房地產營銷總崗位職責

2023-06-09 崗位職責

　　隨著社會不斷地進步，很多場合都離不了崗位職責，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的房地產營銷總崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產營銷總崗位職責1

　　1、全面負責公司房地產項目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作；

　　2、負責制定公司項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執行，制定銷售政策、銷售策略和實施方案的設計并有效執行；

　　3、負責市場調研、產品分析，對競爭產品進行研究與監控，提供項目市場運作的建議書和產品建議書；

　　4、負責整合營銷資源，指導、推進合作單位完成項目營銷傳播計劃、廣告創意并組織實施；

　　5、負責公關事件和主題活動策劃，并整合媒介資源等；

　　6、對市場和銷售合同的管理負總體責任；

　　7、負責項目市場營銷費用的'預算支出的控制；

　　8、負責營銷團隊全面管理工作。

房地產營銷總崗位職責2

　　1、根據公司業務發展戰略，負責項目的營銷策劃工作；

　　2、研究負責項目區域房地產市場狀態，建立系統化的`市場研究工作體系；3、制定項目營銷策略及跟進策略，制定相應的拓客方案與渠道拓寬的方案；

　　4、確立銷售激勵模式，帶領團隊嚴格細致的執行各項策劃案；

　　5、領導交辦的其他工作。

房地產營銷總崗位職責3

　　（1）負責項目策劃，策劃報告可外委或獨立完成，策劃報告按程序報批；

　　（2）負責銷售合同文本的`審核；

　　（3）負責審核銷售業績（新簽合同、回收資金、銷售收入）；

　　（4）負責房款清欠工作管理；

　　（5）負責銷售經營狀況和有關統計報表審核，定期進行銷售經濟活動分析，并將報告按程序報批后執行；

　　（6）負責審核營銷推廣策略，形成報告，按程序報批后執行；

　　（7）負責審核廣告宣傳活動的策劃，按程序報批后實施；

　　（8）負責審核公關促銷活動的策劃，按程序報批后實施；

　　（9）負責審核銷售案場和樣板房的設計、裝修、裝飾建議書，按程序報批后執行；

　　（10）負責審核項目年度、月度廣告計劃和費用預算；

　　（11）完成領導交辦的其他工作。

房地產營銷總崗位職責4

　　1、制度建設：組織擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度，建立和完善營銷業務流程，并負責制度及流程的宣導、落實及監督檢查工作；

　　2、客戶管理：組織匯總客戶資料及銷售合同檔案，協助客戶辦理購房的各種手續和證件，并不定期組織對客戶進行回訪或策劃客戶聯誼活動，收集客戶需求動態信息；

　　3、業務培訓：對本部門人員進行營銷策劃知識培訓，保證本部門人員具備良好的`業務能力，同時為相關部門提供市場調查和宣傳業務知識培訓服務；

　　4、溝通協調：負責做好政府相關部門、中介機構、物業管理單位、公司內部各部門之間溝通協調工作，并根據各部門的工作需要，組織做好對各部門的配合與服務；

　　5、其他事項：負責本部門相關資料的整理、歸類及保管工作；完成上級交給的其他臨時性工作任務；

房地產營銷總崗位職責5

　　1、根據項目開發需要，負責對項目所在地房地產市場深入研究，整合市場數據，定期完成市場報告；

　　2、組織項目前期調研，根據公司要求完成項目投資測算、產品策劃定位報告，為公司投資與發展提供決策依據；

　　3、參與項目討論、項目評審和技術交底，會同設計單位做出設計進度計劃，并辦理好設計洽談；

　　4、負責房地產項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執行、定價策略等工作；

　　5、組織開展項目銷售管理工作，對銷售指標合理統籌、平衡和分析，制定項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整；

　　6、負責公司開發項目的管理，確保項目進度，質量，成本符合公司的戰略要求，根據授權處理項目管理的重要事項和重大事件；

　　7、負責協調與政府部門的.資源及關系維護，、參與顧問單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的選擇與評估工作，組織公司資源，為區域項目開發解決問題，以確保項目的開發建設在該區域順利進行；

　　8、組織編制和完善項目管理流程與制度，全面負責項目部門內部工作安排，指導并協助下屬人員完成各項工作；

房地產營銷總崗位職責6

　　1、保證制度及計劃制定程序規范性和內容可行性；

　　2、保證所提供的投資意向書、可行性報告、市場調查資料在一定置信區間內的`真實性及可靠性，保證所提供的營銷實際信息資料的及時性和準確性；

　　3、保證實現公司各項目銷售目標；

　　4、根據公司財務管理制度，按規定使用和審核預算范圍內的營銷經費的權力；

　　5、根據公司制度，在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力，并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力；

　　6、保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規行為；

　　7、妥善處理營銷管理工作中出現的各種異常問題；

房地產營銷總崗位職責7

　　1、計劃制定：根據集團發展方向和遠近期目標，組織擬訂市調計劃；參與項目總體規劃和項目開發計劃的擬訂；根據公司品牌定位及項目定位，組織擬訂和審核公司年度品牌推廣計劃、產品推廣計劃及年度銷售計劃，并提出相應的年度和分期的營銷費用預算；根據項目進展情況，提出公司營銷部門人力資源的培養、儲備計劃；負責本部門年（月）度工作計劃的制訂及工作總結的匯報和檢討；

　　2、組織領導：根據職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并組織、指導下屬開展工作；及時處理工作中出現的問題，確保本部門各項工作目標的實現；根據公司考核管理制度，負責及時做好對下屬績效考核管理工作；

　　3、品牌管理：根據公司經營理念及發展方向和規劃，組織部屬開展公司品牌定位、產品定位及品牌策劃工作，對品牌實施整體把控及提供相關指導、服務與監督工作；

　　4、市場研究與項目研究：組織定期開展收集、整理有關長三角區域政治、經濟、市場等房地產相關資料，審核投資意向書呈上級領導；根據市調計劃，負責組織開展擬投資項目的市場調查、環境調查及投資分析，提交可行性研究報告；組織做好擬投資項目的`土地獲取準備、洽談、投標等各項工作；根據項目總體規劃及開發計劃，對投資項目組織開展市場調研，進行市場分析，對市場定位、產品定位、產品組合、價格策略、廣告策略、銷售策略及售后服務等一系列內容進行策劃，形成項目策劃報告，為上級領導經營決策和產品設計提供依據；針對市場變化，及時作出判斷，提出產品調整建議上報上級領導；

　　5、項目規劃：組織擬訂土地開發總體規劃，并根據總體規劃，組織擬訂項目開發計劃，負責向項目公司移交前期策劃的相關資料；

　　6、企劃管理：參與設計方案討論；根據品牌和產品推廣計劃，組織實施公司品牌策劃及推廣工作；組織開展策劃、廣告合作伙伴、中介機構選擇工作和媒體公關工作，協調處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關系；

　　7、銷售管理：審核銷售進度，根據市場情況，指導下屬及時調整銷售策略；

　　8、物業管理：根據招投標管理制度，組織開展物業招投標工作，召集招投標委員會進行招標評審，審核物業管理合同；