xxx住宅小區(qū)，是由我房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商住樓，位于xx路2號，土地面積為xx m2，設(shè)計住宅基底面積xxm2，總建筑面積xxm2，其中：一、二棟住宅樓xxm2;三、四棟住宅樓xxm2， 五棟住宅樓xxm2， 綠化率xx，容積率xx。工程于xxx年xx月xx日開工，歷經(jīng)x年零xx個月，現(xiàn)已勝利完工。
該工程由xx建筑設(shè)計研究院設(shè)計，并委托xx工程勘察院作了地質(zhì)勘測，在xx招投標(biāo)中心的主持下，對工程進行了招標(biāo)，本工程由xx工程監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，工程分三個段，i標(biāo)段一、二棟住宅樓由xx公司施工，ii標(biāo)段三、四棟住宅樓由xx公司施工，iii標(biāo)段五棟住宅樓由xx公司施工�，F(xiàn)已完工，我公司依據(jù)設(shè)計圖紙、變更文件、地勘報告、建設(shè)工程施工合同和《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》及國家有關(guān)施工規(guī)范、驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、國家和省市現(xiàn)行的建筑質(zhì)量管理辦法及規(guī)定，施工單位提供的有關(guān)資料、施工組織設(shè)計、監(jiān)理公司提供的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則作出驗收合格的評審意見。
工程從開工以來，我公司對施工單位、監(jiān)理單位所配備的人員資質(zhì)進行了審查，對開工前的施工準(zhǔn)備工作和安全工作進行了全面的檢查。審核了施工單位的施工組織設(shè)計，監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，并要求嚴(yán)格按新的驗收規(guī)范進行施工和匯編資料，同時作出了所有的材料必須到xx市檢測中心進行檢測的嚴(yán)格規(guī)定。因此保證該工程的安全施工，恭喜各施工單位到目前為止本工程未出任何質(zhì)量安全事故。
基礎(chǔ)施工，我方會同地質(zhì)部門、設(shè)計部門，針對地質(zhì)現(xiàn)狀和地勘報告進行了仔細(xì)研究，形成了有關(guān)結(jié)論，對基礎(chǔ)施工中出現(xiàn)的問題進行了有效的處理，杜絕了質(zhì)量事故的發(fā)生�；A(chǔ)工程嚴(yán)格按施工圖施工，達(dá)到了質(zhì)量要求和設(shè)計要求。參與了基礎(chǔ)的驗槽和基礎(chǔ)驗收工作：基礎(chǔ)完工后我們組織規(guī)劃部門、質(zhì)監(jiān)部門進行了±0.00的驗收，符合規(guī)劃、質(zhì)量的要求。
主體施工階段，首先我們對監(jiān)理單位和施工單位提出了嚴(yán)格要求：加強監(jiān)理旁站力量，確保混凝土的質(zhì)量;有關(guān)設(shè)計變更，必須由設(shè)計院同意并出示書面通知。有關(guān)工序經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方可進行下道工序的施工。主體施工前對±0.00進行了軸線復(fù)核，試塊的制作、養(yǎng)護按規(guī)定進行。通過市質(zhì)監(jiān)站的現(xiàn)場監(jiān)督、指導(dǎo)，監(jiān)理公司的嚴(yán)格檢查和監(jiān)理過程的完善，施工單位和我公司有關(guān)人員的'努力及設(shè)計單位的認(rèn)真配合，主體工程通過了市質(zhì)量監(jiān)督站等部門的聯(lián)合驗收并進入裝飾安裝階段。
在裝飾安裝過程中，我們要求施工單位編制了裝修細(xì)則，對主要的裝飾材料、施工工藝進行了嚴(yán)格質(zhì)量控制。配套的安裝工程也及時跟上，我們對安裝材料和工序進行了有效管理，保證了安裝質(zhì)量。在檢查中，質(zhì)量符合設(shè)計要求、觀感良好。
經(jīng)過近2年的努力，目前單體工程已順利完工并通過了規(guī)劃、消防、環(huán)保等各方的認(rèn)可，房屋的有關(guān)砌體，水電，避雷等均被xx市檢測中心檢測合格。我公司的工程款現(xiàn)已支付到位。
針對整個項目，我公司綜合分析認(rèn)為：監(jiān)理公司的監(jiān)理工作認(rèn)真、嚴(yán)格，滿足規(guī)范要求，材料的進出場制度、全程見證取樣制度、旁站制度等制度細(xì)致、完備、有效;施工單位嚴(yán)格按圖施工，質(zhì)量滿足規(guī)范、設(shè)計要求;施工資料完備，符合建筑檔案整理的有關(guān)規(guī)定。
綜上所述，我方認(rèn)為該單體建筑已具備驗收條件，該工程我方暫認(rèn)為合格，并作出此結(jié)論，提請有關(guān)部門正式驗收確認(rèn)，并辦理單體工程竣工驗收手續(xù)。
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