物業公司部門主管具體崗位職責

2022-08-03 部門職責

　　隨著社會一步步向前發展，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。那么崗位職責怎么制定才能發揮它最大的作用呢？下面是小編整理的物業公司部門主管具體崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業公司部門主管具體崗位職責1

1.統籌物業項目的整體工程工作，并與施工單位、租戶及相關部門的溝通協調;

2.負責審核和監督各項目所需設備的采購需求;

3.負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;

4.負責項目的物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督;

5. 負責制定節能降耗工作計劃，并指導相關人員做好(水、電、氣等)節能降耗工作，做好成本控制的管理工作;

6.負責二次裝修工程圖紙審核、現場監管、竣工驗收及相關協調工作;

7. 組織重大突發工程類事故搶修，工程事故報告審定;

8.負責部門員工日常管理、考核、安全教育等知識的培訓及技術管理和指導;

9.完成領導交代的其他工作。

物業公司部門主管具體崗位職責2

　　1、負責物業項目的業務拓展工作，收集、整理、分析目標市場，建立項目信息庫；

　　2、負責對有效信息制定拓展，包括對外拓展工作的安排、指揮、協調，制定拓展并組織實施；

　　3、制訂可行的市場拓展計劃并實施，不斷提高公司業務的市場份額；

　　4、負責所對市場及周邊地區信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋；

　　5、拓展物業新項目及對新項目的.調研、論證、策劃，熟悉招投流程與標書的編寫工作。

物業公司部門主管具體崗位職責3

1、負責組織下屬安防人員對管轄區域進行巡邏，及時發現安全隱患，及時整改;

2、執行國家公安部門之安全保衛工作方針、政策及法規，建立、健全廣場各項安防工作制度，對廣場之安防工作全面負責;

3、負責制定安防工作計劃并組織實施;

4、制定各類應急預案、演習方案并組織實施;負責編制安全管理隊伍的培訓計劃并組織實施;

5、督導各級下屬員工執行工作，編排員工排班表，召集保安工作例會;遇有緊急事故，如水浸、火警事故，全責處理善后工作;

6、每天不定時巡視抽查本部所屬區域安防巡視記錄，及時發現問題予以糾正，提高管理水準;

7、監督考察各崗位人員之工作態度、勞動紀律、儀表儀容等工作;

8、負責與營運部、物管部寫字樓的日常溝通工作，確保與廣場內的各租戶、寫字樓租戶保持良好、穩定的工作關系;

9、負責與工程部保持日常溝通工作，確保對工程施工現場進行及時、有效的安全監管，并針對上報至其部門的工程維修項目跟進維修結果;

10、負責與管轄區警署、交警大隊之聯系，協助、配合警署、交警大隊對治安案件之調查及廣場交通工作的開展。

物業公司部門主管具體崗位職責4

1、負責物業項目的業務拓展工作,收集、整理、分析目標市場，建立項目信息庫;

2、負責對有效信息制定拓展渠道，包括對外拓展工作的安排、指揮、協調，制定拓展策劃方案并組織實施;

3、制訂可行的市場拓展計劃并實施,不斷提高公司業務的市場份額;

4、負責所對市場及周邊地區信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;

5、拓展物業新項目及對新項目的調研、論證、策劃,熟悉招投流程與標書的編寫工作。

物業公司部門主管具體崗位職責5

1、負責編制項目年度公共設施、設備及物業的維修與保養計劃并組織實施;

2、負責項目的承接查驗，裝修審批、監管與驗收;

3、負責房屋、公共設施設備的巡查和處理;

4、負責組織并參與突發事件的搶修和處理工程遺留問題;

5、負責對工程施工單位的監督、協調及與客服中心、公司內部各部門的協調與溝通;

6、負責公共水電等費用分析、改善及相關節能方案的提出與實施;

7、負責園區內公共設施、設備檔案、維修記錄、技術資料的整理與保管;

8、負責上級交辦的臨時事項及各項工作任務。

物業公司部門主管具體崗位職責6

1、負責確保設施正常運行，為客戶提供優質服務;

2、針對項目設施狀況，向上級提出工程改進的建議;

3、落實場內工程項目的實施，包括改造項目的設計協調及招標配合等;

4、研究能源節約計劃，以降低工程運作成本;

5、負責檢查與監督設施設備的維修及維護保養工作;

6、定期檢查所有消耗品和備用件量，實施成本控制，并協助上級實施各級員工培訓計劃;

7、租戶物業條件實地勘察核實，租戶設計圖紙審核，租戶施工階段各項工作協調，租戶施工質量監管檢查，租戶裝飾工程驗收及施工保證金繳交、退還事宜;

8、完成上級安排的其他任務。

物業公司部門主管具體崗位職責7

1、協助部門負責人統籌管理客服中心 ;

2、負責部門具體業務流程的制定及業務開展;

3、負責金鑰匙服務理念的導入;

4、負責部門業務數據的輸出及優化;

5、負責部門人員梯隊建設;

6、負責部門新業務模塊的落地;

7、完成部門負責人交辦其他事項。

物業公司部門主管具體崗位職責8

　　1、統籌物業項目的整體工程工作，并與施工單位、租戶及相關部門的溝通協調；

　　2、負責審核和監督各項目所需設備的采購需求；

　　3、負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度；

　　4、負責項目的物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督；

　　5、負責制定節能降耗，并指導相關人員做好（水、電、氣等）節能降耗工作，做好成本控制的管理工作；

　　6、負責二次裝修工程圖紙審核、現場監管、竣工驗收及相關協調工作；

　　7、組織重大突發工程類事故搶修，工程事故審定；

　　8、負責部門員工日常管理、考核、等知識的培訓及技術管理和指導；

　　9、完成領導交代的其他工作。

物業公司部門主管具體崗位職責9

1、協助負責物業公司招聘/培訓相關工作;

2、負責簡歷篩選、人選初步溝通、面試安排、offer談判及發放、招聘檔案、供應商、流程管理;

3、負責培訓需求、內部管理類調查管理，年度培訓計劃管理等工作;

4、負責新員工培訓、專業培訓的組織(含視頻培訓)開展。

5、員工入轉調離等相關工作

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