物業維修專員崗位職責

2022-10-13 崗位職責

　　在現實社會中，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的物業維修專員崗位職責，歡迎閱讀與收藏。

物業維修專員崗位職責1

　　1.熟悉所管物業的房屋及其附屬設施設備的相關資料

　　2.嚴格執行操作規程，正確使用設備

　　3.日常巡查

　　4.根據主管安排，向住戶提供免費或有償服務，要求熱情周到、文明服務、規范操作。

　　5.嚴格遵守安全條例和相關操作規程，電工必須持證上崗;

　　6.出現停水、停電、火警、意外災害或其他事故，應立即到位，依據規程查明原因，采取適當措施，協助有關責任人及時處理。

　　7.遵守勞動紀律，堅守工作崗位，做好交接班工作，保管好工具，資料;

　　8參加崗位培訓，提高自身素質和技術水平。

　　9.完成上級交辦的其他工作。

物業維修專員崗位職責2

　　1、項目中公共設施設備的維修、保養工作以及日常的報修工作;

　　2、項目中設施設備的巡檢工作，負責設備運行的操作、監控、檢查、記錄;

　　3、檢查設備安全工作，整改火險隱患。嚴格遵守設備維修的'各類操作規程;

　　4、聽從指揮，服從分配。

物業維修專員崗位職責3

　　◆嚴格遵守公司各項規章制度。努力學習技術，熟練掌握供電方式狀態，線路走向及高、低壓配電室的設備原理，技術性能;

　　◆確保設備安全、正常運行，并負責項目區域內照明、水景的正常開放及泵房、中央空調設備的運行管理;

　　◆對各商戶的維修投訴電話要及時登記，并及時安排維修人員維修;

　　◆發生事故時，值班人員要保持冷靜，按操作規程及時處理，若遇不能排除的故障，應立即報告部門主管或經理，以便及時安排人員處理，并做好記錄;

　　◆配合主管制訂設備的年度、月度的預防性維修保養計劃，并執行;

　　◆協助主管做好本商場設備技術資料、圖紙的收集整理和管理工作協助;

　　◆按經營需要提出更新改造設備的合理化建議，并協助安裝、調試、驗收、使用;

　　◆負責設備及責任區域內的清潔衛生及訪客登記工作;

　　◆完成部門領導交給的其他任務。

物業維修專員崗位職責4

　　1、負責及時處理設施設備巡檢、故障維修，確保設施設備運行正常;

　　2、嚴格執行安全操作規程，認真履行值班巡檢記錄和工作報表;

　　3、熟練掌握辦公樓的強弱電、給排水等系統的各項操作、養護、維修規程;

　　4、負責辦公樓客戶的日常報修服務;

　　5、完成上級領導交辦的其他工作任務。

物業維修專員崗位職責5

　　1、負責大樓設備設施的巡視、檢查、記錄;

　　2、負責日常維修工作;

　　3、負責跟進維保單位的維護保養;

　　3、協助處理各類設備突發事件;

　　4、負責日常客訴處理及客戶報修工作;

　　5、負責客戶的進駐手續及退樓手續辦理

物業維修專員崗位職責6

　　1、熟悉鍋爐基本操作。

　　2、負責巡查所轄區域水、電、鍋爐管網工作。

　　3、負責水、電、鍋爐運營故障突發事件的處理。

　　4、負責對電力設施、鍋爐設施進行清理、保養、維修,確保運轉正常。

　　5、負責設施設備的維修保養。

　　6、完成上級交辦的其他工作任務。

物業維修專員崗位職責7

　　1.服從維修服務中心主管和維修組長工作安排，按工作規程完成房屋、公共設施、設備的維修、檢查、保養任務;

　　2.按規定接待業戶報修，遵守維修操作程序，規范填寫修理任務單，約時不誤，工完料清，安全操作，保證維修質量;

　　3.配合管理員或組長做好維修回訪;

　　4.負責保管和合理使用維修工具和設備，防止損壞或遺失;

　　5.完成主管或組長交辦的其他任務;

物業維修專員崗位職責8

　　1.負責電、水，各類機電設備的日常維護;

　　2.水電、設備的簡易安裝、維修保養、正常運行;

　　3.做好維修保養記錄，電梯、水泵、機房等記錄;

　　4.配合做好消防、監控設備的運行;

　　5.各類給水、管道的維護土建施工，水電使用安全監督。

物業維修專員崗位職責9

　　嚴格履行維修工職責及各項規章制度，維修、保養好公共設備。

　　確保設施運行正常。對報修及時、熱情、服務周到，保證修理質量，防止發生安全事故。

　　按時上下班，佩帶工作卡，按要求著裝，儀表端莊，精神飽滿。

　　管理好各項設施管線及設備的保養及維修，并作好日常的清潔、保養及巡視檢查，并作好記錄。

　　文明禮貌服務，隨叫隨到，凡事不得推諉扯皮，為他人排憂解難。

　　團結協作，維護公司信譽，愛護公司財產，工作認真負責。

　　負責管理區域內各項維修、檢查等工作。做好下水管道維護、疏通及雨水井檢查工作。

　　落實水電表的抄表工作。

　　完成對重點設備、設施、水表、閥門及電機等每天必查。

　　熟悉自來水網絡走向，水閥門、水表的位置和數量，并會正常維修操作。

物業維修專員崗位職責10

　　1、負責對商場供配電、給排水、電梯、消防、空調、監控等系統設備實施日常維修保養;

　　2、監督巡查制度的執行情況，對發現的問題及時匯報解決，處理及匯報突發事件;

　　3、保證商場水電設施、設備的正常運行，負責水電設施的日常維修與供水供電系統運行情況記錄，保證商場正常供水供電;

　　4、完成公司領導交代的其他工作任務。

物業維修專員崗位職責11

　　1.系統設備(配電房、發電系統、中央空調系統、給排水電梯消防等)的運行值班，處理一般性故障參與、施維修保養工作，對發生的問題及時向上級匯報;

　　2.熟悉工作范圍內各變配電設備和其它器的性能、分布，能完成本職內的各項工作;

　　3.嚴格執行安全操作規程，開機前應認真好檢查工設備狀況正常方可開機;負責所有設備巡視檢查，按照有關規定填寫運行記錄和巡視記錄并簽名;

　　4.遇到突然停電或其他發性事故時，采取正確有效的應急措施保備用電源或應急能投入同時向上級匯報;

　　5.完成上級領導交辦的其他工作。

物業維修專員崗位職責12

　　1、負責商業日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協助上級做好本部門日常管理工作。

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