地產項目拓展崗位職責

2022-09-28 崗位職責

　　在當下社會，越來越多人會接觸到崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編精心整理的地產項目拓展崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

地產項目拓展崗位職責1

　　1、了解國家房地產經濟發展趨勢,熟知區域城市規劃及影響項目發展的政策信息;

　　2、掌握行業政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;

　　3、對項目進行現場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;

　　4、參與項目合作開發談判,落實項目合作開發協議;

　　5、協調組織辦理土地證、用地許可證、工程規劃許可證等手續,確保項目順利實施。

　　6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建筑工程等相關專業本科上學歷,中級以上職稱;

　　7、熟悉國家土地政策、房地產行業相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特征和房地產開發流程;

　　8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業地產、文旅地產、康養地產等業態有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發企業擔任過同類職務3年以上;

　　9、對于拓展土地開發項目具有優秀的判斷、分析能力; 具備區域市場獨立開發能力,較強的綜合協調和公關能力,熟悉商務談判技巧。

　　10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業政策;商務談判;分析能力能力優先

　　11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優先

地產項目拓展崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、負責組織收集土地拍賣、房地產政策、行業信息、目標市場供需狀況等相關動態信息以及建立并維護土地信息資料庫;

　　2、組織對目標項目進行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環境和情況;

　　3、組織編制可行性分析報告,為項目的發展和決策提供依據。

　　4、組織對房地產市場、宏觀環境進行分析,對公司投資發展戰略提出有效建議;

　　5、根據公司戰略發展目標和上級領導意見,編制年度投資發展計劃,以滿足公司持續、穩健經營發展的需要;

　　6、根據投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;

　　7、負責起草土地及相關合同,有效控制各種風險;

　　8、協調與政府職能部門的關系,組織對外拓展公共關系維護與管理工作,及時了解政府相關政策變化,評估其對項目開發工作的影響,有針對性地做好應對措施;

　　9、協助銷售經營部進行市場定位和產品定位,提供相關前期調研數據,以及參與相關調查工作。

　　10、積極主動完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷。專業要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經濟類等相關專業;

　　2、具備具有房地產項目投資策劃、市場調研四年以上工作經驗。。

　　3、熟悉國家土地政策、房地產開發的相關法律法規;

　　4、熟悉房地產開發流程、土地市場運作流程;

　　5、具有一定的財務分析能力及市場策劃等相關知識;

　　6、具有良好的溝通能力、組織協調能力、計劃執行能力;

　　7、具有較強的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準確分析市場環境;

　　8、具有一定的'信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。

地產項目拓展崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、組織開展土地市場與項目調研;

　　2、開展土地項目可研調查;

　　3、參與合作項目的接洽和商談;

　　4、負責投標文件編寫;

　　5、完成公司領導交辦的其它工作。

　　任職要求:

　　1、大學本科以上學歷,三年以上地產相關專業;

　　2、熟悉土地管理制度,房地產運行機制、發展動態和相關政策變化;

　　3、具有較強的分析、解決問題以及組織和團隊合作能力,較強的計劃組織能力;

　　4、熟悉長春房地產市場動態,有良好的政府關系渠道。

地產項目拓展崗位職責4

　　1、了解國家房地產經濟發展趨勢,熟知區域城市規劃及影響項目發展的政策信息;

　　2、掌握行業政策、市場動向,拓展土地信息來源渠道、項目合作伙伴等,能獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;

　　3、對項目進行現場勘查、市場調研,落實地塊信息及項目投資判斷,撰寫項目可行性調研報告,制定項目拓展策略;

　　4、參與項目合作開發談判,落實項目合作開發協議;

　　5、協調組織辦理土地證、用地許可證、工程規劃許可證等手續,確保項目順利實施。

　　6、45歲以下,土地管理、房地產管理、建筑工程等相關專業本科上學歷,中級以上職稱;

　　7、熟悉國家土地政策、房地產行業相關政策(包括三舊改造、棚改等)、房地產產品特征和房地產開發流程;

　　8、房地產項目拓展經驗豐富,對產業地產、文旅地產、康養地產等業態有過相關的實踐經驗,在大中型房地產開發企業擔任過同類職務3年以上;

　　9、對于拓展土地開發項目具有優秀的判斷、分析能力; 具備區域市場獨立開發能力,較強的綜合協調和公關能力,熟悉商務談判技巧。

　　10、具備較強的公關;項目拓展;市場調研;行業政策;商務談判;分析能力能力優先

　　11、具有公關;房地產;文旅地產;經濟相關工作經驗優先

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