房地產運營崗位職責

2023-02-20 崗位職責

　　在社會發展不斷提速的今天，接觸到崗位職責的地方越來越多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編精心整理的房地產運營崗位職責，希望能夠幫助到大家。

房地產運營崗位職責1

　　崗位職責:

　　1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;

　　2、根據宏觀經濟政策、行業發展、企業運營等情況，編制行業分析報告及公司運營診斷，推動戰略實施;

　　3、根據公司戰略和年度經營目標，制定項目全周期開發計劃，包括項目開發計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;

　　4、各項企業經營計劃的管理，推動項目計劃目標的達成，檢查工作計劃完成情況;

　　5、分析計劃執行中存在的風險及時預警，并組織相關資源形成解決方案降低風險;

　　6、組織制定公司各部門、各項目公司經營指標和運營業績考核指標，協助開展公司績效考核工作;

　　7、根據公司戰略發展要求，編制企業管控模式，梳理公司流程、制度、授權，定期根據業務需求進行優化;

　　8、根據公司戰略和年度計劃，定期組織召開運營工作會議，按期完成月度計劃運營報告，并根據運營分析報告，提出整改措施;

　　9、熟悉明源系統或相關運營系統，根據公司生產經營情況編制主項專項等計劃。

　　任職要求:

　　1、房地產經營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關專業，本科及以上學歷;

　　2、3年以上大型房地產行業運營管理經驗;

　　3、熟悉房地產企業經營管理和運作全過程，具有多項目計劃運營經歷者優先;

　　4、具有系統的企業目標計劃經驗與先進的目標計劃理念，較強的計劃編制能力，良好的分析和判斷力;

　　5、誠實敬業，責任心強、工作扎實，具有良好的服務意識、全局意識，溝通、協調、組織能力強。

　　崗位職責:

　　1、建立、健全公司計劃運營管理的各項制度、流程及指引;

　　2、根據宏觀經濟政策、行業發展、企業運營等情況，編制行業分析報告及公司運營診斷，推動戰略實施;

　　3、根據公司戰略和年度經營目標，制定項目全周期開發計劃，包括項目開發計劃、工程計劃、大成本計劃、銷售計劃、資金計劃等;

　　4、各項企業經營計劃的管理，推動項目計劃目標的達成，檢查工作計劃完成情況;

　　5、分析計劃執行中存在的風險及時預警，并組織相關資源形成解決方案降低風險;

　　6、組織制定公司各部門、各項目公司經營指標和運營業績考核指標，協助開展公司績效考核工作;

　　7、根據公司戰略發展要求，編制企業管控模式，梳理公司流程、制度、授權，定期根據業務需求進行優化;

　　8、根據公司戰略和年度計劃，定期組織召開運營工作會議，按期完成月度計劃運營報告，并根據運營分析報告，提出整改措施;

　　9、熟悉明源系統或相關運營系統，根據公司生產經營情況編制主項專項等計劃。

　　任職要求:

　　1、房地產經營管理、項目管理、工程管理、工商管理等相關專業，本科及以上學歷;

　　2、3年以上大型房地產行業運營管理經驗;

　　3、熟悉房地產企業經營管理和運作全過程，具有多項目計劃運營經歷者優先;

　　4、具有系統的企業目標計劃經驗與先進的.目標計劃理念，較強的計劃編制能力，良好的分析和判斷力;

　　5、誠實敬業，責任心強、工作扎實，具有良好的服務意識、全局意識，溝通、協調、組織能力強。

房地產運營崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責公司年度經營計劃的編制及運營重點工作梳理;

　　2、組織運營會議組織，編制項目關鍵節點計劃、并對計劃執行情況進行跟進分析總結;

　　3、負責公司運營數據的定期匯總、分析及上報，負責編制項目運營分析報告，提出優化調整建議;

　　4、統籌公司組織績效考核工作;

　　5、掌握地產發展趨勢和項目各階段、各部門工作流程和節點，清楚成本和收益等費用的測算。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷，經濟、工程、房地產等相關專業;

　　2、熟悉房地產項目開發計劃管理內容，熟悉地產工程建設工期及控制要點，具有一定的.房地產經營、工程管理、計劃管理、流程管理等經驗;

　　3、具備較強的計劃編制能力、分析和數據處理能力、溝通談判能力和協調能力。

房地產運營崗位職責3

　　崗位職責

　　1、主要負責區域基礎運營體系搭建和項目運營管控體系建設;

　　2、主要負責區域運營工作的整體統籌和業務督導;

　　3、主要負責運營相關制度和標準的制定推行。

　　4、完成區域總交付的'其他工作

房地產運營崗位職責4

　　職責描述:

　　1.全面負責商場的整體運營管理工作;

　　2.根據商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經營指標;

　　3.制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制;

　　4.負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案;

　　5.熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的`決策，合理規劃商場整體布局;

　　6.負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力;

　　7.解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗;

　　8.負責監管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環境處于良好的營運狀態;

　　9.與當地政府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進;

　　10.完成集團下達的其它有關商場運營的工作。運營總監jd職責描述:

　　1.全面負責商場的整體運營管理工作;

　　2.根據商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經營指標;

　　3.制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制;

　　4.負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調查和顧客消費行為的調查，制訂商場應對措施和調整方案;

　　5.熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規劃商場整體布局;

　　6.負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力;

　　7.解決商場內重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗;

　　8.負責監管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內外部的整體環境處于良好的營運狀態;

　　9.與當地政府、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進;

　　10.完成集團下達的其它有關商場運營的工作。

房地產運營崗位職責5

　　崗位職責:

　　1、負責收集房地產項目的各類數據報表，包含:工程情況、資金使用情況、銷售進度，并配合運營經理形成周報、季報，并提供解決方案;

　　2、配合運營經理，推進融資總部的日常支付工作，包含大筆、重要、緊急的.資金支付，并配合運營經理撰寫各類報告、跟進進度;

　　3、配合運營經理協調集團與各金融機構的關系，并根據項目進度及資金情況對接金融機構，出具解決方案。

　　崗位要求:

　　1、本科及以上學歷，金融、統計、會計、計算機相關專業優先;

　　2、若有金融行業(基金、信托中后臺)從業經驗、房地產資金部工作經驗者尤佳;

　　3、工作細心、耐心，有執行力，有一定的職場抗壓力。

房地產運營崗位職責6

　　工作內容:

　　1.協助建立完善相關的管理規章制度及流程，規范內部管理體系，并監督制度與流程的執行。

　　2.按要求收集項目各個業務鏈條的相關資料，并整理供領導參考。

　　3.對接總部運營管理中心，及時保質的完成總部運營管理中心安排的相關工作。

　　4.完成領導安排的其他工作及其他日常運營工作。

　　職位要求:

　　1.對房地產項目的`各個業務鏈條都有所了解;

　　2.具備較強的執行力與書面表達能力;

　　3.具備良好的溝通能力;

　　4.精通各種辦公軟件;

　　5.責任心強，有較好的團隊合作能力、較強的數據分析能力。

房地產運營崗位職責7

　　工作職責:

　　1、會同各專業編制項目的年度經營指標與計劃節奏;

　　2、分解公司關鍵計劃節奏給各專業部門、項目，并實時跟蹤和推動;

　　3、整理公司、項目的經營數據，進行動態分析監控，及時提出預警;

　　4、對接集團運營管理模塊，完成集團運營管理指令和完成情況的上傳下達;

　　5、編制各項目的各級節點計劃，并實時跟蹤和推動;

　　6、組合公司相關決策會議，落實推動會議相關事項;

　　7、對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協調;

　　8、分析、了解公司制度流程體系，制定公司流程體系規劃，統籌各部門制度建立與修改，形成標準化工作流程;

　　9、協助完成其他與運營計劃相關的'工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷，工程類、房地產類相關專業;

　　2、具有10年以上房地產行業系統從業經歷，5年以上規模型企業房地產前期土地開發、評估、產品定位及后期運營工作經驗;

　　3、具有集團或區域相關崗位工作經驗;

　　4、工作效率高，具備較強的戰略目標轉化分解能力;

　　5、優秀的文字表達能力，數據整合分析處理能力;

房地產運營崗位職責8

　　崗位職責:

　　1、每月統計主項計劃一至三級節點完成率，項目計劃管理，包括項目計劃的編制、跟蹤督辦、反饋和調整等;

　　2、每季度配合集團運營中心和城市公司各職能部門完成三級節點細化分解匯總;

　　3、不定期對主項計劃節點跟各部門責任人員進行提醒、監控、預警;

　　4、根據年度經營計劃和項目節點計劃及其他工作計劃完成情況，協助開展工作計劃考核，每周完成城市公司計劃管理體系梳理、完成率統計。

　　5、每月收集各職能部門工作計劃納入計劃管理體系。

　　任職要求:

　　1、有3年以上房地產企業運營管理工作經驗;

　　2、熟練使用辦公軟件;

　　3、具有本科及以上學歷;

　　4、責任心強，有較好的團隊合作能力、較強的`數據分析能力;

　　5、工程類、房地產經營管理、經濟類等專業;

　　6、較強的組織協調能力;邏輯思維嚴密，文字功底扎實;吃苦耐勞，服務意識強。

房地產運營崗位職責9

　　【崗位職責】

　　1、關注熱點新聞和時事動態，負責搜集、分析、挖掘房產信息，參與搭建并優化內容體系;

　　2、負責新房及二手房樓盤資料采集及更新，根據采集資料策劃選題并輸出深度評論性文章;

　　3、負責內容在產品、微信公眾號及其他自媒體平臺上的發布及傳播;

　　4、負責房產自媒體、媒體等合作方的拓展與維護管理，制定有效的業務合作策略并負責實施;

　　5、制定階段性內容運營規劃及優化策略，定期輸出運營分析及活動總結，以指導調整運營策略。

　　【任職要求】

　　1、對房產高度敏感，有地產、互聯網行業相關經驗或資源優先;

　　2、文字功底扎實，文筆優秀、思路清晰，能輸出不同風格類型的.優質內容;

　　3、具備良好的自我驅動及創新能力，工作高效、執行力強，具備較高的組織協調能力、資源整合能力及商務談判能力，具備優秀的數據分析能力;

　　4.有社交類應用、社區板塊、新媒體內容運營經驗更優，請附往期作品。

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