地產內勤崗位職責 6

　　崗位職責:

　　1、負責公司營銷方案的實施并與相關執行方進行溝通、監督執行；

　　2、根據公司營銷策略和方案，撰寫宣傳資料和相關活動文案；

　　3、根據上級指令和方向，收集相關行業市場信息，并整理、分析，形成報告；

　　任職要求:

　　1、具備基本的房地產策劃、企劃、文案經驗知識；

　　2、具備獨立撰寫相關市場策劃、活動策劃方案能力；

　　3、了解產品定位及推廣、活動策劃等行業運作環節及流程；

　　4、具有較強的策略性、創造性，較強的'語言掌控能力及較好的文字功底；

　　5、對品牌推廣及管理有較強的執行能力；

　　6、創意能力強、思維敏捷、善于溝通、具有良好的語言表達能力；

　　7、主動性及自我規范能力強，為人誠實有責任心、工作態度認真，良好的團隊合作精神；

　　8、2年以上房地產策劃工作經驗者優先；

　　9、優秀大學畢業生可放款條件。

　　房地產內勤崗位職責 7

　　1、審定、批準主管項目的重大技術方案；

　　2、施工圖紙審核優化和設計開發協調；

　　3、建筑設計全過程管理和現場技術服務；

　　4、建筑設計質量及進度協調控制工作；

　　5、對工程項目的整體技術和質量負責。

　　房地產內勤崗位職責 8

　　崗位描述：

　　1、能獨立完成執行個案的階段性提報，并可與開發商獨立進行簡報溝通；

　　2、負責房地產項目廣告企劃相關的文案撰寫和創意表現；

　　3、房產策劃文案工作指導與支持；

　　任職資格：

　　1、廣告、傳播、新聞等相關專業專科及以上學歷；

　　2、優秀的.文案功底，對文字有一定的把控力和表現力；

　　3、具備良好的團隊協作意識及較強的理解、溝通能力；

　　4、一年以上同等職位工作經驗，有房地產行業、4a廣告公司、品牌管理咨詢公司經驗優先。

　　房地產內勤崗位職責 9

　　職責描述:

　　1.協助部門經理按月擬訂按揭回款計劃；

　　2.負責跟進銀行按揭審貸、完成預抵押手續、跟進銀行按揭放款，完成按揭回款計劃；

　　3.監督并向部門經理反饋銀行按揭額度分配的執行情況；

　　4.負責按揭臺賬、按揭保證金臺賬的建立及管理；

　　5.負責未簽按揭臺賬的登記，通過發函催促客戶簽署按揭、移交法務等方式跟蹤進展；

　　6.負責實時收集整理并匯報按揭政策的`變化；

　　7.參與按揭銀行的遴選，負責準備按揭授信資料并落實按揭授信。

　　任職要求:

　　1、男女不限，年齡35歲以下，房地產營銷及相關專業大專及以上學歷；

　　2、具有房地產相關工作二年以上工作經驗，完成一個以上項目權證辦理；

　　3、熟練掌握商品房權屬登記及產權證辦理流程、房貸按揭流程；

　　4、熟練運用辦公軟件word/excel/等；

　　5、具有較強的溝通能力和團隊協作能力；

　　6、思維敏捷、廉潔自律、執著，較強的韌性；

　　7、具有優秀的團隊意識及敬業精神。

　　房地產內勤崗位職責 10

　　工作職責：

　　1、熟悉國家財務政策、會計法規，了解稅務法規和相關稅收政策。

　　2、熟悉銀行結算業務和報稅流程

　　3、工作認真細心，責任心強、為人正直、敢于堅持原則。

　　4、熟悉房地產出納員工作流程，協助會計做各種財務報表。

　　任職要求：

　　1、會計、財務等相關專業大專以上學歷，有會計從業資格證書，兩年以上財務出納工作經驗。

　　2、了解國家財經政策和會計、稅務法規，熟悉銀行結算業務;

　　3、熟悉會計報表的.處理，熟練使用財務軟件和辦公軟件;

　　4、善于處理流程性事務、良好的學習能力、獨立工作能力和財務分析能力;

　　5、工作細致，責任感強，良好的溝通能力、團隊精神。

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