廣州市房屋買賣中介服務協議書

2024-05-17 服務協議書

　　在發展不斷提速的社會中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。一起來參考協議是怎么寫的吧，以下是小編幫大家整理的廣州市房屋買賣中介服務協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　第一條房地產基本情況

　　1.房地產地址：______;房地產權證號碼：____________。

　　2.房屋使用性質：住宅商鋪辦公其他：______。

　　3.建筑時間：______。

　　4.建筑面積套內建筑面積：______平方米。

　　5.擬售價格：______￥元以上。

　　6.同意買房的付款方式：一次性付款、分期付款、按揭付款、其他

　　7.該房地產不存在存在共有出租抵押查封等權利受限制的情況，權利受限制的情況可于__年______月______日前解除。

　　8.房屋是否辦理了土地出讓手續;是否繳清土地出讓金。

　　9.房屋是否已交存物業專項維修資金。

　　10.房屋有無占用戶口；房屋有無占用小學學位。

　　第二條中介服務事項甲方委托乙方獨家非獨家提供房屋出售中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：

　　1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準；

　　2.提供市場行情，介紹客源；

　　3.促成房屋買賣，并協助上網簽訂《存量房買賣合同》；

　　4.協助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續；

　　5.協助辦理銀行房款托管手續及銀行托管房款交割手續；

　　6.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續；

　　7.協助交割房源；

　　8.其他：

　　第三條中介服務費經乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務費。

　　1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的__%作為中介服務費，其中：完成網簽手續時，甲方應向乙方支付中介服務費的__%;.完成交易遞件手續后，甲方應向乙方支付中介服務費的__%；

　　2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協商約定，乙方須將買方支付的中介服務費金額告知甲方。

　　第四條權利義務

　　1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應當撤下乙方在網上登記的本合同及房地產信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應當及時撤下乙方在網上登記的存量房買賣合同。非經甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。

　　2.甲方取消委托或變更出售條件的，應及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應當書面通知乙方解除本合同。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，協商未能解決的，按下述第__種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。

　　第八條其他約定：

　　甲方：___________乙方：____________

　　委托代理人：經紀人及執業證號：____________

　　日期：__日期：______

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