為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展，預先制定方案是必不可少的，方案可以對一個行動明確一個大概的方向。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？下面是小編幫大家整理的物業保安服務方案，希望對大家有所幫助。
物業保安服務方案1
1、秩序維護人員應具有高度的責任感，認真負責，勇敢果斷，不偏私。他們需要熟悉自己的任務和職責，并認真執行。在職責范圍內巡查，發現突發事件要果斷處理，對可疑人員和事情要有禮貌地進行盤查和監控。對重要部位和場所要進行經常性的檢查，發現問題及時提出。保持良好的形象和精神狀態，注意儀容儀表。
2、公寓樓設立值班室，實行24小時值班，對外來人員進行認真盤查登記，制止閑雜人員進入樓區。
3、保安巡邏人員24小時不間斷在樓區內外巡邏，維護樓區內外正常秩序，預防各類案件發生。巡邏人員在上崗期間，著裝整齊，文明巡邏檢查，發現可疑情況及時報告相關領導，并做好詢問記錄。
4、制定火災應急預案，接到報警信息后，按照應急預案進行撲救，同時將火警信息與火災情況向有關部門匯報。
5、地下停車場車輛必須按車位停放，禁止跨位停車或一輛車占用兩個車位停放。工作人員要及時對停車人進行糾正或提醒，確保樓區地下停車場交通暢通。
6、建立消防設施設備檔案，制定消防管理制度，完善消防設施、器材管理。定期對所屬區域內的`消防器材及要害場所進行檢查，確保消防器材完好有效。
7、辦公樓設立值班室，實行24小時值班，對外來人員進行認真盤查登記，制止閑雜人員進入辦公區域。
8、保安巡邏人員24小時不間斷在管區內巡邏，維護管區內正常秩序，預防各類案件發生。巡邏人員在上崗期間，著裝整齊，文明巡邏檢查，發現可疑情況及時報告相關領導，并做好詢問記錄。
9、監控室24小時運行，對重要部位實行24小時不間斷排查，發現隱患及時消除并留有記錄。
10、制定火災應急預案，接到報警信息后，按照應急預案進行撲救，同時將火警信息與火災情況向有關部門匯報。
11、辦公樓前后停車場及地下B1、B2停車場車輛必須按車位停放，禁止跨位停車或一輛車占用兩個車位停放。工作人員要及時對停車人進行糾正或提醒，確保停車場交通暢通。
12、建立消防設施設備檔案，制定消防管理制度，完善消防設施、器材管理。定期對所屬區域內的消防器材及要害場所進行檢查，確保消防器材完好有效。
13、服務質量及保證措施包括：24小時秩序維護服務，所有區域治安應急事件處理和公共秩序維護，消防系統和滅火器管理，定期消防演和培訓，以及廠區內交通管理和車輛停放管理。
物業保安服務方案2
1、秩序維護人員應當具有高度的責任感和工作認真負責的精神，同時要勇敢果斷，不偏袒私情。他們必須熟悉本崗位的任務和要求，并認真執行崗位職責。在職責范圍內巡查，果斷處理突發事件，發現可疑的人和事要有禮貌地進行盤查和監控。對重要部位和場所要進行經常性的檢查，發現問題及時提出。保持良好的形象和精神狀態，注意儀容儀表。
2、值班室應當設立，并實行24小時值班制度。對外來人員要認真盤查登記，制止閑雜人員進入辦公區域。
3、秩序維護人員應當24小時不間斷在管區內巡邏，維護管區內正常秩序，預防各類案件發生。在上崗期間，他們應該著裝整齊，文明檢查，發現可疑情況及時報告相關領導，并做好詢問記錄。
4、安全隱患排查應該定期進行，每周定期排查一次安全隱患。如發現安全隱患，必須在1小時內報告招標單位，并采取必要的'安全隱患防范措施。每周定期向招標單位書面報告上周安全隱患排查的情況。
5、應制定突發事件應急預案和火災應急預案。接到報警信息后，應按照應急預案進行處置，并及時向招標單位和有關部門匯報信息。
6、巡邏隊和門衛應該聯動，制止外來人員和車輛違規進入單位。同時，要制止內部人員違規攜帶物資外出，并發現案件線索和可疑人員時，要及時報告上級領導。
7、要做好要害部位和重要物資的防護工作，確保安全。
8、進行巡邏檢查，對單位的重點部門和薄弱環節進行巡回檢查，發現事故苗頭和治安隱患，及時匯報科室負責人。
9、積極完成上級交付的執勤任務。
10、堅守崗位，恪盡職守，按照規定辦事，不偏袒私情。
11、在值班期間，必須著裝整齊，舉止大方，語言得體，禮貌待人。
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