商業地產策劃書

2021-06-10 策劃書

　　房地產策劃書范文

　　龍馬潭區宏觀經濟

　　【基本情況】全區幅員面積332．64平方千米，年末總人口31.5萬人，其中非農業人口10.44萬人。全年完成國內生產總值14.8億元，增長12.5%，其中：第一產業增加值3.19億元，增長4.5%；第二產業增加值4.93億元，增長19.5%；第三產業增加值6.68億元，增長11.5%。完成財政收入10,584萬元，增長17.1%。農民人均純收入增加150元，達到2871元。出生人口2296人。

　　【工業經濟】全年完成區屬工業總產值10.74億元，增長19.4%，其中規模以上工業企業增長47.9％。完成工業增加值2.63億元，增長17.5%，工業對GDP增長的貢獻率為24.7%，拉動GDP增長3.1個百分點。規模以上工業銷售產值4.14億元，增長33.6%，產銷率99%。工業效益明顯提高，規模以上工業企業實現利潤2796萬元，增長144.1%；利稅5134萬元，增長39.8 %；無虧損企業。

　　【農村經濟】全年完成農林牧漁總產值4.55億元，增長5.6%。糧食總產11.16萬噸，比上年下降2.2%。蔬菜產量5.81萬噸，增長6.8%。水果產量2816噸，增長23.8%。畜牧業產值1.33億元，占農業總產值的52.3 %。鄉鎮企業完成總產值23.11億元，增長14.2%，入庫本區稅金3763萬元，增長14.1%。

　　【商貿業】瀘州沱江商業城川南貿易中心地位得到鞏固。全區各類商品交易市場42個，營業面積42.5萬平方米，集貿市場成交額14.32億元，增長12.8%。全年完成社會消費品零售額7.11億元，增長13.5%。

　　【非公有制經濟】非公有制經濟健康發展，實現稅收7430萬元，占稅收總額的.69.7％，占財政收入的58.6％。全年實現非公有制經濟零售額62.055萬元，比上年增長14.5%，市場占有份額87.2%，直接拉動社會消費品零售總額上升12.5個百分點，對社會消費品零售總額增長的貢獻率達92.6%。其中：個體私營經濟實現零售額41,235萬元，比上年增長16.4 %，對社會消費品零售總額增長的貢獻率達68.6%，拉動社會消費品零售總額增長9.3個百分點。

　　【城鄉建設】龍馬新城已具雛形，新城建設共完成投資2.80億元，“一橫三縱”主次干道混凝土路面澆筑完畢，商會大廈、興達、馨天地等房地產項目建設快速推進。舊城面貌發生較大變化，小市沿江路以交通、防洪、休閑、環保、商貿五位為一體的綜合改造全部完畢，改造舊城18萬平方米。全區集鎮基礎設施和房屋建設共投入資金6.40億元，新改擴建房屋258萬平方米，全區城鎮化水平31.1%。全區啟動中心村建設25個，特興鎮魏園村、安寧鎮良豐村被列為市級重點中心村。

　　【招商引資】建立健全招商引資的政策機制，進一步改善經濟發展軟環境，編印《龍馬潭區投資指南》，圍繞“工城商農”四大板塊成功引進三九燈飾城、尖東食品、先鋒乳業、北方僑豐、江龍農產品開發公司等骨干企業。全區共引進項目110個，總投資6.42億元，到位資金3.76億元，其中：工業項目60個，總投資7900萬元；農業項目6個，引進資金1363萬元。

　　【固定資產投資】全年完成區屬固定資產投資7.83億元，增長35.1％，其中：基本建設投資2.55億元，增長15.7％；房地產開發投資4.10億元，增長160.3%。

　　紅星街道座落于瀘州城北新區，幅員面積6.5平方千米，轄3個行政村，5 個社區，年末總人口24,724人，其中非農業人口19,645人。街道工農業總產值17,883萬元，企業總產值27,079萬元，工業產值17,065萬元，財政收入491.58萬元。轄區內個體私營企業480余家，個體工商戶1100余戶。引進企業12家，引資1600萬元。

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